REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO DEL MUNICIPIO GUAICAIPURO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA 198° y 149° EXPEDIENTE N° 0726/2008 PARTE ACTORA: CONSTRUCTORA Y ADMINISTRADORA LOS TEQUES, C.A. (CONTECA C.A.), inscrita en el Registro Mercantil de la circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, en fecha 18 de Septiembre de 1.964, bajo el N° 82, Tomo 30-A, reconstituida por documento inscrito en esa misma oficina en fecha 18 de Junio de 1.982, bajo el N° 47, Tomo 76-A segundo. APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA: ARMANDO RAUL MARTÍNEZ LÓPEZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nro. 4.419.731, Abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 97.904. PARTE DEMANDADA: GIANFRANCO LEOCATA GAONE, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad N° 8.679.848. APODERADO JUDICIAL DE LA PARTE DEMANDADA: No tiene apoderado judicial debidamente constituido en autos. MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. I Visto el desistimiento de fecha 07 de Agosto de 2008, formulado por la ciudadano ARMANDO RAUL MATÍNEZ LÓPEZ, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° 4.419.731, Abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 97.904, en su carácter de apoderada judicial de la Sociedad Mercantil CONSTRUCTORA Y ADMINISTRADORA LOS TEQUES, C.A. (CONTECA C.A.). II Estando dentro del lapso para decidir, el Tribunal hace la siguiente consideración: El Artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, reza textualmente lo siguiente: “En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria. El acto por el cual desiste el demandante o conviene el demandado en la demanda, es irrevocable, aun antes de la homologación del Tribunal”. De la norma anteriormente transcrita se evidencia que el desistimiento es una forma de poner fin a la controversia, que puede tener lugar en cualquier momento o estado del juicio. La parte demandante puede limitarse a desistir de la causa, caso en el cual solo se extingue la instancia, no pudiendo el actor proponer la demanda nuevamente sino luego de transcurridos noventa (90) días, e igualmente pueda desistir de la acción en este ultimo caso, el actor queda impedido de volver a ejercerla de nuevo, ya que el derecho que le servia de fundamento dejó de existir. El único requisito que se exige, es que si el mismo se realiza después del acto de contestación de la demanda se requerirá el consentimiento de la otra parte, en el caso de marras se observa que el desistimiento se produjo antes que tuviera lugar la contestación del demandado; en consecuencia en el caso de marras, no se requiere el consentimiento del demandado, por no haberse trabado la litis, por lo que debe considerarse válido el desistimiento. Estando llenos los requisitos legales exigidos en nuestro ordenamiento jurídico, quien aquí decide, en el dispositivo del presente fallo deberá impartir la homologación al desistimiento del procedimiento. Y así se decide. III Por todo lo anteriormente expuesto, este Juzgado Segundo de Municipio del Municipio Guaicaipuro de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Miranda, con sede en Los Teques, administrando Justicia en el nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, HOMOLOGA EL DESISTIMIENTO del procedimiento, de conformidad con el Artículo 263 del Código de Procedimiento Civil y ordena la devolución de los originales que cursan de los folios 07, 08, 09 y 10 del presente expediente e insertar copia certificada en el lugar ocupado por este, a los fines de mantener la foliatura. En virtud que la copia certificada se hará mediante el procedimiento de fotostato, se ordena su elaboración de conformidad con lo establecido en el Artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, Regístrese y Déjese copia certificada. Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Municipio del Municipio Guaicaipuro de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Miranda, con sede en Los Teques, a los veinticinco (07) días del mes de Agosto de Dos Mil Ocho (2008).- LA JUEZ TEMPORAL DRA. MIRRUBY RODRÍGUEZ LA SECRETARIA TITULAR. ABG. SOL SCARLET DÍAZ En esta misma fecha, siendo las nueve y treinta de la mañana (02:10 p.m), se publicó la presente decisión.- LA SECRETARIA TITULAR. Abg. SOL SCARLET DÍAZ Exp. N° 0726/2008 MR/ssd/cc.-