TSJ Regiones - Decisión

En el día de hoy, viernes diez y siete de septiembre de dos mil cuatro (17/09/04), siendo las nueve horas y quince minutos de la mañana (9:15 a.m.,) día y hora fijado por este Juzgado Ejecutor de Medidas para llevar a la practica la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha treinta de marzo del presente año (30/03/04), con ocasión del juicio que por EJECUCIÓN DE HIPOTECA incoara la sociedad mercantil BANESCO BANCO UNIVERSAL C.A., contra la ciudadana: ALAIZA MARGARITA GARCÍA OSES, la cual debe recaer sobre el siguiente bien inmueble: “...Un apartamento distinguido con el número y letra 2-PB-A, situado en la planta baja del Edificio N. 2, del Conjunto Residencial Vista Alta, del cual forma parte integrante, ubicado en la Calle Coromoto, Barrio Pariata de la ciudad de Guarenas, Distrito (sic) Plaza del Estado Miranda…le corresponde…un puesto de estacionamiento, para vehículos signado con el Nro.13, ubicado en la planta baja del Edificio…”. Posteriormente, en fecha 08 de septiembre de 2004, el referido Juzgado de la causa, modifica parcialmente su comisión. Seguidamente, el Tribunal previa la habilitación del tiempo necesario y por haber sido jurada la urgencia del caso por parte de la co-apoderada judicial del actor, ciudadana: LAURA MARÍA VEIGA HERNÁNDEZ, abogada en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el número 75.469, se trasladó y constituyó con ésta en el referido inmueble. Inmediatamente, el Tribunal toca a las puertas del referido inmueble y notifica de su misión a la ciudadana: LAURA MARIA GALBAN DE SILVA, venezolana, mayor de edad, portador de la cédula de identidad número V-10.097.017, quien manifestó que el Tribunal se encuentra constituido en el inmueble de marras y ser la inquilina desde hace tres meses. Vista tal exposición, es por lo que el Tribunal le hace saber a la notificada y a los demás intervinientes en esta medida que por cuanto el derecho a la defensa es un derecho constitucional inherente a la persona humana, el cual debe ser garantizado y protegido en todo grado y estado del proceso y siendo la fase de ejecución de medidas una etapa del proceso. Es por lo que este Juzgado Ejecutor de Medidas le concede a la notificada un plazo de espera de treinta (30) minutos a los fines de que se comunique, con la demandada, abogado de su confianza y/o terceros con interés legitimo y directo en las resultas de esta medida judicial y, así éstos puedan hacer acto de presencia por sí o por medio de apoderado judicial que defienda sus derechos e intereses, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 49, numeral 1º de la Constitución de la República, desarrollado jurisprudencialmente en fecha dos de febrero del año dos mil (02/02/00), por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia con ponencia del Magistrado JESÚS EDUARDO CABRERA ROMERO, expediente número 00-0010, en concordancia con lo pautado en el artículo 8 de la Convención Americana de Derechos Humanos ó Pacto de San José de Costa Rica, que se aplica por disposición del artículo 23 de la Carta Magna. Tiempo este suficiente para que comparezcan los demandados y/o abogado que defienda los derechos e intereses de éstos y/o terceros, con vista al lugar de constitución del Tribunal, sitio donde residen y laboran un sin número de profesionales del derecho, amen de la cercanía con la capital de la República. Vencido el plazo concedido por este Tribunal Ejecutor para que la demandada y/o terceros interesados comparezcan a esta actuación judicial y éstos no hacerlo, lo cual no impide dar inicio al presente acto, por cuanto para ello, el Juez debe verificar estar en presencia del bien objeto de esta medida y de haberle garantizado el derecho a la defensa a la demandada y/o posibles terceros, extremos estos cubiertos en el presente caso, con el lugar de constitución del Tribunal, la declaración de la notificada quien corroboró que el Tribunal se encuentra constituido en presencia del inmueble de marras y, con el tiempo concedido por este Tribunal Ejecutor a favor de la demandada y/o terceros. En consecuencia, lo procedente y ajustado a derecho es dar inicio al presente acto, advirtiéndole a las partes que cuentan con diez (10) minutos para sus exposiciones y cinco (5) minutos para la réplica y contrarréplica en caso de ser necesario, tiempo este establecido por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, lugar donde se ventilan las violaciones o menoscabos a los derechos constitucionales y, siendo que la presente actuación judicial es de índole legal mal puede contar con un tiempo superior al constitucional. Así las cosas, el Tribunal le concede la palabra a la apoderada judicial del actor, ut supra identificada, quien de seguida expone:”Señalo para ser embargado ejecutivamente el inmueble donde se encuentra constituido este Tribunal Ejecutor, el cual es el apartamento destinado a vivienda distinguido con la sigla 2-PB-A, situado en la planta baja del Edificio número 2, del Conjunto Residencial Vista Alta, del cual forma parte integrante, ubicado en la Calle Coromoto, Barrio Pariata de la ciudad de Guarenas, Municipio Plaza del Estado Miranda. Asimismo, el puesto de estacionamiento que le corresponde, el cual es el identificado con el número 13 ubicado en la planta baja del edificio. Finalmente, solicito se designen y juramenten a los auxiliares de justicia que fueren necesario. Es todo”. Inmediatamente el Tribunal le cede la palabra a la notificada, quien expone: “No tengo nada que exponer, pero, le informare a la señora ALAIZA MARGARITA GARCIA OSES lo que aquí aconteció. Es todo”. Vista las exposiciones anteriores, el Tribunal observa que no hay oposición contra la presente medida, se encuentra constituido en el inmueble de marras y se le garantizó el derecho a la defensa a la parte demandada como a posibles terceros. En consecuencia, lo procedente y ajustado a derecho es materializar la presente medida con todas las formalidades del caso. Así se Decide. Por todos los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Ejecutor de Medidas de los Municipios Plaza y Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda con sede en Guarenas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, dicta los siguientes pronunciamientos: PRIMERO: Se ORDENA la materialización de la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el Juzgado de la causa. SEGUNDO: Se ORDENA la designación y juramentación de un perito avaluador y de una depositaria judicial. TERCERO: Se ORDENA librar y fijar en la puerta de entrada del inmueble objeto de esta medida, un cartel de notificación a nombre de la demandada participándole a ésta como a terceros con interés legitimo y directo en esta actuación judicial, la practica de esta medida, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 49 numeral 1º de la Carta Fundamental. CUARTO: Se le ORDENA al Secretario Accidental dar cumplimiento a lo pautado en los artículos 188 y 189 ambos del Código de Procedimiento Civil. QUINTO: Se ORDENA dar cumplimiento a lo ordenado por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en su oficio identificado con las siglas tpe-01-680, de fecha 04 de julio del año 2001 donde ordenan que todos los autos, decisiones y demás providencias dictadas por los funcionarios judiciales, así como la documentación que tenga que ser suscrita por los auxiliares de justicia, deberá contener, además de la firma del funcionario, la expresa mención del nombre y apellido, así como el cargo que ostenta, todo a los fines de brindar una mayor seguridad jurídica. SEXTO: Se ORDENA oficiar al Registro Subalterno respectivo del Estado Miranda, con sede en la ciudad de Guarenas, participándole la practica de esta actuación judicial, conforme lo exige el artículo 535 del Código de Procedimiento Civil. SÉPTIMO: Se hace constar y a manera de instrucción, que por ser día viernes la presente medida se tomó con base a lo dispuesto en el oficio 0078 de fecha 15 de octubre de 1999, emanado de la Consultoría Jurídica del extinto Consejo de la Judicatura y dirigido a este Tribunal, en el que se transcribe parcialmente la circular S.G.-02552 de fecha 17 de abril de 1984, en el que se señala que no hay imposibilidad legal alguna de practicar medidas judiciales los días viernes. Cúmplase. A continuación, el Tribunal designa como perito avaluadora a la ciudadana: AIDEE ANTONIETA ARTEAGA FONSECA, venezolana, mayor de edad y portadora de la cédula de identidad número V-639.376 y, como Depositaria Judicial a la empresa mercantil Depositaria Judicial La R.C.,C.A., quien está representada en este acto por el ciudadano: EMILIO JESUS CHAVEZ GARCÍA, venezolano, mayor de edad y portador de la cédula de identidad número V-3.366.139, quienes estando presentes aceptan los cargos en ellos recaídos y prestan el juramento de Ley. Seguidamente, el Tribunal le ordena a la perito avaluadora designada determine la ubicación, linderos y medidas del inmueble señalado por la apoderada judicial del actor, y le fije un valor prudencial al mismo, conforme lo pauta el artículo 10 de la Ley sobre Depósito Judicial, quien de seguida expone: “El Tribunal se encuentra constituido en un inmueble, tipo apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número y letra 2-PB-A, situado en la planta baja del Edificio número 2, del Conjunto Residencial Vista Alta, del cual forma parte integrante, ubicado en la Calle Coromoto, Barrio Pariata de la ciudad de Guarenas, Municipio Plaza del Estado Miranda. El referido inmueble cuenta con una superficie aproximada de OCHENTA METROS CUADRADOS (80,00 Mts2). Sus linderos particulares son: NORTE: En diez metros con diez centímetros (10,10 Mts) con fachada Norte del edificio y pasillo de acceso al apartamento; SUR: En diez metros con diez centímetros (10,10 Mts) con fachada Sur; ESTE: En siete metros con cincuenta centímetros (7,50 Mts) con el apartamento identificado con la sigla 1-PB-B; y, OESTE: En siete metros con cincuenta centímetros (7,50 Mts)con el apartamento identificado 2-PB-B. Asimismo, le corresponde un puesto de estacionamiento identificado con el número 13, ubicado en la planta baja del mencionado edificio, el cual para este momento se encuentra vacío. Está conformado internamente por tres habitaciones, dos baños, sala-comedor, cocina-lavandero, un balcón, techo de platabanda, piso de cerámica en la sala-comedor y pasillo de circulación, el de las habitaciones es de terracota el cual se encuentra en mal estado, las paredes son de bloques y la pintura se encuentra en mal estado. Ahora bien, por su ubicación geográfica, tipo y años de construcción y las condiciones de mantenimiento externo e interno del inmueble, aunado a la política de bienes raíces imperantes en la zona, le fijo un avaluó prudencial al mismo en la cantidad de VEINTE Y CUATRO MILLONES DE BOLIVARES (Bs.24.000.000,oo). Es todo”. Ahora bien, por cuanto los datos del inmueble donde se encuentra constituido el Tribunal corresponden a los aportados por el Tribunal de la causa en el cuerpo de la comisión, lo que corrobora que el Tribunal se encuentra constituido en el inmueble objeto de esta medida judicial. Es por lo que este Tribunal EMBARGA EJECUTIVAMENTE el mencionado inmueble y lo coloca en posesión material, real y efectiva del mismo al ciudadano: EMILIO JESUS CHAVEZ GARCÍA, representante de la Depositaria Judicial designada, ut supra identificado quien lo recibe de conformidad y en nombre de su representada, comprometiéndose a cumplir con sus obligaciones legales como un buen padre de familia. A continuación, el Tribunal le participa a todos los intervinientes a esta medida, que por la naturaleza de la misma, esta se ejecuta sin lanzamiento. Inmediatamente, el Tribunal fija en la puerta de entrada del inmueble embargado ejecutivamente un cartel de notificación librado a nombre de la demandada, siendo para este momento las nueve horas y cincuenta y uno minutos de la mañana (9:51 a.m.). Seguidamente, el Secretario Accidental da lectura a la presente acta y el Tribunal hace constar que no hay observación ni reclamo contra la misma y, que carece de enmiendas y tachaduras. Finalmente, siendo las diez horas de la mañana, (10:00 a.m.) el Tribunal ordena el regreso a su sede natural, haciendo constar que la presente medida se cumplió a cabalidad. Es todo, terminó, se leyó y conformes firman.
El juez,

Dr. CÉSAR A. MEDRANO R.
La co-apoderada judicial del actor,

Abogada: LAURA M. VEIGA H.
La notificada,

Ciudadana: LAURA M. GALBAN DE SILVA.
La perito avaluadora,

Ciudadana: AIDEE A. ARTEAGA F.
El representante de la depositaria judicial (La R.C.,C.A)

Ciudadano: EMILIO J. CHAVEZ G.
El secretario accidental,

Abogado: DANIEL MORELLI C.
Comisión N.04-C-865.-
Expediente número 18753.-