REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE EL JUZGADO DEL MUNICIPIO ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO MIRANDA GUATIRE DEMANDANTE: JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL LAS BONITAS, ubicada en la Urbanización El Castillejo, Municipio Zamora del Estado Miranda.- APODERADOS DE LA DEMANDANTE: CARLOS ENRIQUE OCHOA RODRIGUEZ, abogado en ejercicio, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Número 41.085. DEMANDADOS: PEDRO EDUARDO JAIMEZ RUIZ y LENIS BEATRIZ SOTO LANDAETA, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, portadores de las Cédulas de Identidad Nos. V- 9.944.329 y 6.266.143, respectivamente. APODERADOS DE LOS DEMANDADOS: No tienen apoderado acreditado en autos. MOTIVO: COBRO DE BOLIVARES (vía ejecutiva). EXP. Nº 1641.- Se inicia el presente juicio por libelo de demanda presentado en fecha 06 de mayo de 2003 por el abogado CARLOS ENRIQUE OCHOA RODRIGUEZ, plenamente identificado, actuando en su carácter de apoderado judicial de la JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL LAS BONITAS. En fecha 12 de Mayo del mismo año, se procedió a la admisión de la demanda ordenándose en consecuencia el emplazamiento de los demandados PEDRO EDUARDO JAIMEZ RUIZ y LENIS BEATRIZ SOTO LANDAETA, para el acto de contestación a la demanda, y cumplidos los trámites procesales pertinentes, el presente proceso se encuentra en etapa de citación. En fecha 05 de noviembre del corriente año, los ciudadanos PEDRO EDUARDO JAIMEZ RUIZ y LENIS BEATRIZ SOTO LANDAETA, asistidos por la Abogada MARIA CAROLINA QUEVEDO, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 64.616 parte demandada, y la parte actora por intermedio de su Apoderado Judicial Abogado CARLOS ENRIQUE OCHOA RODRIGUEZ, presentaron escrito contentivo de transacción judicial, a los fines de poner fin al proceso. Solicitaron al Tribunal la homologación de dicha transacción una vez conste en autos la cancelación total de los montos especificados en la misma. Llegada la oportunidad de homologar dicho acto de autocomposición procesal, este Tribunal observa: -II- Conforme lo dispuesto en el artículo 1713 del Código Civil la transacción se define como: “…un contrato por el cual las partes, mediante recíprocas concesiones, terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual…” En el mismo orden de ideas señala el artículo 1714 eiusdem, lo que a continuación se transcribe: “…Para transigir se necesita tener capacidad para disponer de las cosas comprendidas en la transacción…” Igualmente, el Código de Procedimiento Civil, en sus artículos 255 y siguientes, regula la fórmula de autocomposición procesal. De tal manera, el artículo supra señalado expresa: “…La transacción tiene entre las partes la misma fuerza que la cosa juzgada…” Dispone además el artículo 256 eiusdem, lo siguiente: “…Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución…” De acuerdo a las normas transcritas, el Juez debe homologar la transacción celebrada entre las partes; sin embargo ese deber pasa antes por la revisión del cumplimiento de los requisitos necesarios para la validez de la misma. En el caso que nos ocupa, el apoderado judicial de la demandante, tiene facultad expresa para transigir, otorgada en el instrumento poder cursante a los folios del 17 y 18, ambos inclusive. Así se deja establecido. Las partes tienen la suficiente capacidad para disponer de las cosas objeto de la transacción, en la materia de que trata no se encuentran prohibidas las transacciones, por lo que se debe tener como válidamente efectuada la transacción celebrada entre las partes. Así se decide. -III- Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara HOMOLOGADA la transacción celebrada en los mismos términos y condiciones expuestos por las partes, y de conformidad con lo establecido en el artículo 255 del Código de Procedimiento Civil ordena se proceda, respecto de dicha transacción, como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Una vez se cumplan las obligaciones pactadas, archívese el expediente. PUBLIQUESE, REGISTRESE Y DEJESE COPIA CERTIFICADA EN EL COPIADOR DE SENTENCIAS DE ESTE TRIBUNAL. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado del Municipio Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, en Guatire, a los once (11) días del mes de noviembre de dos mil tres. Años: 193º de la Independencia y 144º de la Federación. EL JUEZ, ALBERTO JOSE FREITES DEFFIT LA SECRETARIA, ROSANA SANCHEZ MONTIEL En la misma fecha se publicó y registró la anterior decisión siendo la una de la tarde.- LA SECRETARIA, ROSANA SANCHEZ MONTIEL AJFD/RSM/ylo. EXP. 1641-2003