JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTÓBAL Y TÓRBES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA, San Cristóbal, veinte de julio de dos mil seis. 196º y 147º Recibido expediente N° 5054 del extinto Juzgado Segundo de Parroquia de los Municipios San Cristóbal y Tórbes de esta Circunscripción Judicial; este Juzgado SE AVOCA al conocimiento de la presente causa, y en base al artículo 26 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, se continúa el proceso en el estado en que se encuentra. A tal efecto, de conformidad con el artículo 90 del Código de Procedimiento Civil, primer aparte, se fija un lapso de tres (3) días de despacho, para que las partes recusen, allanen o el Juez se inhiba, dicho lapso correrá paralelo a los de la causa. En el presente juicio, instaurado por el abogado VICTOR JULIO BARRIENTOS CASTIBLANCO, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 7358, en su carácter de gerente de la empresa INMOBILIARIA SANTA MONICA S.R.L., contra JOAQUIN DE JESUS PORRAS, titular de la cédula de identidad N° V-191.821, por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO; Visto el escrito de fecha 16-12-1996, mediante la cual las partes suscribieron una transacción en los siguientes términos: Ambas partes reconocieron recíprocamente su condición de arrendadora y arrendatario del inmueble objeto del presente juicio, el demandado convino en todas y cada una de las partes del juicio, se comprometió a utilizar el inmueble de la misma forma como lo ha hecho, y a cancelar mensualmente la cantidad de SETENTA MIL BOLIVARS (Bs. 70.000,00), la parte actora acepto la propuesta hecha por el demandado. Ambas partes solicitaron se homologue la transacción. La transacción es un contrato por el cual las partes mediante recíprocas concesiones terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual. El artículo 256 del Código de Procedimiento Civil expresa que: “Las partes pueden terminar el proceso pendiente, mediante la transacción celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su ejecución”. Ahora bien, por cuanto la anterior transacción no es contraria a Derecho ni esta expresamente prohibida, este JUZGADO TERCERO DE LOS MUNICIPIOS SAN CRISTOBAL Y TORBES DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TACHIRA, administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, le imparte su HOMOLOGACION, a la transacción suscrita e16-12-1996, por el abogado GUSTAVO MALAVE BOADA, coapoderado judicial de Víctor Riesco Martínez y por el demandado JOAQUIN DE JESUS PORRAS, asistido por el abogado José Porras Molina, otorgándole su aprobación, en consecuencia, se procede como en SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA, de conformidad con lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, en consecuencia se acuerda: Dar por terminado el presente juicio y archivar el expediente. Regístrese y déjese copia para el archivo del Tribunal, cámbiese la nomenclatura al expediente. El Juez temporal, Juan J. Molina Camacho La Secretaria temporal, Erika N. Mojica Sánchez En la misma fecha se le dio entrada bajo el N° 5083, se registró la anterior decisión y se dejó copia bajo el N° Marilú