LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EL TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PLAZA Y ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA EXPEDIENTE Nº 3971 (AUTO DE HOMOLOGACIÓN) Mediante libelo de fecha 09 de julio de 2015, presentado por el abogado JAIME GARCIA RENGEL , inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 15.821 en su carácter de apoderado judicial de la Sociedad Mercantil INVERSIONES ADMYSER C.A., debidamente inscrita ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda en fecha dieciocho (18) de noviembre de 1998, bajo el N° 2, Tomo 53-A Pro, representación que consta de poder debidamente Autenticado ante la Notaria Publica de Higuerote del Municipio Brión del Estado Miranda, en fecha 05 de noviembre de 2014, anotado bajo el N° 25, folio 99 hasta 101, Tomo 40 de los Libros de Autenticaciones llevado por la Notaria, quien demandó a la ciudadana: NELLY DEL CARMEN ROJAS NOVOA, de nacionalidad Chilena, mayor de edad, de este domicilio y portadora de la cédula de identidad Nº E-81.657.631, por COBRO DE BOLIVARES. PLANTEAMIENTO DE LA CONTROVERSIA LIBELO DE DEMANDA Dice la apoderada judicial de la parte actora que: Su representada es Administradora del condominio del “CENTRO COMERCIAL CENTER PLAZA” ubicado en la Calle 9 de Diciembre con Avenida Bermúdez, de la población de Guatire Municipio Zamora, del Estado Miranda, por designación de la Asamblea de Copropietarios de dicho Conjunto. En gestiones propias de la administración, su mandante ha incurrido en gastos tanto ordinarios como extraordinarios del mencionado conjunto, los cuales han sido plenamente autorizados por la Junta de Condominio y de los porcentajes allí asignados a cada local, en dicha distribución a correspondido al local distinguida con el Número y Letra C-12, la cual forma parte del Centro Comercial Center Plaza, cancelar por concepto de cuotas de condominio los meses de Septiembre del 2013 hasta Junio del 2015, ambas inclusive, las cuales ascienden a la cantidad de BOLIVARES TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y SEIS CON SESENTA Y OCHO CENTIMOS (Bs. 33.896,68), suma esta que corresponde a los gastos comunes y no comunes. Hasta la presente fecha han resultado inútiles las gestiones tendientes a obtener el pago de la deuda de condominio del local de comercio anteriormente citado y en cumplimiento con lo contemplado en la Ley de Propiedad Horizontal en su articulo 20 literales d) y e) su representada ha sido facultada suficientemente para realizar gestiones judiciales. Por lo que procede a demandar a la ciudadana: NELLY DEL CAMEN ROJAS NOVOA, titular de la cédula de identidad N° E-81.657.631, fundamentando su demanda conforme a lo contemplado en el articulo 881 del Código de Procedimiento Civil. Solicitó de conformidad con lo previsto en el artículo 588 ordinal 3° del Código de Procedimiento Civil se decrete Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar, sobre el siguiente bien inmueble: “Un inmueble constituido por UN (1) Local Comercial, distinguido con las siglas N° C-12, ubicado en la Centro comercial Center Plaza, Nivel Center, Guatire Municipio Zamora del Estado Miranda. En fecha 22 de Julio de 2015, este Tribunal admitió la demanda y ordenó la citación de la demandada. En fecha 11 de noviembre de 2015, comparece el abogado JAIME GARCIA RENGEL, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 15.821, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora y mediante diligencia manifestó al Tribunal su decisión de DESISTIR del presente procedimiento. CONSIDERACIONES PARA DECIDIR: PRIMERA: Dispone el Artículo 263 del Código de Procedimiento Civil: “En cualquier Estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria…” SEGUNDA: Dispone igualmente el artículo 154 del Código de Procedimiento Civil: “El poder faculta al apoderado para cumplir todos los actos del proceso que no estén reservados expresamente por la ley a la parte misma, pero para convenir en la demanda, desistir, transigir, comprometer en árbitros, solicitar la decisión según la equidad, hacer posturas en remate, recibir cantidades de dinero y disponer del derecho en litigio, se requiere facultad expresa.” CONCLUSION: En el caso bajo estudio, el desistimiento del procedimiento, no requiere del consentimiento de la parte demandada, ya que la misma no fue citada en el presente proceso, todo lo cual conduce a la Sentenciadora a considerar que se encuentran cubiertos los extremos de la ley para tener como bueno el desistimiento efectuado y resulta obligada a impartirle al mismo su homologación por resultar procedente conforme a derecho. ASI SE DECIDE. DISPOSITIVA: Por los razonamientos antes expuestos este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PLAZA Y ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA: Le imparte al desistimiento realizado por la parte actora, ya identificada, su HOMOLOGACION en los mismos términos expuestos. En consecuencia, téngase el presente juicio de COBRO DE BOLIVARES seguido por el Conjunto de Propietarios del CENTRO COMERCIAL CENTER PLAZA contra la ciudadana NELLY DEL CARMEN ROJAS NOVOA, por terminado y se ordena el cierre del presente expediente. PUBLIQUESE. Déjese copia de conformidad con el Artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.- Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal en Guarenas, a los tres (03) días del mes de diciembre de dos mil quince (2015).- Años: 205º y 156º.- LA JUEZ PROVISORIO, Abg. WENDY MARTINEZ LONGART EL SECRETARIO, Abg. LUIS PULIDO DOMINGUEZ En fecha 03/12/2015 siendo las 2:40 p.m., se publicó la anterior sentencia.-. EL SECRETARIO, Abg. LUIS PULIDO DOMINGUEZ EXP. N° 3971 WML/CJMV/adriana