REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE EL JUZGADO DEL MUNICIPIO ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO MIRANDA GUATIRE DEMANDANTE: JUNTA DE CONDOMINIO GENERAL DEL CONJUNTO RESIDENCIAL “JARDIN ARAIRA”, inmueble ubicado en un lote de terreno situado en la Calle Bolívar de la población de Araira, Municipio Zamora del Estado Miranda. APODERADA DE LA DEMANDANTE: ROSAURA CASTILLO, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº 7.309.767, abogada en ejercicio, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 59.539. DEMANDADA: VILMA CASANOVA CHACON, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, portadora de la Cédula de Identidad Nº: V- 8.094.997. APODERADO DE LA DEMANDADA: No constituyó apoderado judicial. MOTIVO: COBRO DE BOLÍVARES (Vía Ejecutiva). EXP. Nº 1539. -I- Se inicia el presente juicio por libelo de demanda presentado en fecha 17 de octubre de 2002 por la abogada ROSAURA CASTILLO, plenamente identificada, actuando en su carácter de apoderada judicial de la JUNTA DE CONDOMINIO GENERAL DEL CONJUNTO RESIDENCIAL “JARDIN ARAIRA”. En fecha 28 de octubre del mismo año, se procedió a la admisión de la demanda ordenándose en consecuencia el emplazamiento de la demandada VILMA CASANOVA CHACON, para el acto de contestación a la demanda, citación que no pudo realizarse, conforme se evidencia de autos. Mediante diligencia de fecha 25 de Julio de 2003, la apoderada actora DESISTE del procedimiento por cuanto le ha sido cancelada la totalidad de las sumas demandadas, tanto en el libelo de la demanda, como el monto de los recibos de condominio consignados con posterioridad, pide la homologación del desistimiento y el levantamiento de la medida decretada. Llegada la oportunidad de homologar dicho acto de autocomposición procesal, este Tribunal observa: -II- Dispone el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil lo siguiente: “…En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria. El acto por el cual desiste el demandante o conviene el demandado en la demanda es irrevocable, aún antes de la homologación del Tribunal…” El artículo 264 eiusdem, por su parte, señala: “… Para desistir de la demanda y convenir en ella se necesita tener capacidad para disponer del objeto sobre que verse la controversia y que se trate de materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones…” En el mismo orden de ideas, expresa el artículo 265 del mismo texto legal, lo que a continuación se transcribe: “…El demandante podrá limitarse a desistir del procedimiento; pero si el desistimiento se efectuare después del acto de la contestación de la demanda, no tendrá validez sin el consentimiento de la parte contraria…” Así, pues, se define como desistimiento, el acto dispositivo equivalente a la renuncia del procedimiento judicial instaurado o del derecho reclamado, según expresamente se indique. De acuerdo a las normas transcritas, aún cuando el acto del desistimiento es irrevocable, necesariamente debe tenerse por consumado mediante la homologación que le imparte el órgano jurisdiccional. Para proceder a ello se requiere que se cumplan los supuestos contenidos en las normas transcritas, y que además, el apoderado esté expresamente facultado para ello en atención a lo pautado en el artículo 154 del Código de Procedimiento Civil. En el caso que nos ocupa, la apoderada judicial de la demandante, tiene facultad expresa para desistir, otorgada en el instrumento poder cursante a los folios del 5 al 7, ambos inclusive. Así se deja establecido. No se requiere el consentimiento de la parte contraria, toda vez que al no haber sido citada, no se ha verificado el acto de contestación a la demanda. Así se declara. La actora tiene capacidad suficiente para disponer del objeto sobre el que versa la controversia y trata sobre una materia en la cual no están prohibidas las transacciones, por lo que se debe tener como válidamente efectuado el desistimiento. Así se decide. -III- Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara HOMOLOGADO el desistimiento en los mismos términos y condiciones expuestos por la actora, y de conformidad con lo establecido en el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil lo da por consumado y ordena se proceda, respecto de dicho desistimiento, como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Se suspende la medida de Prohibición de Enajenar y Gravar decretada sobre el inmueble propiedad de la demandada en fecha 07 de febrero de 2003, y se ordena participar, mediante oficio, lo conducente al Registrador Subalterno del Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda.- PUBLIQUESE, REGISTRESE Y DEJESE COPIA CERTIFICADA EN EL COPIADOR DE SENTENCIAS DE ESTE TRIBUNAL. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado del Municipio Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, en Guatire, a los cuatro (4) días del mes de Agosto de dos mil tres. Años: 193º de la Independencia y 144º de la Federación. EL JUEZ, ALBERTO JOSE FREITES DEFFIT. LA SECRETARIA ROSANA SANCHEZ MONTIEL. En la misma fecha se publicó y registró la anterior decisión siendo las doce del mediodía.- LA SECRETARIA, ROSANA SANCHEZ MONTIEL. AJFD/RSM. EXP. 1539.