REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
JUZGADO DE LOS MUNICIPIOS PAEZ Y PEDRO GUAL
DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MIRANDA.
Río Chico, 10 de Mayo de 2.012
202º y 153º
EXPEDIENTE: Nº 2.011-34
DEMANDANTE: CONDOMINIO APARTOTUR
O
APARTHOTEL ISLA DE ORO.
DEMANDADO: INVERSIONES TURISTICAS VIGONSA, C.A.
(Representada por el Ciudadano RUBEN POSSIN M.)
MOTIVO: COBRO DE BOLIVARES.
I
Se recibió escrito de libelo de demanda (Fs. 01 al 06) y sus respectivos anexos (Fs. 07 al 45) en fecha 28 de Septiembre de 2011, presentados por los Abogados: MAURO JOSE SANCHEZ GARCIA Y ROGER ALEXANDER DIAZ MOLINA, titulares de la cédulas de identidad números V-3.153.737 y V-6.521.230, Inpreabogados números 12.017 y 63.787, respectivamente, en sus caracteres de Apoderados Judiciales de la Junta General de Condominio del APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, tal como consta de Poder otorgado por NERY DANIEL EGAÑA RODRIGUEZ, titular de la cédula de identidad número E-81.111.493, en su carácter de Presidente de la Junta directiva, (Fs. 07 al 15), poderes estos que quedaron debidamente notariados en fecha 08 de julio de 2010, ante el Registro Público de los Municipios Páez, Andrés Bello y Pedro Gual del Estado Bolivariano de Miranda, bajo los Nros. 14/15, tomos 15/15, del Libro de Autenticaciones de dicha notaría; previamente certificado por secretaría, por motivo de COBRO DE BOLIVARES, en contra de la Sociedad Mercantil INVERSIONES TURISTICAS VIGONSA C.A, representada por RUBEN POSSIN MORCINIS dándosele entrada en fecha 31 de enero de 2011 en el libro respectivo bajo el Nº 2011-34. (Fs. 01 al 45). ----------
Los recaudos que acompañan el escrito de demanda son los siguientes:
A.) Copia debidamente certificada por la secretaría de este Juzgado del Poder otorgado por NERY DANIEL EGAÑA RODRIGUEZ al Abogado MAURO JOSÉ SANCHEZ GARCÍA, registrado por ante el Registro Público de los Municipios Páez, Andrés Bello y Pedro Gual del Estado Bolivariano de Miranda.
B.) Copia debidamente certificada por la secretaría de este Juzgado del Poder otorgado por NERY DANIEL EGAÑA RODRIGUEZ al Abogado ROGER ALEXANDER DIAZ MOLINA, registrado por ante el Registro Público de los Municipios Páez, Andrés Bello y Pedro Gual del Estado Bolivariano de Miranda
C.). Copia Certificada Documento de Venta emanado del Registro Público de los Municipios Páez, Andrés Bello y Pedro Gual del Estado Bolivariano de Miranda.
D.) Avisos de Cobro desde el mes de Agosto de dos mil diez (2010) hasta julio de dos mil once (2011).
E.) citación dirigida al ciudadano “Raúl Ballesta García”, para tratar asunto relacionado con el pago de cuotas de condominio y gastos generales.
F) Notificación (Aviso de Cobro) publicado en fecha 08 de junio de 2011 en el Diario Universal.
G.) Copia certificada de Acta de Asamblea de la Junta de Condominio Apartotur o Apartotel Isla de Oro.
En fecha 04 de Octubre de 2011, este Juzgado mediante auto admite y le da entrada a la presenta causa bajo el número 2011-34, que tiene por motivo de COBRO DE BOLIVARES, y sobre la medida solicitada este juzgado acuerda proveer por auto separado, se ordena librar la respectiva compulsa, contentiva de copia del libelo de demanda y boleta de citación. (F.46 y 47). ----------------------------------------------------------
En fecha 28 de Octubre de 2011; comparece DAIRON GUACARAN YANEZ, en su carácter de Alguacil Temporal de este Juzgado donde consigna diez (10) folios útiles, libelo de demanda, auto de admisión y boletas de citación, la misma no pudo ser entregada ya que el ciudadano RUBEN POSSIN M. no se encontraba en el inmueble (Fs. 48 al 58). -
En fecha 17 de noviembre de 2011; comparece el ciudadano ROGER ALEXANDER DIAZ MOLINA, plenamente identificado en autos en el cual mediante escrito solicita la citación por carteles, de conformidad con lo establecido en el articulo 223 del Código de Procedimiento Civil (F. 59).-----------------------------------------------------
En fecha 21 de noviembre de 2011; este juzgado mediante auto ordena librar el respectivo cartel de citación y que se haga la publicación atinente en los diarios “EL NACIONAL” y “LA VOZ”. (Fs. 60 y 61).----------------------------------------------------------
En fecha 25 de noviembre de 2011; comparece el abogado ROGER ALEXANDER DIAZ MOLINA, identificado en autos, quien consigna escrito constante de dos (02) folios útiles recibos de cuotas de condominios de Agosto de 2011 hasta octubre de 2011, y mantenimiento de club desde Septiembre de 2011 hasta noviembre de 2011 y tres avisos de cobro desde Agosto de 2011 hasta octubre de 2011. (F. 62 al 67). --------------
En fecha 29 de noviembre de 2011; se admite la diligencia presentada en fecha 25 de noviembre de 2011, se admite y se ordena agregar los respectivos recibos al expediente para que surtan los efectos legales correspondientes. (F. 68). -------------------------------------
En fecha 16 de diciembre de 2011; comparece el abogado ROGER ALEXANDER DIAZ MOLINA, plenamente identificado en autos en el cual mediante escrito consigna carteles de citación publicados en los diarios “EL NACIONAL y LA VOZ” de fecha 01 de diciembre de 2011 y 08 de diciembre de 2011, respectivamente. (Fs. 69 al 71). ---------------
En fecha 19 de diciembre de 2011; se admite la diligencia presentada en fecha 16 de diciembre de 2011, se admite y se ordena agregarlos al expediente para que surtan los efectos legales correspondientes. (F. 72). ------------------------------------------------------------
En fecha 12 de enero de 2012; se dicta auto para dar a conocer el término del lapso, para que tenga lugar la contestación de la demanda el cual tuvo lugar el día miércoles 11 de enero de 2012. (F. 73). ----------------------------------------------------------------------------------
En fecha 30 de enero de 2012, comparece el abogado ROGER ALEXANDER DIAZ MOLINA y mediante diligencia solicita designación de defensor judicial ad litem, de conformidad con el artículo 224 del Código de Procedimiento Civil. (F. 74). ------------
Este Juzgado vencido como se encuentra el lapso contemplado en los carteles de citación publicados y vista la diligencia (F. 25), mediante auto de fecha 03 de febrero de 2012, se nombra Defensor Judicial Ad-littem y acuerda su notificación. (Fs. 75 y 76). -----
En fecha 13 de marzo de 2012, comparece FREDDY IGLESIAS COLINA, Alguacil Temporal de este Juzgado quien consigna Boleta de Notificación debidamente recibida y firmada por la ciudadana NORMA MARQUEZ. (Fs. 77 y 78). --------------------
En fecha 15 de marzo de 2012, comparece la abogada NORMA MARQUEZ DIAZ, inscrito en el inpreabogado bajo el número 137.665, quien mediante escrito comunica la aceptación de haber sido designado DEFENSOR JUDICIAL AD-LITTEM, de la parte demandada, Sociedad Mercantil Inversiones Turísticas Vigonsa C.A., y en la que da juramento de cumplir con las obligaciones inherentes al mismo. (F. 79). --------------
En fecha 20 de marzo de 2012, comparecen los apoderados Judiciales de la Junta General de Condominio del APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, quienes solicitan sea citado la DEFENSORA AD-LITTEM, de la parte demandada, y consignan constante de nueve (09) folios útiles, copias simples para la compulsa de la misma. (F. 80).
En fecha 23 de marzo de 2012, este Juzgado mediante auto admite dicha diligencia y ordena librar la respectiva compulsa a NORMA MÁRQUEZ DIAZ, y sea entregada al ciudadano alguacil de este juzgado a fin de que sea practicada la misma. (Fs. 81 y 82). ------
En fecha 09 de abril de 2012, comparece el ciudadano FREDDY ENRIQUE IGLESIAS COLINA, en su condición de Alguacil Temporal de este Juzgado y mediante auto consigna constante de un (01) folio útil Boleta de Citación debidamente recibida y firmada por la ciudadana NORMA JOSEFINA MÁRQUEZ DIAZ. (Fs. 83 y 84).----------
Escrito de fecha 11 de abril de 2012, constante de tres (03) folios útiles, contentivo de contestación a la demanda presentada por la abogada NORMA MÁRQUEZ DIAZ, en su carácter de Defensor Judicial ad littem de la parte demandada. (Fs. 85 al 87.). -------------
Auto dictado por este juzgado en fecha 17 de abril de 2012, por medio del cual una vez presentada la contestación de la demanda en su debida oportunidad, se da inicio a la fase preclusiva del lapso probatorio, a partir de ese mismo día 17-04-2012, de conformidad con el artículo 889 del Código de Procedimiento Civil. (F.88). ---------------------------------
En fecha 27 de abril de 2012, el abogado de la parte actora consigna constante de tres (03) folios útiles escrito de promoción de pruebas. (Fs. 89 al 91). --------------------------
Este juzgado admite mediante auto en fecha 30 de abril de 2012; escrito de pruebas presentado por el abogado ROGER DÍAZ MOLINA, identificado en autos, por lo que se fija para el primer (1er.) día de despacho, oír la ratificación de contenido en el presente procedimiento por BELARMINO MÁRQUEZ Tesorero de la Junta de Condominio Apartotur o Apartothel Isla de Oro y las testimoniales de: NORELKY del VALLE MALVAR, JOSÉ IGNACIO RIVERA y OSCAR JOSÉ GÓMEZ. (F. 92 y 93). --------------
En fecha 02 de mayo de 2012, este juzgado dicta auto en el cual se declara desierto el acto de ratificación de contenido toda vez que el ciudadano BELARMINO MÁRQUEZ DÍAZ quien actúa con el carácter de Tesorero de la Junta de Condominio Apartotur o Apartothel Isla de Oro no asistió al acto; al igual se deja constancia que no estuvo presente su representación judicial promovente de la presente prueba. (F. 94). ---------------------------
En fecha 02 de mayo de 2012, este juzgado dicta auto en el cual se declara desierto el acto de testimonial toda vez que la ciudadana NORELKY del VALLE MALVAR SALAZAR no asistió al acto; al igual se deja constancia que no estuvo presente la representación judicial de la parte actora promovente de la presente prueba. (F. 95). ---------
En fecha 02 de mayo de 2012, este juzgado evacua la prueba testimonial de JOSÉ IGNACIO RIVERA ROSALES; dejando constancia que no estuvo presente la representación judicial de la parte actora promovente de la presente prueba. (F. 96 y 97). ---
En fecha 02 de mayo de 2012, este juzgado evacua la prueba testimonial de OSCAR JOSÉ GÓMEZ MONTCOURT; dejando constancia que no estuvo presente la representación judicial de la parte actora promovente de la presente prueba. (F. 98 y 99). ---
En fecha 03 de mayo de 2012, este juzgado dicta auto en el cual se da publicidad del vencimiento del lapso probatorio y en consecuencia se da inicio del lapso para dictar sentencia todo de conformidad con el artículo 890 del Código de Procedimiento Civil. Toda vez que ya se cumplieron con todas y cada una de las fases preclusiva de instrucción y sustanciación de la presente causa. (F. 100). ---------------------------------------------------------
En la misma fecha 03 de mayo de 2012, comparece el ciudadano ROGER ALEXANDER DÍAZ MOLINA y consigna diligencia de Información relacionada con el presente procedimiento constante de tres (03) folios útiles. (Fs. 101 al 103). -------------------
II
Una vez cumplidos con todos y cada uno de los lapsos procesales contemplados en nuestra normativa adjetiva civil, y encontrándonos en la oportunidad para decidir, éste juzgador lo hace en los siguientes términos: La representación judicial de la parte actora señaló en el escrito de libelo de demanda que su mandante Condominio del APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, plenamente identificados en autos, posee una acreencia por cobro de bolívares, todo esto a que alega la actora: que el hecho es que La Sociedad Mercantil INVERSIONES VIGONSA C.A. debidamente inscrita por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, según asiento de Registro de fecha 16 de diciembre de 1980, inscrita bajo el N° 33, tomo 236-A. Pro, representada por el ciudadano RUBEN POSSIN M., domiciliado en Caracas y titular de la cédula de identidad número E- 81.313.561, es propietario de un inmueble recreacional distinguido con el Nº 131, ubicado en el primer piso de la Torre III, del denominado edificio APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO bajo la competencia territorial de este juzgado, específicamente en el Municipios Páez (plenamente descrita y probado en autos) no ha cumplido con los derechos y obligaciones contemplados en el reglamento de condominios que rige todos y cada uno de los inmuebles de la respectiva urbanización. La cual representa una alícuota de 0.42305 % sobre los gastos comunes. El actor reclama el cumplimiento de la obligación del pago derivado de las respectivas pensiones de condominio de la referida parcela correspondiente a los meses de: Agosto 2010 a Julio 2011 (ambas fechas inclusive); totalizando la cantidad de BOLIVARES ONCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES CON TREINTA Y UN CENTIMOS (Bs.11.463,31), así como también las cuotas fijas por concepto de mantenimiento de Isla de Oro Sport & Beach Club, desde el mes de Septiembre de 2010 a Agosto de 2011, (ambas fechas inclusive), lo que arroja un total de deuda por la cantidad de BOLIVARES CUATROCIENTOS OCHO CON CERO CENTIMOS (Bs. 408,00) Fundamenta la pretensión en el citado Documento de Condominios articulo 12, 13 y 14 de La Ley de Propiedad Horizontal; Código de Procedimiento Civil en los artículos 174, 630 y 639. Teniendo como objeto de la pretensión el siguiente petitum:
1- Solicita que se condene a la parte demandada al pago de la cantidad de BOLIVARES ONCE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES CON TREINTA Y UN CENTIMOS (Bs. 11.463,31), por conceptos estos derivados de los recibos acumulados por las Cuotas de Condominio de los meses de Agosto 2010 a Julio 2011, ambas fechas inclusive. ---------------------------------------------------------------------------------------------------
2.- La cantidad de BOLIVARES MIL OCHOCIENTOS CON NOVENTA Y SEIS CENTIMOS (Bs. 1.800,96), por concepto de cuotas de mantenimiento. Atinentes a los meses que van desde mes de Septiembre de 2010 a Agosto de 2011, ambas fechas inclusive.
3-Al pago de la suma de BOLIVARES VEINTIOCHO CON SESENTA Y OCHO CENTIMOS (Bs. 28,68), por concepto de intereses moratorios generados al 3% anual, estos derivados de los recibos acumulados de las cuotas de condominio. -----------------------
4.-Al pago de la cantidad de BOLIVARES CUATRO CON CERO OCHO CENTIMOS (Bs. 4,08), por concepto de intereses moratorios al 3% anual generados por las cuotas vencidas de mantenimiento de Isla de Oro Sport & Beach Club del periodo antes señalado
5.-La cantidad de BOLIVARES CIENTO NOVENTA Y DOS CON NOVENTA Y SEIS CENTIMOS (Bs. 192,96), por concepto de la aplicación del IVA a las cuotas de condominio. -----------------------------------------------------------------------------------------------
6.-Al pago de las costas y costos que se causen en el presente juicio, así como también los honorarios profesionales de abogados. A los efectos de la determinación de los honorarios profesionales se establecen los mismos en la suma de BOLIVARES TRES MIL SEISCIENTOS DIECISEIS CON OCHENTA CENTIMOS (Bs. 3.616,80), equivalente al 30% del valor de la presente demanda. ------------------------------------------------------------
Además pide la actora que de conformidad con lo establecido en los artículos 588 ordinal 3º y 600 del Código de Procedimiento Civil, se decrete MEDIDA EJECUTIVA DE EMBARGO, cuya medida fue acordada librándose oficio al Registro respectivo como consta en el cuaderno de medidas. --------------------------------------------------------------------
Es de destacar que la parte demandada no realizó actuación durante el proceso ni a dar contestación a la demanda, por tal razón agotados todos y cada uno de las fases de citación se nombra defensor judicial a la abogada NORMA JOSEFINA MARQUEZ DÍAZ, cédula de identidad número V-5.872.846, inscrita en el Inpreabogado bajo N° 137.665 quien aceptó dicho cargo tal y como se evidencia en diligencia suscrita por la abogada mencionada en fecha 15 de marzo de 2012, para luego dar contestación en su debida oportunidad de conformidad con el articulado 358 y 883 del Código de Procedimiento Civil haciéndola en fecha 11 de abril de 2012 en los siguientes términos:
1.- Niega rechaza y contradice, tanto los hechos como el derecho, señalados en el líbelo de demanda intentada en contra de su defendido, que interpuso la parte actora.
2.- Se opone en todas y cada una de las partes de los montos señalados por concepto de falta de pago de las pensiones de condominio.
3.- Se opone en todas y cada una de las partes de los montos señalados por concepto de intereses de mora ocasionados por la falta de pago de las pensiones de condominio.
4.- Se opone en todas y cada una de las partes de los montos señalados por concepto de honorarios profesionales, los cuales no están debidamente fundamentados.
5.-Se opone en todas y cada una de las partes al monto señalado por concepto de falta del mantenimiento de la acción.
6.-Se opone a la medida decretada, ya que la parte accionante no cumplió con los presupuestos procesales para el decreto de la misma.
Como PETITORIO solicita que; debe declararse sin lugar la demanda. Y a todo evento, si se considera que existe merito favorable en aquellas obligaciones que no están prescritas, solicita la experticia complementaria del fallo de conformidad con el artículo 249 del Código de Procedimiento Civil. Así mismo, solicita que el escrito consignado en fecha 25 de noviembre de 2011 (Fs. 63 al 67) no sea valorado; toda vez que, el mismo no cumple con las formalidades de ley y no puede ser considerado como parte del libelo de la demanda, en virtud que el mismo no puede ser segmentado. Y por último, solicita que dicho escritos sea admitido, sustanciado y apreciado en la definitiva.
De esta manera queda trabado el controvertido o el thema decidendum cumpliendo con el principio rector de que las partes están a derecho consagrado en el artículo 26 de nuestro Código de Procedimiento Civil se abre la fase probatoria, consignando la parte actora escrito de promoción de pruebas constante de tres (03) folios útiles, fundamentado en que reproduce el mérito favorable de los autos, especialmente en lo establecido en el documento de propiedad del inmueble destinado a uso recreacional distinguido con el Nº 131, situado en el piso 1, de la torre III, referida a la obligación que contrajo el propietario de pagar los gastos comunes y/o de mantenimiento del Condominio APARTOTUR o APARTOTHEL ISLA DE ORO.
Abierto el juicio a pruebas, de conformidad con el artículo 889 del Código de Procedimiento Civil en concordancia con el articulado 509 ejusdem, éste Juzgador pasa a analizar cada una de las pruebas, en donde se puede evidenciar que durante este lapso la parte actora presenta de manera oportuna escrito de promoción de pruebas constante de tres (03) folios útiles (Fs. 89 al 91 ambos inclusive de la segunda pieza), en el cual promueve;
DE LAS RATIFICACIONES:
A.-Promueve la citación de Belarmino Márquez Díaz, en su condición de Tesorero de la Junta de Condominio Isla de Oro, para que proceda a ratificar los recibos de condominio que cursan en la presente demanda. El acto se declaro desierto toda vez que BELARMINO MÁRQUEZ DÍAZ no asistió al acto; al igual se deja constancia que no estuvo presente su representación judicial promovente. (F. 94).
DE LAS TESTIMONIALES:
A.-Promueve a la ciudadana Norelky del Valle Malvar Salazar, titular de la cédula de identidad número V- 15.596.281, para sea interrogada sobre los particulares que rielan en el folio dos (02) del escrito de promoción de pruebas. El acto se declaro desierto toda vez que NORELKY DEL VALLE MALVAR SALAZAR no asistió al acto; al igual se deja constancia que no estuvo presente su representación judicial promovente de la presente prueba. (F. 95)
B.-Promueve a José Ignacio Rivera Rosales, V- 6.094.180, para que sea interrogado sobre los particulares que rielan en los folios dos y tres (02 y 03) del escrito de promoción de pruebas. El acto se evacuo conforme a las normas procesales estipuladas en los artículos 420 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y 1408 del Código Civil en virtud de la asistencia al acto por parte de JOSÉ IGNACIO RIVERA ROSALES; es destacar que la prueba se evacuo a todo evento dejando constancia que no estuvo presente la representación judicial promovente de la prueba. (Fs. 96 y 97).
C.-Promueve a Oscar José Gómez Montcourt, V- 5.114.196, para que sea interrogado sobre los particulares que rielan en el folio tres (03) del escrito de promoción de pruebas. El acto se evacuo conforme a las normas procesales estipuladas en los artículos 420 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y 1408 del Código Civil en virtud de la asistencia al acto por parte de OSCAR JOSÉ GÓMEZ MONTCOURT; es destacar que la prueba se evacuo a todo evento dejándose constancia que no estuvo presente la representación judicial promovente de la prueba (Fs. 98 y 99).
Es de destacar que la presente acción por cobro de bolívares y otros conceptos derivados de la prestación del servicio de la administradora están regulada por nuestro ordenamiento jurídico, es decir, no es contraria a derecho, por lo que en consecuencia de lo expresado el procedimiento hay plena aceptación de los hechos y de derechos alegado por las partes, todo lo cual se traduce en el perfecto e idóneo resolución de conflictos.
En cuanto a las pruebas presentadas por las partes intervinientes, éste Juzgador pasa a analizarlas conforme al artículo 509 del Código de Procedimiento Civil y se determinó que los documentos (copias fotostáticas de documentos públicos) presentados como fundamentales consignados con el libelo de demanda incluyendo todos y cada uno de los recibos (Fs. 29 al 40 ambos inclusive) alcanzaron su pleno valor probatorio inclusive los que fueron incorporados con posterioridad al libelo de demanda consignados mediante escrito en fecha 25 de noviembre de 2011 (Fs. 65 al 67), en virtud de que aun no se había trabado el controvertido con la contestación a la demanda.
Cabe destacar que en el folio 09 al 18 riela el pago vencido por concepto de condominio de la siguiente manera
1- Se condene a la parte demandada al pago de la cantidad de BOLIVARES CINCO MIL TRESCIENTOS CINCO CON CUARENTA Y UN CENTIMOS (Bs. 5.305, 41) por conceptos estos derivados de los recibos acumulados desde el mes de agosto del año 2011 hasta el mes de octubre del año 2011 (ambas fechas inclusive). --------------------------------------
2.- Se condene a la parte demandada al pago de la cantidad de BOLIVARES CIENTO DOS EXACTOS (Bs. 102,00) por concepto de mantenimiento de Isla de Oro Sport & Beach Club, desde el mes de septiembre de 2011 hasta el mes de noviembre de 2011, (ambas fechas inclusive). ----------------------------------------------------------------------------------
Hay que mencionar en lo relacionado en el petitum de la parte actora de su escrito libelar pretende el cobro de varios conceptos los cuales no se encuentran plenamente determinados; tal es el caso de los honorarios profesionales. Y sobre este particular hay que señalar, que su cobro debe ser dilucidado por medio del Procedimiento atinente para la Tasación de Costas contenido en el articulo 33 y siguientes del Decreto con Fuerza de Ley de Arancel Judicial publicado en Caceta Oficial Nº 5391 de fecha 22 de octubre de 1999 en concordancia con el artículo 22 de la Ley de Abogados, el cual remite su sustanciación por el artículo 607 de nuestro Código de Procedimiento Civil, el cual procede a posterior de haber terminado el proceso con la sentencia y que este adquiera firmeza aunado a un vencimiento total de conformidad con el artículo 274 ejusdem. Es criterio de Sala Constitucional de nuestro Tribunal Supremo de Justicia en sentencia Nº 06-1005 de fecha 01 de agosto del año 2007 con Ponencia de la magistrada Luisa Estella Morales Lamuño; “Que las Costas Procesales constituyen un concepto genérico que abarca todos los gastos económicos suscitados dentro del proceso judicial y cuyas actuaciones constan en las actas procesales del expediente; en efecto, la parte que resultare completamente vencida en el juicio principal deberá soportar sobre sí el pago de los gastos del proceso judicial donde se causaron tales gastos, dentro de los cuales deben incluirse los honorarios de expertos o peritos, derechos del depositario, honorarios del abogado, gastos por depósito judicial, custodia de bienes y así como cualquier otro gasto incurrido durante el proceso judicial”(negrillas y subrayado de este juzgador). En este orden de ideas podemos concluir que el concepto de costas procesales; tenemos los gastos propios del proceso judicial y los honorarios profesionales del abogado causado durante el juicio, los gastos del proceso judicial serán determinados mediante la tasación de gastos de juicio y los honorarios del abogado mediante un juicio de intimación de honorarios profesionales de acuerdo a la Ley de Abogados. En consecuencia aclarado el punto anterior y valoradas todas y cada una de las pruebas, las cuales poseen pleno valor probatorio, este juzgador de los Municipios Páez y Pedro Gual de la Circunscripción judicial del Estado Miranda, declara PARCIALMENTE CON LUGAR la presenta causa y ASI SE DECIDE.
III
Por todos y cada uno de los argumentos y razonamientos antes descritos, este JUZGADO DE LOS MUNICIPIOS PÁEZ Y PEDRO GUAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO MIRANDA CON SEDE EN RIO CHICO, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda interpuesta por el Condominio APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO. Por motivo de cobro de bolívares contra de la Sociedad Mercantil INVERSIONES TURISTICAS VIGONSA C.A, representada ciudadano RUBEN POSSIN MORCINIS, todas partes suficientemente identificados en autos; en consecuencia este juzgado pasa a pronunciar el dispositivo del presente fallo en los siguientes términos: ------------------------------------------
PRIMERO: Se declara PROCEDENTE la condena a la parte demandada, al pago de la cantidad de BOLIVARES DIECISEIS OCHOCIENTOS DIEZ CON CINCUENTA Y OCHO CENTIMOS (Bs.16.810, 58) por conceptos estos derivados de los recibos acumulados e intereses moratorios generados por cuotas de condominio que van desde el mes de agosto del año 2010 hasta el mes de octubre del año 2011 (ambas fechas inclusive). ---
SEGUNDO: Se declara PROCEDENTE la condena a la parte demandada, al pago de la cantidad de BOLIVARES QUINIENTOS CATORCE CON TREINTA Y OCHO CENTIMOS (Bs. 514,38) por conceptos estos derivados de las cuotas de mantenimiento vencidas e intereses moratorios generados desde el mes de septiembre del año 2010 hasta el mes de noviembre 2011 (ambas fechas inclusive). --------------------------------------------------
TERCERO: Se ordena la experticia complementaria del fallo de conformidad con lo previsto en el artículo 249 del Código de Procedimiento Civil a los fines de determinar el valor real de todos y cada uno de los conceptos reclamados en el libelo de la demanda que no fueron plenamente determinados. -----------------------------------------------------------------
CUARTO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza de la Institución; todo en virtud de que no fue satisfecho en su totalidad la parte actora en sus reclamaciones judiciales, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. ------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO: Se ordena a dejar copia certificada de esta sentencia todo de conformidad con lo establecido en el artículo 248 de nuestro Código de Procedimiento Civil. ----------------------
SEXTO: Archívese el presente expediente una vez que manifieste la parte actora que se haya cumplido con lo solicitado; y posteriormente sea remitido al archivo judicial en su debida oportunidad. -------------------------------------------------------------------------------------
PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado de los Municipios Páez y Pedro Gual de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, a los diez (10) días del mes de mayo del año dos mil doce (2012). Años 202° de la Independencia y 153° de la Federación. -----------------------------------------------------------------------------------------------
EL JUEZ
EMERSON LUIS MORO PEREZ
LA SECRETARIA
MARÍA ANTONIETA PACHECO BAUTE
En esta misma fecha de hoy; jueves diez (10) de mayo del año dos mil doce (2012). Años 202° de la Independencia y 153° de la Federación siendo las dos horas exactas de la tarde (02:00 p.m.), se registró y publicó la anterior sentencia. -----------------------------------
LA SECRETARIA
MARÍA ANTONIETA PACHECO BAUTE
E.L.M.P./m.a.p.b/n.e.m.r
Expediente 2011-34.-
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