TSJ Regiones - Decisión

EMBARGO EJECUTIVO 349-2012

En el día de hoy, lunes ocho de julio de dos mil trece, (08/07/13), siendo las once de la mañana (11:00 am.), se trasladó y constituyó este Juzgado Primero Ejecutor de Medidas de los Municipios Acevedo, Brión, Buróz, Andrés Bello, Páez y Pedro Gual de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, con sede en Caucagua, a cargo del Dr. ALVARO RODRÍGUEZ MÉNDEZ, titular de la cédula de identidad Nº V- 1.745.959 en su carácter de JUEZ TÍTULAR, y de RICHARD NIEVES UZCÁTEGUI, titular de la cédula de identidad Nº V-10.097.140, SECRETARIO TEMPORAL, signado para este acto, en compañía del abogado MAURO JOSÉ SANCHEZ GARCÍA, titular de la cédula de identidad N° V-3.153.737 e inscrito en el Inpreabogado N°. 12.017, apoderado Judicial de la Junta General de Condominio APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, a fin de practicar la medida de EMBARGO EJECUTIVO, decretada por el Juzgado de los Municipios Páez y Pedro Gual de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, con sede en Río Chico, en el juicio que por COBRO DE BOLIVARES, incoara la Junta General de CONDOMINIO APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, contra el ciudadano PABLO GONZALO ALMEIDA, (expediente signado con el Nº 2011-01). Constituido el Tribunal en la dirección señalada en el Despacho, cual es la siguiente: Un inmueble destinado a uso recreacional, distinguido con número el Nº 115, situado en la planta 1, torre 1, del CONDOMINIO APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, ubicado en las Mercedes Paparo, Jurisdicción territorial del Municipio Páez del Estado Miranda, el cual tiene un área de construcción de (41,31 mts2), comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En (36,65 mtrs) con fachada norte: SURESTE: En (4,85 mtrs) con pasillo de circulación peatonal de la torre: ESTE: En (10,25 mtrs) con el apartamento 116, y OESTE: En (6,85 mtrs), con fachada Oeste, y en línea quebrada de (7,05 mtrs) con el apartamento 114, del Conjunto Residencial APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, Río Chico, Municipio Páez del estado Miranda, así como una acción inseparable de la Isla de Oro Sport & Beach Club, identificada con el N° 282, según de evidencia de documento debidamente Protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Páez del Estado Miranda en fecha 30 de junio de 1988, Trimestre Segundo, Tomo 4, número 19, folio 48, consignado mediante diligencia por los apoderados Judiciales de la Parte Actora. Dicho exhorto condena a la parte perdidosa, ciudadano PABLO GONZALO ALMEIDA, titular de la cédula de identidad Nº V-2.944.688, a pagar hasta cubrir la suma de OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES CON SESENTA Y SEIS CENTIMOS (Bs. 82.253, 66), que comprende el doble de la suma condenada a pagar en la sentencia. Igualmente en caso de embargase cantidades liquidas de dinero hágase hasta cubrir la suma de CUARENTA Y UN MIL CIENTO VEINTISEIS CON OCHENTA Y TRES CENTIMOS (Bs. 41.126, 83), todo ello de conformidad con el Exhorto recibido para la practica de la medida. El Tribunal procede a tocar la puerta en el apartamento distinguido con número 115, objeto de la medida sin ser atendido por persona alguna, por lo cual concede un plazo prudencial de treinta minutos (30min) a los fines de que hagan acto de presencia y defiendan sus derechos e intereses, la parte demandada o cualesquiera de sus apoderados o representantes de la misma, o incluso terceros con interés legítimo y directo en las resultas de esta medida, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 49, numeral 1° de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, desarrollados en sendas sentencias de fechas 2 de febrero de 2000 y 23 de enero de 2000, ambas por la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, con ponencia de los Magistrados Jesús Eduardo Cabrera Romero e Iván Rincón Urdaneta respectivamente, en concordancia con el artículo 8 de la Convención Americana de Derechos Humanos o Pacto de San José de Costa Rica, el cual es aplicable por la remisión normativa prevista en el artículo 23 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela. De conformidad con las instrucciones impartida en la Resolución S/n de fecha 17-01-2011, emanada de la Rectoría del Estado Miranda y en estricto cumplimiento del Oficio N° CJ-11-003 de fecha 14 de enero de 2011, emanado de la Comisión Judicial del Tribunal Supremo de Justicia, por cuanto la practica de la de Embargo Ejecutivo no ocasiona la perdida de la posesión o tenencia de algún Inmueble destinado a tienda o habitación, una vez transcurrido el plazo acordado, sin hacerse presente persona alguna, el Tribunal acuerda la continuación de la práctica de la medida de EMBARGO EJECUTIVO. El Tribunal acuerda la designación como Depositaria Judicial a la General de Depósitos Judiciales S.A., quien está representada en este acto por el ciudadano GELCÉRICO OBALLOS UZCÁTEGUI, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V-2.805.093 y como Perito Avaluador al ciudadano FEDERICO RODRÍGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V- 11.229.759, quienes estando presentes aceptaron los cargos recaídos en ellos y juraron cumplirlos bien y fielmente. Seguidamente el Tribunal le ordena al Perito Avaluador designado, determine la ubicación, linderos y medidas del inmueble destinado a uso recreacional, señalado en el Despacho y le fije un valor prudencial al mismo, conforme lo pauta el artículo 10 de la Ley sobre Depósito Judicial, quien enseguida expone: Nos encontramos en la puerta del inmueble distinguido con el número 115, situado en la planta 1, torre 1, del CONDOMINIO APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, ubicado en las Mercedes Paparo, Jurisdicción territorial del Municipio Páez del Estado Miranda, al cual le asigno de acuerdo a los años de construido y el metraje señalado un avalúo prudencial en la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 250.000,oo). Ahora bien, la descripción del inmueble, medidas y linderos, señaladas en el Exhorto corresponden ciertamente a los del inmueble distinguido con el Nº 115, situado en la planta 1, torre 1, del CONJUNTO RESIDENCIAL APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, ubicado en las Mercedes Paparo, Jurisdicción territorial del Municipio Páez del Estado Miranda. Seguidamente este Tribunal declara EMBARGADO EJECUTIVAMENTE, el inmueble antes señalado, hasta por la suma de OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES CON SESENTA Y SEIS CENTIMOS (Bs. 82.253, 66), que comprende el doble de la suma condenada a pagar conforme a lo ordenado en el Exhorto, acordando la desposesión jurídica del mismo y lo pone en posesión material, real y efectiva en la persona del ciudadano Gelcérico Oballos Uzcátegui, antes identificado, en su carácter de representante de la Depositaria Judicial designada, quien lo recibe conforme, comprometiéndose a cumplir con las obligaciones legales como un buen padre de familia. Inmediatamente el Tribunal fija en la puerta de entrada del apartamento distinguido con número 115, situado en la planta 1, torre 1, del CONJUNTO RESIDENCIAL APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO, ubicado en las Mercedes Paparo, Jurisdicción territorial del Municipio Páez del Estado Miranda, el Cartel de Notificación librado a nombre del demandado. En este estado el apoderado de la parte actora solicita al Tribunal se sirva Oficiar a la Oficina Subalterna de Registro correspondiente la practica de la presente medida, lo cual el Tribunal acuerda en conformidad. El Tribunal deja constancia que notificó de su misión al ciudadano MÁRQUEZ DÍAZ BELARMINO, venezolano, mayor de edad, quien se identificó con la cédula de identidad Nº V- 4.817.890, y quien manifestó ser el Tesorero de la Junta de CONDOMINIO APARTOTUR O APARTHOTEL ISLA DE ORO. El Tribunal deja constancia que la parte actora solicitante de la medida procede a pagar en este acto las siguientes cantidades: UN MIL BOLÍVARES (Bs. 1.000.oo) a la Depositaria Judicial y QUINIENTOS BOLÍVARES (BS. 500,oo) al Perito Avaluador, quienes declaran recibirlas conformes. El Tribunal da por terminada su misión y ordena el regreso a su sede. Es todo. Terminó. Se leyó y conformes firman.--
El Juez,
El Apoderado de la Parte Actora,

El Representante de la Depositaria Judicial,

La Persona Notificada El Perito Avaluador,

El Secretario Temporal.