En el día de hoy, viernes veintinueve de octubre de dos mil cuatro (29/10/04), siendo las once horas y veinte minutos de la mañana (11:20 a.m.,) día y hora fijado por este Juzgado para llevar a la practica la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha seis de septiembre del presente año (06/09/04), con ocasión del juicio que por EJECUCIÓN DE HIPOTECA incoara la sociedad mercantil BANESCO Banco Universal C.A., contra los ciudadanos: JOSÉ GREGORIO ORTEGA VASQUEZ y VALMIS EDILIA PACHECO ACUÑA, la cual debe recaer sobre “...Un (01) apartamento destinado distinguido con la siglas “S-13”, ubicado en el piso 1 del Edificio “S” situado en el Conjunto Residencial Eiffel, el cual forma parte de la décima etapa que integra dicho conjunto ubicado en la parcela A-7, de la Urbanización El Castillejo, en Jurisdicción del Municipio Guatire, Distrito Zamora del Estado Miranda…Le corresponde en uso exclusivo un (1) puesto de estacionamiento de vehículos distinguido con el Nro.180 ubicado en el área destinada para ello…”. Seguidamente, el Tribunal previa la habilitación del tiempo necesario y por haber sido jurada la urgencia del caso por parte de la co-apoderada judicial del actor, ciudadana: OSANNA TARFANDA NAFFAH CASCELLA, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad número V-13.360.093, abogada en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el número 85.216, se trasladó y constituyó con ésta al referido inmueble. Inmediatamente, el Tribunal toca a las puertas del referido inmueble y notifica de su misión a un niño, quien manifestó residir en el mencionado inmueble, desconocer a los demandados y que sus padres no se encuentran presentes al igual que no hay ningún otro adulto. Visto lo anterior, el Tribunal indaga por los miembros de la Junta de Condominio del referido edificio y, notifica de su misión al ciudadano: MIGUEL ANGEL ESPERO ALFARO, venezolano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad número V-9.438.580, quien manifestó ser funcionario de seguridad del mencionado Conjunto Residencial, que ninguno de los miembros de Junta de Condominio se encuentran dentro del Conjunto. Asimismo, manifestó que el lugar donde inicialmente se constituyó el Tribunal es el inmueble objeto de la presente medida, lugar donde residen unas personas que se encuentran alquiladas. Vista tal exposición, es por lo que el Tribunal le hace saber al notificado adulto y a los demás intervinientes en esta medida que por cuanto el derecho a la defensa es un derecho constitucional inherente a la persona humana, el cual debe ser garantizado y protegido en todo grado y estado del proceso y siendo la fase de ejecución de medidas una etapa del proceso. Es por lo que este Juzgado Ejecutor de Medidas le concede un plazo de espera de treinta (30) minutos a los fines de que se comunique, con los demandados, abogado de su confianza y/o terceros con interés legitimo y directo en las resultas de esta medida judicial y, así éstos puedan hacer acto de presencia por sí o por medio de apoderado judicial que defienda sus derechos e intereses, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 49, numeral 1º de la Constitución de la República, desarrollado jurisprudencialmente en fecha dos de febrero del año dos mil (02/02/00), por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia con ponencia del Magistrado JESÚS EDUARDO CABRERA ROMERO, expediente número 00-0010, en concordancia con lo pautado en el artículo 8 de la Convención Americana de Derechos Humanos ó Pacto de San José de Costa Rica, que se aplica por disposición del artículo 23 de la Carta Magna. Tiempo este suficiente para que comparezcan los demandados y/o abogado que defienda los derechos e intereses de éstos y/o terceros. Tiempo este establecido con vista al lugar de constitución del Tribunal, sitio donde residen y laboran un sin número de profesionales del derecho, amen de la cercanía con la capital de la República. Inmediatamente, el Tribunal insta al notificado adulto a que éste presente en toda esta actuación judicial, lo cual fue aceptado por éste. Seguidamente, el Tribunal se vuelve a trasladar y a constituir en el inmueble de marras. Vencido el plazo concedido por este Tribunal Ejecutor para que los demandados y/o terceros interesados comparezcan a esta actuación judicial y éstos no hacerlo, lo cual no impide dar inicio al presente acto, por cuanto para ello, el Juez debe verificar estar en presencia del bien objeto de esta medida y de haberle garantizado el derecho a la defensa a los demandados y/o posibles terceros, extremos estos cubiertos en el presente caso, con el lugar de constitución del Tribunal, la declaración del notificado adulto, quien corroboró que el Tribunal se encuentra constituido en presencia del inmueble sub-judice y, con el tiempo concedido por este Tribunal Ejecutor a favor de los demandados y/o terceros. En consecuencia, lo procedente y ajustado a derecho es dar inicio al presente acto, advirtiéndole a las partes e intervinientes que cuentan con diez (10) minutos para sus exposiciones y cinco (5) minutos para la réplica y contrarréplica en caso de ser necesario, tiempo este establecido en todas y cada una de las audiencias constitucionales celebradas en la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, lugar donde se ventilan las violaciones o menoscabos a los derechos constitucionales y, siendo que la presente actuación judicial es de índole legal mal puede contar con un tiempo superior al constitucional. Así las cosas, el Tribunal le concede la palabra a la co-apoderada judicial del actor, ut supra identificada, quien de seguida expone:”Conforme a lo establecido en el artículo 534 del Código de Procedimiento Civil y con la venia de estilo, señalo para ser embargado ejecutivamente por este Tribunal, el inmueble donde se encuentra constituido, el cual es el apartamento destinado a vivienda distinguido con la letra y número “S-13”, ubicado en el piso 1 del Edificio “S” situado en el Conjunto Residencial Eiffel, el cual forma parte de la décima etapa que integra dicho conjunto ubicado en la parcela A-7, de la Urbanización El Castillejo, Guatire, Jurisdicción del Municipio Zamora del Estado Miranda, al referido inmueble le corresponde en uso exclusivo un (1) puesto de estacionamiento de vehículos distinguido con el número 180 ubicado en el área destinada para ello. Finalmente, solicito se designen y juramenten a los auxiliares de justicia de rigor. Es todo”. Inmediatamente, el Tribunal le cede la palabra al notificado adulto, quien expone: “Me comprometo a participarle lo aquí acontecido a los miembros de la Junta de Condominio, al igual que a los inquilinos de este inmueble. Es todo”. Vista las exposiciones anteriores, el Tribunal observa que no hay oposición contra la presente medida, se encuentra constituido en el inmueble de marras y se le garantizó el derecho a la defensa a la parte demandada como a posibles terceros. En consecuencia, lo procedente y ajustado a derecho es materializar la presente medida con todas las formalidades del caso. Así se Decide. Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Ejecutor de Medidas de los Municipios Plaza y Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda con sede en Guarenas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, dicta los siguientes pronunciamientos: PRIMERO: Se ORDENA la materialización de la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el Juzgado de la causa. SEGUNDO: Se ORDENA la designación y juramentación de un perito avaluador y de una depositaria judicial. TERCERO: Se ORDENA librar y fijar en la puerta de entrada del inmueble objeto de esta medida, un cartel de notificación a nombre de los demandados participándoles la practica de esta actuación judicial, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 49 numeral 1º de la Carta Fundamental. CUARTO: Se le ORDENA al Secretario Accidental dar cumplimiento a lo pautado en los artículos 188 y 189 ambos del Código de Procedimiento Civil. QUINTO: Se ORDENA dar cumplimiento a lo ordenado por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en su oficio identificado con las siglas tpe-01-680, de fecha 04 de julio del año 2001 donde ordenan que todos los autos, decisiones y demás providencias dictadas por los funcionarios judiciales, así como la documentación que tenga que ser suscrita por los auxiliares de justicia, deberá contener, además de la firma del funcionario, la expresa mención del nombre y apellido, así como el cargo que ostenta, todo a los fines de brindar una mayor seguridad jurídica. SEXTO: Se ORDENA oficiar al Registro Subalterno respectivo del Estado Miranda, con sede en Guatire participándole la practica de esta actuación judicial, conforme lo exige el artículo 535 del Código de Procedimiento Civil. SÉPTIMO: A manera de instrucción, se hace constar que por ser día viernes la presente medida se tomó con base a lo dispuesto en el oficio 0078 de fecha 15 de octubre de 1999, emanado de la Consultoría Jurídica del extinto Consejo de la Judicatura y dirigido a este Tribunal, en el que se transcribe parcialmente la circular S.G.-02552 de fecha 17 de abril de 1984, en el que se señala que no hay imposibilidad legal alguna de practicar medidas judiciales los días viernes. OCTAVO: Se hace constar que se omitió la identificación del niño mencionado en esta acta a los fines de garantizarle su honor y reputación, tal y como lo establece el artículo 65 de la Ley Orgánica para la Protección de los Derechos de los Niños y Adolescentes. Cúmplase. A continuación, el Tribunal designa como perito avaluador al ciudadano: FRANCISCO ZITOLI BELLO, venezolano, mayor de edad y portador de la cédula de identidad número V-10.807.182 y, como Depositaria Judicial a la empresa mercantil Depositaria Judicial La R.C.,C.A., quien está representada en este acto por el ciudadano: MIGUEL ANGEL REYES, venezolano, mayor de edad y portador de la cédula de identidad número V-6.969.493, quienes estando presentes aceptan los cargos en ellos recaídos y prestan el juramento de Ley. Seguidamente, el Tribunal le ordena al perito avaluador designad determine la ubicación, linderos y medidas del inmueble señalado por la co-apoderada judicial del actor, y le fije un valor prudencial al mismo, conforme lo pauta el artículo 10 de la Ley sobre Depósito Judicial, quien de seguida expone: “El Tribunal se encuentra constituido en un inmueble, tipo apartamento destinado a vivienda, distinguido con la sigla “S-13”, ubicado en el piso 1 del Edificio “S” situado en el Conjunto Residencial Eiffel, el cual forma parte de la décima etapa que integra dicho conjunto ubicado en la parcela A-7, de la Urbanización El Castillejo, Guatire, Municipio Zamora del Estado Miranda. Al referido inmueble le corresponde en uso exclusivo un (1) puesto de estacionamiento de vehículos distinguido con el número 180 ubicado en el área destinada para ello, el cual se encuentra vacío. El mencionado inmueble cuenta con una superficie de SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS (65,44 Mts2) aproximadamente, sus linderos particulares son: NORTE: Con el apartamento S-11; SUR: Con fachada Sur; ESTE: Con la fachada interna; y, OESTE: Con la fachada Oeste. No puedo señalar su conformación interna por cuanto se encuentra cerrado. Ahora bien, por su ubicación geográfica y condiciones de mantenimiento externo e interno del inmueble, aunado a la política de bienes raíces imperantes en la zona, le fijo un avaluó prudencial al mismo en la cantidad de CUARENTA MILLONES DE BOLIVARES (Bs.40.000.000,oo). Es todo”. Ahora bien, por cuanto los datos del inmueble donde se encuentra constituido el Tribunal corresponden a los aportados por el Tribunal de la causa en el cuerpo de la comisión, lo que corrobora que el Tribunal se encuentra constituido en el inmueble objeto de esta medida. Es por lo que el Tribunal EMBARGA EJECUTIVAMENTE el mencionado inmueble y lo coloca en posesión material, real y efectiva del mismo al ciudadano: MIGUEL ANGEL REYES, representante de la Depositaria Judicial designada, ut supra identificado quien lo recibe de conformidad y en nombre de su representada, comprometiéndose a cumplir con sus obligaciones legales como un buen padre de familia. A continuación, el Tribunal le participa a todos los intervinientes a esta medida, que por la naturaleza de la misma, esta se ejecuta sin lanzamiento. Inmediatamente, el Tribunal fija en la puerta de entrada del inmueble embargado ejecutivamente un cartel de notificación librado a nombre de los demandados, siendo para este momento las doce horas y diez minutos de la tarde (12:10 p.m.). Seguidamente, el Secretario Accidental da lectura a la presente acta y el Tribunal hace constar que no hay observación ni reclamo contra la misma y, que carece de enmiendas y tachaduras. Finalmente, siendo las doce horas y veinte minutos de la tarde, (12:10 p.m.) el Tribunal ordena el regreso a su sede natural, haciendo constar que la presente medida se cumplió a cabalidad. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman, con excepción del notificado adulto quien se retiró de este acto.
El juez,

Dr. CÉSAR A. MEDRANO R.
La co-apoderada judicial del actor,

Abogada: OSANNA T. NAFFAH C.
El notificado,

Ciudadano: MIGUEL A. ESPERO A.
El perito avaluador,

Ciudadano: FRANCISCO ZITOLI B.


El representante de la depositaria judicial (La R.C.,C.A)

Ciudadano: MIGUEL A. REYES
El secretario accidental,

Abogado: DANIEL MORELLI C.
Comisión N.04-C-1004.-
Expediente número 039741.-