TSJ Regiones - Decisión

TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS
DE LOS MUNICIPIOS CRISTOBAL ROJAS Y URDANETA DE LA CIRCUNSCRIPCION
JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA

CÚA, SIETE (07) AGOSTO DE DOS MIL CATORCE (2014)
204° y 155°

SOLICITUD Nº TS-2495-14.
Vistas las actuaciones que anteceden, contentivas de la solicitud realizada por el ciudadano: ORLANDO RAFAEL BRICEÑO CABRERA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-4.115.949, debidamente asistido por la Profesional del Derecho, ciudadano Carlos Eduardo Núñez, inscrito en el IPSA bajo el Nº 25.099, para que este Tribunal declare las diligencias efectuadas suficientes para asegurarle el derecho de propiedad y posesión sobre las bienhechurías a que se contrae, al respecto este Tribunal observa:
De las declaraciones rendidas por ante este Juzgado por los ciudadanos: Ramón Antonio Pabón Contreras y Cley Hernández Zambrano, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las Cédulas de Identidad Nos. V-6.281.428 y V-5.074.628, respectivamente, los mismos son contestes al afirmar que el ciudadano: ORLANDO RAFAEL BRICEÑO CABRERA, titular de la Cédula de Identidad Nº V-4.115.949, es propietario una parcela de terreno ubicada en la Calle La Gruta de la población de Cúa, jurisdicción del Municipio Urdaneta del Estado Miranda, según contra de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Inmobiliario de los Municipios Autónomos Urdaneta y Cristóbal Rojas del Estado Miranda, en fecha 29 de febrero de 2008, anotado bajo el Nº 23, folios 172 al 176, Tomo 13, Protocolo Primero, con una superficie de DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y CINCO CENTÍMETROS (283,95 m2), alinderado: NORTE: Con fondo de las casas de Cruz María Figueroa, Manuel Alegría Pablo, Pablo Prado y del señor Miguel Videtta; SUR: Casa y solar de la srta. Felicia Gómez, hoy de Evelin Castro; ESTE: Con solar de la casa de los Sucesores de Ezequiel Vera, hoy de Evelin Castro; y OESTE: Calle El Silencio hoy Calle La Gruta en medio que conduce a Calle La Florida y casa que se dice es de Avelino Landa, inscrito bajo la Cédula Catastral Nº 139, construyó a sus solas y únicas expensas y con dinero provenientes de sus ahorros particulares y personales unas bienhechurías consistentes en un inmueble construido con estructura de hierro y concreto armado con las siguientes características: PLANTA BAJA: Con un área total de construcción de CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (110 m2), tiene un área de depósito para medicina donde funciona la farmacia, área de oficina y un (1) baño. PLANTA ALTA: Con un área de construcción de CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS (198 m2), con piso recubierto de cerámica, consta de dos (2) puertas de hierro y cuatro (4) rejas protectoras, escalera tipo caracol a la entrada del inmueble. LOCAL Nº 1: Con un área de construcción de DOS METROS CON SETENTA Y CUATRO DECIMETROS (2,74 m) de frente por NUEVE METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS (9,65 m) de largo, con piso de cerámica, consta de un (1) baño con poceta, lavamanos y regadera, portón de hierro de cuatro (4) hojas. LOCAL Nº 2: Con área de construcción de SEIS METROS CON NOVENTA DECIMETROS (6,90 m) de frente por DOS METROS CON SETENTA Y CUATRO DECIMETROS (2,74 m) de largo, piso de concreto cubierto de cerámicas, consta de un (1) baño con piso de cerámica, poceta y lavamanos, puerta tipo reja, techo raso en el local en PVC. LOCAL No. 3: Mide SIETE METROS CON OCHENTA DECIMETROS (7,80 MTS.) de frente con CINCO METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS (5,65 MTS.) de largo, piso de baldosa de arcilla y concreto, techo de loza acero y concreto, con techo raso en PVC, un (1) baño con piso de concreto y cerámica, poceta y lavamanos, techo PVC, con dos (2) rejas de cuatro (4) hojas cada una, tiene dos (2) Santamaría en su entrada. LOCAL No. 4: Mide TRES METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS (3,33 m) de frente con TRES METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS (3,97 m) DE LARGO, PISO DE CONCRETO Y CERÀMICA, techo de loza acero y concreto, techo raso en PVC, un (1) baño con poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio, fachada en perfil de aluminio y vidrio en la entrada. LOCAL No. 5: Mide TRES METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS (3,24 m) con CUATRO METROS (4,00 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de loza acero y concreto, techo raso en PVC, un (1) baño con poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio, fachada de entrada en perfil de aluminio y vidrio. LOCAL No. 6: Mide TRES METROS CON NUEVE DECIMETROS (3,09 m) de frente con TRES METROS CON TREINTA DECIMETROS (3,30 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de loza de acero y concreto, techo raso en PVC, un (1) punto de baño con poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio, fachada de entrada en perfil de aluminio y vidrio. LOCAL No. 7: Mide DOS METROS CON NOVENTA Y SEIS DECIMETROS (2,96 m) de frente por TRES METROS CON CATORCE DECIMETROS (3,14 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de loza acero y concreto, techo raso en PVC, un (1) punto de baño, poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio, fachada en perfil de aluminio y vidrio. LOCAL No. 8: Mide TRES METROS CON DIECINUEVE DECIMETROS (3,19 m) de frente con DOS METROS SETENTA Y CINCO DECIMETROS (2,75 MTS.) DE LARGO, PISO DE CONCRETO Y CERÀMICA, TECHO DE LOZA ACERO Y CONCRETO, techo raso en PVC, un (1) baño, punto de poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio, fachada en perfil de aluminio y vidrio. Además contando toda la Planta Baja con sus instalaciones eléctricas, de aguas blancas y aguas servidas totalmente empotradas. Escalera de acceso de la Planta Baja a la Planta Alta. PLANTA ALTA: con un área total de construcción de DOSCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS (207,00 m2), piso de loza de acero y concreto, techo de estructura de hierro y machihembrado en PVC, techo raso en PVC, tres (3) ventanas en la parte frontal y una (1) en la parte lateral, veinticuatro (24) metros de rejas de protección de pasillo exterior de locales con pasamanos. LOCAL No. 9: Mide DOS METROS CON SETENTA Y CUATRO DECIMETROS (2,74 m) DE FRENTE CON NUEVE METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS (9,65 m) de largo, piso de concreto y baldosa y cerámica, techo con estructura de hierro y machihembrado, techo raso en PVC, un (1) baño con poceta, regadera y lavamanos, una (1) ventana tipo panorámica, una (1) puerta y dos (2) marcos, una (1) reja protectora de la puerta principal. LOCAL No. 10: Mide DOS METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS (2,49 m) de frente con DOS METROS CON CUARENTA Y DOS DECIMETROS (2,42 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de hierro y machihembrado, techo raso en PVC, un (1) Baño, un punto de poceta y lavamanos, una (1) puerta, fachada en marcos de aluminio y vidrio. LOCAL NO. 11: Mide DOS METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS (2,97 m) de frente con DOS METROS CON NOVENTA DECIMETROS (2,90 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de estructura de hierro, acero y machihembrado, techo raso en PVC, un (1) baño, punto de poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio, marcos de aluminio y hierro, fachada en perfil de aluminio y vidrio. LOCAL No. 12: Mide TRES METROS CON NUEVE DECIMETROS (3,09 m) con TRES METROS VEINTISEIS DECIMETROS (3,26 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de estructura de hierro, acero y machihembrado, techo raso en PVC, un (1) baño, punto de poceta y lavamanos, puertas, una (1) de vidrio, fachada en perfil de aluminio y vidrio. LOCAL No. 13: Mide TRES METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS (3,24 m) de frente con TRES METROS CON CINCUENTA Y SEIS DECIMETROS (3,56 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de estructura de hierro, acero y machihembrado PVC, techo raso en PVC, un (1) baño, punto de poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio y fachada en aluminio y vidrio. LOCAL No. 14: Mide TRES METROS CON TREINTA Y TRES DECIMETROS (3,33 m) de frente con TRES METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS (3,75 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de estructura de hierro, acero y machihembrado PVC, techo raso en PVC, un (1) baño, punto de poceta y lavamanos, una (1) puerta de vidrio, fachada en aluminio y vidrio. LOCAL No. 15: Mide DIEZ METROS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS (10,65 m) de frente con SIETE METROS CON VEINTISEIS DECIMETROS (7,26 m) de largo, piso de concreto y cerámica, techo de estructura de hierro, acero y machihembrado PVC, techo raso en PVC, un (1) baño con poceta, lavamanos y ducha, dos (2) ventanas, una (1) al frente y una (1) en la parte posterior del local, dos (2) puertas, dos (2) marcos, para acceder al local existe una escalera de hierro y concreto. Además toda la Planta Alta cuenta con sus instalaciones eléctricas, de aguas blancas y aguas servidas totalmente empotradas. Las bienhechurías descritas poseen dos (2) para almacenar agua de MIL LITROS (1.000 Lts.) cada uno. Habiendo invertido la cantidad de TRES MILLONES DE BOLÍVARES (Bs. 3.000.000,00), por concepto de construcción, materiales y mano de obra, excluyendo el valor del terreno.

Ahora bien, por cuanto no ha habido oposición alguna al respecto, este TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS CRISTOBAL ROJAS Y URDANETA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, actuando conforme a las atribuciones conferidas mediante la Resolución Nº 2009-006 de fecha 18-3-2009 emanada del Tribunal Supremo de Justicia debidamente publicada en fecha 02-04-2009 en Gaceta Oficial Nº 39.152, y en virtud a lo dispuesto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA estas diligencias TÍTULO SUPLETORIO SUFICIENTE para asegurarle al ciudadano: ORLANDO RAFAEL BRICEÑO CABRERA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad Nº V-4.115.949, el derecho de propiedad y posesión sobre las bienhechurías ut supra identificadas, quedando siempre a salvo los derechos de terceros.

Devuélvase todo lo actuado a la parte interesada, incluyendo la solicitud la cual fue redactada por el Profesional del Derecho, ciudadano Carlos Eduardo Núñez, inscrito en el IPSA bajo el Nº 25.099, y déjese copia certificada en el archivo del Tribunal. Asimismo, déjese constancia en el libro diario llevado por este Tribunal.

Cúmplase.

La Juez,

Dra. Josefina Gutiérrez

La Secretaria,

Abg. Llasmil Colmenares

En esta misma fecha se le dio cumplimiento al auto que antecede.

La Secretaria,

Abg. Llasmil Colmenares

JG/Bet.-
TS-2495-14.-