En el día de hoy, veinticinco de julio de dos mil cinco (25.07.2005), siendo las diez y treinta de la mañana (10:30 a.m.), previa diligencia suscrita por el Apoderado Judicial de la parte actora (BANCO MERCANTIL, C.A. BANCO UNIVERSAL), EDGAR V. PEÑA COBOS Abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 18722, se trasladó y constituyó el Tribunal en la siguiente dirección: un lote de terreno con una superficie aproximada de DIECISEIS MIL ONCE METROS CUADRADOS CON VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS (16.011,28MTS2), ubicado en el lugar denominado “PALMARITO”, sector El Naranjal, jurisdicción del Municipio Cecilio Acosta (Hoy Municipio Guaicaipuro) del Estado Miranda, a los fines de llevar a cabo la ENTREGA MATERIAL del inmueble constituido por un lote de terreno con una superficie aproximada de DIECISEIS MIL ONCE METROS CUADRADOS CON VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS (16.011,28MTS2) y todas las construcciones, instalaciones, bienhechurías y anexidades que se encuentran en su área, ubicado en el lugar denominado “PALMARITO”, sector El Naranjal, jurisdicción del Municipio Cecilio Acosta (Hoy Municipio Guaicaipuro) del Estado Miranda y cuyos linderos son los siguientes: NORTE: con terrenos que son o fueron de Antonio Cisneros, en una línea quebrada formada por nueve (9) segmentos rectos, comprendido desde el punto topográfico L-59 E (Coordenadas N-1.237,67 y E-1.092,51) y el punto L-34(Coordenadas N-1.206,80 y E-1.203,70) y pasando por los puntos intermedios L-26, L-27, L-28, L-29, L-30, L-31, L-32, L-33; NOR-ESTE Y ESTE: con terrenos que son o fueron de Luis E. Willeboordes, camino en medio, en una línea quebrada integrada por seis (6) segmentos rectos, comprendida entre el punto topográfico señalado L-34 (Coordenadas N-1.206,80 y E-1.203,70) y el punto topográfico L-40(Coordenadas N-1.096,50 y E-1.255,30) pasando por los puntos intermedios L-35, L-36, L-37, L-38 y L-39; SUR: con camino de penetración que separa terreno que es o fue de la señora Rojas y en parte con terreno que es o fue de Francesco Pietrantonio Corsi, en una línea quebrada formada por veinte (20) segmentos rectos, comprendida entre el punto topográfico referido L-40 (Coordenadas B-1.096,50 y E-1.255,30) y el punto topográfico L-59 A (Coordenadas N-1.101,48 y E-1.092,91) pasando por los puntos intermedios L-41, L-42, L-43, L-44, L-45, L-46, L-47, L-48, L-49, L-50, L-51, L-52, L-53, L-54, L-55, L-56, L-57, L-58 y L-59; y OESTE: con restos de terreno propiedad de Arcangelo Lariccia Di Corpo, en una línea quebrada formada por cinco (5) segmentos rectos, comprendida entre el punto topográfico señalado L-59-A (Coordenadas N-1.101,48 y E-1.092,91) y el punto topográfico L-59 F (Coordenadas N-1.237,67 y E-1.092,51), o sea, el punto de partida de éstos linderos y pasando por los puntos intermedios L-59 B, L-59 C, L-59 D y L-59 E. Sobre dicho lote de terreno existe a su favor servidumbre predial para usar y disfrutar a perpetuidad del pozo de agua manantial, estanque e instalaciones que se encuentran ubicadas en un lote de terreno que es o fue del señor Francisco Pietrantonio Corsi , así como servidumbre de paso para los servicios eléctricos. Como consecuencia del uso y disfrute del Manantial quedó constituida a su vez servidumbre de paso para la instalación de agua y conductores eléctricos por el lote de terreno que es o fue de Arcangelo Lariccia Di Corpo, pero reservándose para sí el derecho de utilizar hasta un cuarto (1/4) de pulgada de agua de la referida perforación y Manantial en beneficio del resto de terreno de su propiedad, cuando así convenga a sus intereses, y al hacer uso de este derecho contribuirá en igual proporción con el mantenimiento, reparación y conservación de esas instalaciones y equipos, así como en el costo de suministro de Luz, fuerza y energía eléctrica. Las servidumbres y beneficios constan en el documento protocolizado en fecha 02.08.1985 bajo el N° 24, Tomo 12, Protocolo Primero, señalado en la comisión emanada del Juzgado Undècimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Area Metropolitana de Caracas en fecha 21.06.2005, con motivo del juicio que por EJECUCIÓN DE HIPOTACA sigue BANCO MERCANTIL C.A., BANCO UNIVERSAL contra JOAQUIN MARTÍN FERREIRO y PAOLA CANEVESE. En este estado y a solicitud de la parte actora el Tribunal procedio a ingresar en el inmueble, presentando este su porton abierto, una vez en el interior del inmueble el Tribunal fue atendido por el ciudadano MORENO GONZALEZ ENRIQUE RAMON, venezolano, titular de la cèdula de identidad No. 10.863.403, a quien el Tribunal informo de su comisión, comunicando este que su presencia en el inmueble es como resultado de las funciones que desempeña como vigilante del inmueble, contratado por el Apoderado Judicial del Banco, Dr. ALFREDO JOSE PIETRI GARCIA, Abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el No. 9429, quien se encuentra presente en este acto, informando igualmente no conocer a la parte demandada. Seguidamente el Tribunal procedio a recorrer el inmueble designando como perito al ciudadano JESÚS TORTOZA, venezolano, titular de la cédula de identidad No. 6.457.401, quienes estando presente aceptò el cargo recaído en su persona y prestò el juramento de Ley, procediendo de seguidas a levantar inventario, constante de dos (2) folios útiles que forma parte de la presente acta. Acto seguido el Tribunal procedio a realizar la entrega material, real y efectiva del inmueble, construcciones, instalaciones, bienhechurìas y anexidades que se encuentra en el àrea (16.011,28 M2), a la representación Judicial de la parte actora en cumplimiento de la comisión. En este estado los Apoderados Judiciales de la parte actora pidieron ser oidos y exponen: “Recibimos a nuestra entera conformidad el inmueble que se describe en el mandamiento de ejecución, asì como las instalaciones, construcciones, bienhechurìas y anexidades del mismo en beneficio de nuestra representada. Por ùltimo solicitamos que sea devuelta la presente comisión junto a sus resultas al Tribunal de origen. Se deja constancia de haberse fijado el respectivo cartel de notificación, asì como de encontrarse presente una comisión policial integrada por los funcionarios MARVIN BLANCO y PLANCHART WILFREDO, placas Nos. 036 y 107, respectivamente, adscritos a la División de Patrullaje Vehicular de la Policia de Guaicaipuro de Estado Miranda, quienes velaron por la custodia y protección de las personas presentes en la medida. Concluida la entrega material objeto de la comisión, este Tribunal siendo la una y treinta de la tarde (1:30 p.m.) acuerda el regreso a su sede, es todo termino se leyò y conformes firman. LA JUEZ SONIA DE LUCA R. EL NOTIFICADO, LOS APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE ACTORA, EL PERITO, LOS FUNCIONARIOS POLICIALES, LA SECRETARIA, CARMEN CECILIA ABREU Comisión 1875-05