REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO SEGUNDO DEL MUNICIPIO GUAICAIPURO

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO DEL MUNICIPIO GUAICAIPURO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA Los Teques, 28 de febrero de 2012 200° y 151° Vistas las actuaciones que anteceden presentadas por el ciudadano JOAO ANGELO SOARES, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-6.969.688, y de este domicilio, debidamente asistido por la abogada YUREILY MADRID, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 165.995, este Tribunal observa: La parte solicitante manifiesta en el escrito de solicitud de Titulo Supletorio, lo siguiente: “…soy propietario de un terreno, ubicado en la ciudad de Los Teques, Distrito Guaicaipuro (Ahora Municipio Guaicaipuro) del Estado Miranda (Ahora Estado Bolivariano de Miranda)…sobre el inmueble existía una bienhechurías según se evidencia de Título Supletorio Suficiente emanado a mi favor del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Trabajo de la Circunscripción Judicial del Distrito Guaicaipuro del Estado Bolivariano de Miranda Los Teques, en fecha diez (10) de Noviembre de 1987 y el cual quedo registrado en la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Guiacaipuro del Estado Miranda Los Teques en fecha 30 de diciembre de 1987, bajo el N° 11, Protocolo Primero, Tomo 35, Cuarto Trimestre. A mis solas y únicas expensas he realizado mejoras, consistentes a la ampliación de dicha bienhechuría…”; se evidencia de lo anteriormente trascrito que la parte solicitante, ciudadano JOAO ANGELO SOARES adquirió unas bienhechurías a través de documento debidamente protocolizado ante el Registro Publico del Municipio Guiacaipuro del Estado Bolivariano de Miranda, en fecha 22 de febrero de 1988, bajo el N° 47, protocolo primero, tomo 10 del Primer Trimestre de 1988 y posteriormente le realizó unas mejoras y/o ampliaciones a dichas bienhechurías; de allí que mal puede esta Juzgadora decretar Titulo Supletorio Suficiente de Propiedad sobre las mejoras del inmueble. Para mayor abundamiento, el artículo 555 del Código Civil, establece que toda construcción, siembra, plantación u obras efectuadas sobre o debajo del suelo, se presume hecha por el propietario a sus expensas y que le pertenece; por lo tanto todas aquellas construcciones y mejoras efectuadas sobre las ya existentes, no requiere su propietario la obtención de un nuevo Titulo Supletorio, si ya lo posee. Y así se considera. En virtud de lo anterior este Tribunal niega el Titulo Supletorio Suficiente de Propiedad, peticionado por el ciudadano JOAO ANGELO SOARES. LA JUEZ TITULAR DRA. JACQUELINE VEGA ALVAREZ EL SECRETARIO ABG. JORGE GOMEZ Exp N° 1861/2011 JVA/ jg/jn.-