TSJ Regiones - Decisión

En el día de hoy, viernes cuatro de junio de dos mil cuatro (04/06/04), siendo las dos horas y veinticinco minutos de la tarde (2:25 p.m.,) día y hora fijado por este Juzgado Ejecutor de Medidas para llevar a la practica la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el Juzgado del Municipio Zamora de esta misma Circunscripción Judicial y con sede en la ciudad de Guatire, en fecha 26 de abril del presente año (26/04/04), con ocasión del juicio que por COBRO DE BOLÍVARES (VÍA EJECUTIVA) incoara la JUNTA DE CONDOMINIO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL EIFFEL contra el ciudadano: EURICO ACOSTA NUÑEZ, la cual debe recaer sobre el“...Apartamento R-14, ubicado en el Edificio R, Planta Baja, del Conjunto Residencial Eiffel (Etapa 10), parcela A-7, Jurisdicción de este Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, con una superficie aproximada de SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (65,44 Mts2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento R-12; SUR: Fachada Sur; ESTE: Fachada Este; y OESTE: Fachada interna…(omissis)…dicha medida fue decretada hasta cubrir la cantidad de SIETE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS BOLÍVARES CON NOVENTA CÉNTIMOS (Bs.7.980.500,90), que comprende el doble de la cantidad demandada mas las costas procesales...”. Seguidamente, el Tribunal previa la habilitación del tiempo necesario y por haber sido jurada la urgencia del caso por parte de la apoderada judicial del actor, ciudadana: MARISOL VIERA PACHECO, abogada en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajos el número 100.646, se trasladó y constituyó con ésta en el referido inmueble. Inmediatamente, el Tribunal toca a las puertas del referido inmueble y notifica de su misión a la ciudadana DAISY MERCEDES LEON de ANTUNNO, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad número V-6.428.465, quien manifestó que el Tribunal se encuentra constituido en el bien inmueble objeto de la presente medida y ser la cuñada del demandado EURICO ACOSTA NUÑEZ. Vista tal exposición, el Tribunal le hace saber a la notificada y a los demás intervinientes en esta medida que por cuanto el derecho a la defensa es un derecho constitucional inherente a la persona humana, el cual debe ser garantizado y protegido en todo grado y estado del proceso y siendo la fase de ejecución de medidas una etapa del proceso. Es por lo que este Juzgado Ejecutor de Medidas le concede a la notificada un plazo de espera de treinta (30) minutos a los fines de que se comunique, con el demandado, abogado de su confianza y/o terceros con interés legitimo y directo en las resultas de esta medida judicial y, puedan hacer acto de presencia por sí o por medio de apoderado judicial que defienda sus derechos e intereses, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 49, numeral 1º de la Constitución de la República, desarrollado jurisprudencialmente en fechas primero de febrero del año dos mil (01/02/00) y veinte y tres de enero de dos mil dos (23/01/2002), por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencias con ponencia de los Magistrados JESÚS EDUARDO CABRERA ROMERO e IVAN RINCÓN URDANETA, expedientes números 00-0010 y 01-1957, respectivamente, en concordancia con lo pautado en el artículo 8 de la Convención Americana de Derechos Humanos ó Pacto de San José de Costa Rica, que se aplica por disposición del artículo 23 de la Carta Magna. Tiempo este suficiente para que un profesional del derecho pueda hacer acto de presencia a esta actuación judicial, con vista al lugar de constitución del Tribunal, lugar donde existen innumerables abogados litigantes, amen de la cercanía con la ciudad de Caracas. Seguidamente, el Tribunal insta a las partes a buscar un medio alternativo para resolver sus conflictos e intereses señalándoles las ventajas del mismo ya que de no hacerlo será el órgano jurisdiccional quien lo haga. Vencido el plazo concedido por este Tribunal Ejecutor para que el demandado y/o terceros interesados comparezcan a esta actuación judicial y éstos no hacerlo, lo cual no impide dar inicio al presente acto, por cuanto para ello, el Juez debe verificar estar en presencia del bien objeto de esta medida y de haberle garantizado el derecho a la defensa al demandado y/o posibles terceros, extremos estos cubiertos en el presente caso, con el lugar de constitución del Tribunal, la declaración de la notificada, quien manifestó que el Tribunal se encuentra en el inmueble de marras, lugar donde reside el demandado y, con el tiempo concedido por este Tribunal Ejecutor a favor de éste y/o terceros. En consecuencia, lo procedente y ajustado a derecho es dar inicio al presente acto, concediéndosele la palabra a la apoderada judicial del actor, ut supra identificada, quien de seguidas expone: “Insisto en la materialización de la presente medida de Embargo Ejecutivo y se sirva tomarle el juramento de ley a los auxiliares de justicia designados por el Tribunal de la causa, juro la urgencia del caso. Es todo”. Inmediatamente el Tribunal le cede la palabra a la notificada, quien expone: “Me siento desasistida judicialmente y voy a buscar una forma de pago. Es todo.”. Vista la exposición anterior, el Tribunal observa que no hay oposición contra la presente medida, se encuentra constituido en el inmueble de marras y se le garantizó el derecho a la defensa a la parte demandada. En consecuencia, lo procedente y ajustado a derecho es materializar la presente medida con todas las formalidades del caso. Así se Decide. Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Ejecutor de Medidas de los Municipios Plaza y Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda con sede en Guarenas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, dicta los siguientes pronunciamientos: PRIMERO: Se ORDENA la materialización de la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el Juzgado de la causa. SEGUNDO: Se ORDENA la designación y juramentación de un perito avaluador y de una depositaria judicial. TERCERO: Se ORDENA librar y fijar en la puerta de entrada del inmueble objeto de esta medida, un cartel de notificación a nombre del demandado participándole la practica de esta medida, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 49 numeral 1º de la Carta Fundamental. CUARTO: Se le ORDENA a la Secretaria Accidental dar cumplimiento a lo pautado en los artículos 188 y 189 ambos del Código de Procedimiento Civil. QUINTO: Se ORDENA dar cumplimiento a lo ordenado por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en su oficio identificado con las siglas tpe-01-680, de fecha 04 de julio del año 2001 donde ordenan que todos los autos, decisiones y demás providencias dictadas por los funcionarios judiciales, así como la documentación que tenga que ser suscrita por los auxiliares de justicia, deberá contener, además de la firma del funcionario, la expresa mención del nombre y apellido, así como el cargo que ostenta, todo a los fines de brindar una mayor seguridad jurídica. SEXTO: Se ORDENA oficiar al Registro Subalterno respectivo del Estado Miranda, con sede en la ciudad de Guatire, participándole la practica de esta actuación judicial, conforme lo exige el artículo 535 del Código de Procedimiento Civil. SÉPTIMO: Se hace constar que por ser día viernes la presente medida se tomó con base a lo dispuesto en el oficio 0078 de fecha 15 de octubre de 1999, emanado de la Consultoría Jurídica del extinto Consejo de la Judicatura y dirigido a este Tribunal, en el que se transcribe parcialmente la circular S.G.-02552 de fecha 17 de abril de 1984, en el que se señala que no hay imposibilidad legal alguna de practicar medidas judiciales los días viernes. Cúmplase. A continuación, el Tribunal juramenta a los auxiliares de justicia designados por el Tribunal Comitente, como perito avaluador, al ciudadano: JULIO CÉSAR GONZÁLEZ, venezolano, mayor de edad y portador de la cédula de identidad número V-3.242.719 y, como Depositaria Judicial a la empresa mercantil Depositaria Judicial La. R.C., C.A., quien está representada en este acto por el ciudadano: MIGUEL ANGEL REYES, venezolano, mayor de edad y portador de la cédula de identidad número V-6.969.493, quienes estando presentes aceptan los cargos en ellos recaídos y prestan el juramento de Ley. Seguidamente, el Tribunal le ordena al perito avaluador designado determine la ubicación, linderos y medidas del inmueble señalado por la apoderada judicial del actor, y le fije un avalúo prudencial, conforme lo pauta el artículo 10 de la Ley sobre Depósito Judicial, quien de seguida expone: “El Tribunal se encuentra constituido en un inmueble constituido por una unidad de vivienda tipo apartamento identificado con las siglas R-14, ubicado en el Edificio R, Planta Baja, del Conjunto Residencial Eiffel (Etapa 10), parcela A-7, Jurisdicción de este Municipio Autónomo Zamora del Estado Miranda, con una superficie aproximada de SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (65,44 Mts2), y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Apartamento R-12; SUR: Fachada Sur; ESTE: Fachada Este; y OESTE: Fachada interna. Asimismo, señalo que el mismo está conformado por tres (3) habitaciones, (2) baños, cocina y sala-comedor. Ahora bien, por su ubicación geográfica y condiciones de mantenimiento externo e interno del inmueble, aunado a la política de bienes raíces imperantes en la zona, le fijo un avaluó prudencial al mismo en la cantidad de TREINTA Y CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs.35.000.000,oo). Es todo”. Ahora bien, por cuanto los datos del inmueble donde se encuentra constituido el Tribunal corresponden a los aportados por el Tribunal de la causa en el cuerpo de la comisión, lo que corrobora que el Tribunal se encuentra constituido en el inmueble objeto de esta medida. Es por lo que este Tribunal EMBARGA EJECUTIVAMENTE el mencionado inmueble hasta por la cantidad de SIETE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS BOLÍVARES CON NOVENTA CÉNTIMOS (Bs.7.980.500,90) y lo coloca en posesión material, real y efectiva del mismo al ciudadano: MIGUEL ANGEL REYES, representante de la Depositaria Judicial designada, ut supra identificado quien lo recibe de conformidad y en nombre de su representada, comprometiéndose a cumplir con sus obligaciones legales como un buen padre de familia. A continuación, el Tribunal le participa a todos los intervinientes a esta medida, que por la naturaleza de la misma, esta se ejecuta sin lanzamiento. Inmediatamente, el Tribunal fija en la puerta de entrada del inmueble embargado ejecutivamente un cartel de notificación librado a nombre del demandado, siendo para este momento las tres horas y quince minutos de la tarde (3:15 p.m.). Seguidamente, la Secretaria Accidental da lectura a la presente acta y el Tribunal hace constar que no hay observación ni reclamo contra la misma. Finalmente, siendo las tres horas y veintidós minutos de la tarde, (3:22 p.m.) el Tribunal ordena el regreso a su sede natural, haciendo constar que la presente medida se cumplió a cabalidad y que la presente acta carece de enmienda, tachaduras y borrones. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman:
El juez,
Dr. CÉSAR A. MEDRANO R.
La apoderada judicial del actor,

Abogada: MARISOL VIERA PACHECO.
La notificada,
Ciudadana: DAISY M. LEON de A.
El perito avaluador,

Ciudadano: JULIO C. GONZÁLEZ.
El representante de la depositaria judicial (La R.C.,C.A)
Ciudadano: MIGUEL ANGEL REYES.
La secretaria accidental,
Abogada: ORAMAR LEIVA H.
Comisión N.04-C-897.-Exp: 1700-2003.-