LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIO PLAZA Y ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA
SOLICITUD Nº 11331
TITULO SUPLETORIO DE BIENHECHURIAS: Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil.
FECHA DE LA SOLICITUD: doce (12) de agosto del dos mil quince (2015).
SOLICITANTE: ciudadanos BENITO BLANCO y URBANA DOLORES SUAREZ DE BLANCO, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad No. V-2.719.024 y V-4.282.473, respectivamente.
ABOGADA ASISTENTE: ANTONIA FIGUERA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 150.872.
DICEN LOS SOLICITANTES QUE:
1º) Que han construido unas bienhechurías sobre una parcela de terreno y la casa sobre ella construida, ubicada en la Urbanización Manuel Martínez Manuel (Trapichito), Sector 2, Calle No.02, Casa No.06, Manzana 08, Guarenas, Municipio Autónomo Plaza del Estado Miranda, signada con el código catastral No.15-17-01-U01-025-022-002-006-000-000, tiene una superficie de CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS (120 m2), cuyos linderos son: NORTE: Casa No.04 (15 m2); SUR: Casa No.08 (15 m2); ESTE: Calle No.02 que es su frente (8,00 m2) y OESTE: Casa No. 05 (8,00 m2) y la casa en ella construida con un área de construcción de CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (56,00 M2), y alinderada al NOROESTE: Con la Vereda 11; SUROESTE: Con la Casa No.07 de la Calle No.02; NORESTE: Con la Casa 05 de la Calle No.02; SURESTE: Con terreno de INAVI, debidamente Protocolizada en la Oficina de Registro Inmobiliario (hoy Registro Público) del Municipio Autónomo Plaza del Estado Miranda, en fecha 09 de Junio de 2005, bajo el No.29, folio 171 al 175, Tomo 28, Protocolo Primero en el Segundo Trimestre del Dos Mil Cinco (2005) y la casa ante la Oficina de Registro Público del Municipio Plaza del Estado Miranda, en fecha 26 de Marzo de 2014, bajo el No.2014.275 Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el No.235.13.8.1.11870 y correspondiente al Libro del Folio Real del año 2014, le han realizado mejoras de construcción , con una ampliación del inmueble en su Planta Baja, mas una bienhechuría en la Planta Alta quedando constituido por dos (02) niveles, contentivo de una vivienda en cada una de ellos, el área total de construcción del referido inmueble es de CIENTO NOVENTA METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (190,78 Mts2) descrita así: PRIMER NIVEL: En vivienda cuya área de construcción era de CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (56 mts2) han realizado mejoras de construcción equivalentes a TREINTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS (38,59 mts2) quedando ampliada su área total de construcción a NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS (94,59 Mts2), consta de un (01) estacionamiento-patio, una (1) sala-comedor-cocina, un (1) baño con sus piezas sanitarias y ducha; pisos y paredes en cerámica, tres (3) habitaciones, un (1) patio-lavadero y escaleras de acceso a su terraza en su segundo nivel. SEGUNDO NIVEL: Con un área de NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS (96,19 Mts2), escaleras de acceso a la entrada y salida de la vivienda; una (1) sala comedor, un (1) área de cocina y lavadero, tres (3) habitaciones, un (1) baño con piezas sanitarias y ducha; paredes y piso en cerámica y una (1) terraza.
2º) Que el valor de las bienhechurías es de QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 500.000,00).
En fecha diecisiete (17) de Septiembre de dos mil quince (2015), por auto el tribunal le da entrada e insta a los interesados a consignar los recaudos mencionados en la solicitud.
En fecha primero (01) de Octubre de dos mil quince (2015), los ciudadanos BENITO BLANCO y URBANA DOLORES SUAREZ DE BLANCO, suscribieron diligencia consignando los recaudos mencionados en su solicitud.
En fecha ocho (08) de Octubre de dos mil quince (2015), por auto admitió la solicitud y ordenó la evacuación de los testigos promovidos.
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR
PRIMERA: Mediante Resolución Nº 2009-006, de fecha 18 de Marzo de 2009, emanada de la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia y Publicada en Gaceta Oficial Nº 39.152, de fecha dos (02) de abril de 2009 de la República Bolivariana de Venezuela, se modificó la competencia y la cuantía de los Tribunales de Municipios, atribuyéndosele con carácter exclusivo y excluyente la competencia para hacer la declaratoria de que habla el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil.
SEGUNDA: El día catorce (14) de Octubre de dos mil quince (2015), rindieron declaración los testigos promovidos, los ciudadanos ERIKA HERRERA DE BLANCO, VORUSKA ANDREA MARIA LANDAETA VIELMA y JULIO CESAR LEON PERERA, titulares de las cédulas de identidad Nos. V-15.373.009, V-19.634.156 y V-18.402.345, respectivamente, los cuales fueron contestes al afirmar que conocen a los solicitantes de las actuaciones, que les consta que las bienhechurías han sido construidas a sus únicas expensas habiendo sufragado todos los costos por materiales y mano de obra. Asimismo les consta que el inmueble ha sido ampliado en su primer nivel y le han realizado mejoras al segundo nivel y que estas han sido construidas en un terreno de su propiedad y si consideran que las referidas bienhechurías tienen el valor que le han atribuido, declaraciones estas que este Tribunal le da pleno valor, conforme lo establecido en el artículo 508 del Código de Procedimiento Civil. ASI SE DECLARA:
TERCERA: Confrontado los siguientes documentos: Documento de propiedad correspondiente al terreno debidamente protocolizado en la Oficina de Registro Público del Municipio Autónomo Plaza del Estado Bolivariano de Miranda, de fecha 09 de Junio de 2005, anotado bajo el No.29, folio 171 al 175, Tomo 28 Protocolo Primero en el Segundo Trimestre de dos mil cinco (2005), documento de propiedad correspondiente al inmueble debidamente protocolizado en la Oficina de Registro Público del Municipio Autónomo Plaza del Estado Bolivariano de Miranda, de fecha 26 de Marzo de 2014, anotado bajo el No.2014.275, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el No.235.13.8.1.11870 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014, Cedula Catastral No.15-17-01-U01-025-022-002-006-000-000, emanada de la Alcaldía del Municipio Ambrosio Plaza del Estado Bolivariano de Miranda, Gerencia de Gestión Urbana, Dirección de Ingeniería Municipal, Unidad de Catastro. Se les da a estos documentos valor de plena prueba de conformidad con el 1.357 del Código Civil y en concordancia con el artículo 506 del Código Procedimiento Civil. ASI SE DECLARA.
DISPOSITIVA
Por los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Plaza y Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariana de Miranda, Administrando Justicia, en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD SOBRE LA BIENHECHURIAS DESCRITAS EN LA SOLICITUD a favor de los ciudadanos BENITO BLANCO y URBANA DOLORES SUAREZ DE BLANCO, antes mencionados, SIN PERJUICIO DE TERCEROS DE IGUAL O MEJOR DERECHO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, sobre las bienhechurías identificadas en la solicitud que encabeza estas actuaciones.
PUBLÍQUESE Y DÉJESE COPIA DE LA PRESENTE DECISIÓN.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal, en Guarenas, veintisiete (27) de octubre de dos mil quince (2015). Años: 205° de la Independencia y 156° de la Federación.
LA JUEZ PROVISORIO,
Abg. WENDY MARTINEZ LONGART
EL SECRETARIO TEMPORAL
Abg. LUIS ENRIQUE PULIDO
En 27/10/2015, siendo las 10:05 A.M., se publicó la anterior sentencia.
EL SECRETARIO TEMPORAL
Abg. LUIS ENRIQUE PULIDO
SOLICITUD N° 11331
WML/LEP/yv
|
