REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE: TRIBUNAL DE PROTECCIÓN DEL NIÑO Y DEL ADOLESCENTE CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA SALA DE JUICIO EXP: 34303 MOTIVO: AUTORIZACION VENTA SOLICITANTE: MARIA DE COROMOTO ALVAREZ DE AVILA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V- 3.076.206, domiciliada en esta ciudad de San Cristóbal. ABOGADO ASISTENTE: MIREYDA ELIZABETH RAMIREZ PEÑALVER, inscrita en el inpreabogado bajo el N° 66575 EN BENEFICIO DE: MARIA CARLA AVILA ALVAREZ, venezolana, de 09 años de edad, identificada con partida de nacimiento N° 513 expedida por la Prefectura de la Parroquia Pedro María Morantes del Municipio San Cristóbal. Con escrito de fecha 22 de marzo de 2005, la ciudadana MARIA DE COROMOTO ALVAREZ DE AVILA en su carácter de madre de la niña MARIA CARLA AVILA ALVAREZ, solicita autorización para vender los derechos y acciones que la mencionada niña tiene sobre un inmueble conocido actualmente como Finca “Ancar” constituida por mejoras construidas sobre tres lotes de terrenos baldíos que conforman uno solo, ubicados en la Aldea Los Naranjos Municipio Libertador del Estado Táchira, quedantes al fallecimiento del ciudadano CARLOS ALBERTO AVILA TORRES. Anexo recaudos. En fecha 29 de Marzo de 2005, se admitió la solicitud y se acordó consignar Copia certificada de la Declaración de Únicos y Universales Herederos; consignar Proyecto de Venta del inmueble; Practicar avalúo al bien objeto de la venta nombrando como Perito al Arq. Félix Guglielmi Ovalles y Notificar a la Fiscal del Ministerio Público cuya boleta consta debidamente firmada al folio treinta (30). A los folios (33) y (112) cursa declaración de las co-herederas ciudadanas AVILA HERNANDEZ MARIA ANGELICA Y KARLA ZULAY AVILA MORILLO en las cuales manifiestan estar de acuerdo con la venta solicitada. Del folio (94) al (104) cursa avalúo practicado por el Ingeniero FELIX GUGLIELMI OVALLES. Por auto de fecha 10 de agosto del 2005 se ordenó notificar a la Fiscal XIII del Ministerio Público, para su opinión y concepto, posteriormente en fecha 12 de Agosto de 2005 la mencionada Fiscal emite su opinión favorable. Cumplidos los requerimientos exigidos por este Tribunal, este Juez Unipersonal Temporal Nro. 1 De la Sala de Juicio del Tribunal de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, Administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, AUTORIZA amplia y suficientemente a la ciudadana MARIA DE COROMOTO ALVAREZ DE AVILA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V- 3.076.206, para que en nombre y representación su hija la niña MARIA CARLA AVILA ALVAREZ, venezolanas, de 09 años de edad, identificada con partida de nacimiento N° 513 expedida por la Prefectura de la Parroquia Pedro María Morantes del Municipio San Cristóbal Estado Táchira, lleve a efecto la venta de los derechos y acciones que le corresponden a la mencionada niña sobre tres lotes de terreno que forman uno solo: PRIMERO: Lo correspondiente a la mitad, es decir el 50% de la propiedad de unas mejoras sobre terrenos del Instituto Agrario Nacional, ubicadas en la Aldea Los Naranjos, Caserío El Topacio, Municipio Alejandro Fernández Feo, Estado Táchira, consistentes de dos casas para habitación de paredes de bloque, pisos de cemento, techos de zinc, servicios de agua y luz, plantaciones de café, plátanos, aguacates, mangos, cambur, ocumo y pastos, cercadas en parte con alambre de púas, alinderada así: NORTE: Propiedades parte de Marcos González y parte Ángel Labrador; SUR: Con mejoras que son o fueron de Euripes Urbina, buscando un caño de agua viva hasta encontrar la quebrada La Blanquita y se sigue quebrada hasta encontrar el camino de la casa de los Naranjos da salida a la carretera pública; ESTE: Con mejoras de Ángel Labrador y OESTE: Parte con la carretera que conduce de Chururu a Fundación, en parte con mejoras de Marcos González . Adquirido a nombre del causante CARLOS ALBERTO AVILA TORRES durante la comunidad Conyugal. Según consta documento por ante la Notaría Pública Primera de San Cristóbal, de fecha 28 de mayo de 1996, bajo el N° 08 de los libros de autenticaciones respectivos. SEGUNDO: Lo correspondiente a la mitad, es decir el 50% de la propiedad de una mejoras sobre terrenos Ejidos, ubicada en el sitio denominado El Topacio, Aldea Los Naranjos, Municipio Monseñor Alejandro Fernández Feo del Estado Táchira, las cuales consisten en una casa para habitación con dos dormitorios, cocina, sala recibo, servicios sanitarios, tanque aéreo, lavadero y baño de pozo séptico, construías en paredes de bloque, piso de cemento y techo de zinc, alinderados así: NORTE: Con zona verde y mejoras que hoy son propiedad de Carlos Avila Torres, mide 16 metros; SUR: Con zona verde y mejoras que hoy son de Carlos Avila Torres, mide 18 metros; ESTE: Con carretera que de chururu conduce a la Fundación y Pregonero, mide 16 metros y OESTE: Con zona verde y mejoras que hoy son propiedad de Carlos Avila Torres, mide 19 metros. Adquirida a nombre de la cónyuge del causante ciudadana MARIA DE COROMOTO ALVAREZ DE AVILA, por ante la Notaría Pública Quinta de San Cristóbal en fecha 17 de abril del 2001, bajo el N° 56 de los libros de autenticaciones respectivos. TERCERO: Lo correspondiente a la mitad es decir el 50% de la propiedad de unas mejoras en dos fundos agrícolas que forman un solo globo. PRIMER LOTE: Una casa para habitación con techo de frescaluz, paredes de bloque, pisos de cemento y demás adherencias y pertenencias, así como mejoras agrícolas compuestas de sembradíos de yuca, guineo, rastrojos, pastos artificiales y demás cultivos menores sobre terrenos baldíos, con una extensión aproximada de 20 hectáreas, ubicada en la Aldea Los Naranjos, Municipio Libertador del Estado Táchira, alinderada así: FRENTE: Con carretera que conduce al caserío El Paramito; FONDO: Mejoras de pedro Moncada; LADO DERECHO: Mejoras de María Salomé Arenas, Viviano Montilva, Victoria Devía y Alfonso Peña, LADO IZQUIERDO: Mejoras de Nicolás Mendoza y de Remigio Noguera Devia . SEGUNDO LOTE: Unas mejoras compuestas de una casa para habitación, construidas de techo de zinc, paredes de bloque piso de cemento y demás adherencias y pertenencias, instalaciones nuevas de cercas con estantillos, mejoras agrícolas compuestas de pastos artificiales, guineos y platanos fomentadas sobre terrenos baldíos, ubicada en la Aldea Los Naranjos, Municipio Libertador del Estado Táchira, alinderado así: FRENTE: Carretera que conduce al caserío El Paramito, mide 69,oo mts; FONDO: Antes colindaba con el primer lote con mejoras de Remigio Noguera Devia en 27,oo mts, hoy colinda con Viviano Montilva siguiendo hacia abajo por la parte izquierda en escuadra en 21,00 mts sigue en escuadra hacia la izquierda con mejoras de María Rosalía Vivas y por donde mide 42 mts. LADO DERECHO: Mejoras de María Salome Arenas mide 27,00 mts; LADO IZQUIERDO: Mejoras de maría Rosalía Vivas, mide 18,00 mts, así mismo mejoras agrícolas que conforman un solo globo, consisten en una casa para habitación, con techo de frescaluz, paredes de bloque, piso de cemento y demás adherencias y pertenencias, cercas nuevas y estantillos, con una regresiva de carretera de cemento de 154,00 mts de largo y cuatro metros de ancho y un galpón de 84,00 mts cuadrados de construcción de vigas metálicas y techo de acerolit, también unas mejoras agrícolas compuestas de caña de azúcar, café, yuca, plátanos, pastos ratifícales, rastrojos y demás, sobre propiedad del Instituto Agrario Nacional ubicadas dichas mejoras en la Aldea El Topacio, alinderadas así: NORTE: Con la carretera vía Fundación con una longitud de 200,00 mts; SUR: Con mejoras que son ó fueron de Ángel Romero con una longitud de 200,00 mts; ESTE: Con mejoras que son o fueron de Angel Romero con una longitud de 250,00 mts. Todo lo cual se construyó sobre un lote de terreno baldío. Los tres lotes conforman uno solo cuyos linderos actuales son: NORTE: Mejoras que son o fueron de Pedro Moncada, Nicolás Mendoza, Carretera vía San Isidro; SUR: Quebrada sin nombre, Viviano Montilva, carretera vía San Isidro; ESTE: Hacienda San Isidro, Nicolás Mendoza y OESTE: Carretera Chururú La Fundación, Viviano Montilva, área 27 hectáreas, 1.148,00 mts. Adquirido por el causante CARLOS ALBERTO AVILA TORRES dentro de la Comunidad Conyugal, según consta por ante la Notaría Pública Primera de San Cristóbal Estado Táchira, en fecha 25 de junio de 1996, bajo el N° 12 de los libros de autenticaciones respectivos llevados por esa Notaría. La venta del inmueble será por la suma de CIENTO OCHENTA MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO BOLIVARES CON OCHENTA Y TRES CENTIMOS (Bs. 180.836.294,83) y es de advertir que la cuota parte correspondiente a la niña MARIA CARLA AVILA ALVAREZ, debe ser remitida en Cheque de Gerencia a nombre de este Tribunal, a los fines de aperturar cuenta de ahorros en beneficio de la misma, así mismo el Ciudadano Registrador deberá abstenerse de protocolizar el documento hasta tanto no conste en autos la consignación de la cuota parte de la mencionada niña. Publíquese, Regístrese y déjese copia certificada para el archivo del Tribunal y expídase copia certificada a la parte interesada. Dada, firmada, sellada y refrendada en la Sala de Juicio del Tribunal de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira. San Cristóbal a los diecinueve días del mes de septiembre del año dos mil cinco. Año 195º de la Independencia y 146º de la Federación. ABOG. VICTOR MELO ARAGORT JUEZ UNIPERSONAL TEMPORAL Nro.1 ABOG. ANDREINA DUQUE CASIQUE SECRETARIA En la misma fecha se dejó copia certificada para el archivo del Tribunal y se entregó copia a la parte interesada. Exp .Nro. 34303 Carolina.