TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS CRISTOBAL ROJAS Y URDANETA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA CON SEDE EN CUA.
212° y 163°
SOLICITANTES: OJEDA ROBLES JOSE DE JESUS (C.I V-3.812.436), LEONARDO CLARET AULAR (C.I V-6.405.760), ALBERTO ENRIQUE OJEDA ROBLES (C.I V-294.364), MERCEDES ELEANA OJEDA DE GARCIA (C.I V-4.886.102), FANNY BERNARDITA OJEDA ROBLES (V-5.007.402), OJEDA DE ESPEJO GRACIELA (C.I V-616.456), JOSE MIGUEL OJEDA DELGADO (C.I V-3.316.253), JOSE AGUSTIN DELGADO OJEDA (C.I V-5.524.439), GEORGINA DOLORES OJEDA DELGADO (C.I V-6.428.709), LEOPOLDO E. OJEDA DELGADO (C.I V-6.108.494), RICARDO NICOMEDES OJEDA DELGADO (C.I V-6.826.164) y MARIA GRACIELA OJEDA DELGADO (C.I V-7.920.530).

ABOGADA ASISTENTE: EVANGELIA GIANNOPOULOS GALANAKIS, venezolana, mayor de edad, abogada en ejercicio e inscrita en el I.P.S.A bajo el Nº 44.057.
MOTIVO: SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO.
EXPEDIENTE Nº: T-S-3545-22.

Vistas las actuaciones que anteceden, referidas a la solicitud de TITULO SUPLETORIO, suscrita por los ciudadanos OJEDA ROBLES DE JESUS y LEONARDO CLARET AULAR debidamente asistidos en este acto por la abogada en ejercicio EVANGELIA GIANNOPOULOS GALANAKIS, plenamente identificadas, donde solicita a este Tribunal le sea otorgado TITULO SUPLETORIO SUFICIENTE sobre la Bienhechuria a que ellos se contraen, de conformidad con el articulo 937 del Código de Procedimiento Civil. Al respecto este Tribunal observa:
El presente procedimiento se inicio mediante distribucion celebrada por ante el TRIBUNAL DISTRIBUIDOR PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS CRISTOBAL ROJAS Y URDANETA de esta misma circunscripcion judicial, mediante asunto signado con el Nº 01 de fecha 29-06-2022, siendo recibida por este Juzgado en fecha 13-07-2022 y dándosele entrada al expediente bajo el Nº T-S-3544-22.
En fecha 26-07-2022 se admite la presente solicitud y se insta a los solicitantes a presentar ante este Juzgado los testigos correspondientes para que tenga lugar la evacuación de testigos.
En fecha 29-07-2022 comparecen los ciudadanos CHERRY ARTURO RONDON y YVAN JESUS MEJIAS SOTO, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros V-9.412.246 y V-6.351.722 respectivamente, quienes manifiestan que conocen suficientemente de vista trato y comunicación a los ciudadanos OJEDA ROBLES JOSE DE JESUS y LEONARDO CLARET AULAR, de vista, trato y comunicación desde hace muchos años y es cierto y les consta por haberlo presenciado, que desde hace mas de treinta y cinco (35) años poseen las Bienhechurias descritas en autos; que por ese conocimiento que tienen dan fe que las bienhechurias descritas en autos están constituidas sobre un lote de terreno de su propiedad cuyos linderos están debidamente descritos en el escrito que acompaña esta solicitud y que esta ubicado en la jurisdicción ahí mismo señalada; por ultimo ambos afirman que por haber presenciado los pagos, saben y les consta que los solicitantes han invertido en la construcción de las Bienhechurias descritas, la cantidad de Treinta y Cinco mil Seiscientos Cuarenta y Cuatro Bolívares Digitales (Bs. 35.644,00) habiendo pagado los materiales y la mano de obra.

En este sentido, se anexan los siguientes documentos: declaracion sucesorial de la ciudadana JOSEFA GRACIELA ROBLES DE OJEDA, planilla de certificacion catastral, titulo de propiedad del terreno, contratos de compra-venta, cuadro de coordenadas REGVEN-U.T.M, y copia simple de la cedula de identidad del solicitante y los testigos.
Ahora bien, de la revisión de la documentación consignada por los solicitantes se evidencia que los mismos son propietarios de unas bienhechurias construidas sobre un lote de terreno de su propiedad el cual posee una superficie de 311,72 MTS2, sobre dicho terreno estan construidas unas bienhechurias las cuales constan de cinco (5) locales comerciales y poseen los siguientes linderos y caracteristicas:
LOCAL 1: el cual mide aproximadamente sesenta y tres metros cuadrados con treinta y seis centímetros cuadrados (63,36Mts2) y sesenta metros con cuarenta y dos centímetros cuadrados (60.42 Mts2) de construcción, con las siguientes características: doble puerta de seguridad, salón de cocina y comida, piso de cerámica, dos (2) baños, techo de platabanda y cielo raso, paredes de bloque de cemento frisadas y forradas en cerámica, puertas de entrada totalmente de laminas de hierro estriado y puertas de hierro, alumbrado eléctrico con bombillos y lámparas, tres tanques de agua. Acometidas aguas blancas y servidas, instalaciones eléctricas. Cuyos linderos y medidas particulares son NORTE: En una línea recta, partiendo desde el punto A-1 coordenada (norte 1 133.307,81 y este 734.687.59) hasta llegar al punto A-2 coordenada (norte 1.133.307.96 este 734.693.12) con Quebrada Curaciripa. ESTE: En dos líneas rectas partiendo desde el punto A-2 coordenada (norte 1.133.307.96 este 734.693,12) pasando por el punto A-3 (coordenada norte 1.133.303,51 este 734.693,86) con local L-2 Y desde el punto A-4 coordenada (norte 1.133.303,07 este 734.691.22) al punto A-5 coordenada (norte 1.133.291,21 este 734.693,21) con Local L-2. SUR: En dos líneas rectas, la primera partiendo desde el punto A-3 (coordenada norte 1.133. 303.51 este 734.693,86) hasta el punto A-4 (norte 1.133.303.07 este 734 691,22) con local L-2 y la otra desde el punto A-5 (coordenada norte: 1. 133.290.69 este 734,690,11) hasta A-6 (coordenada norte 1.133.290,69 este 734.690.11) con su frente Calle Lourdes hoy calle 13 B. Monseñor Pérez de León Y OESTE: partiendo desde el punto A-6 coordenada norte (1.133.290.69 este 734.690,11) hasta el punto A-1 coordenada (norte 1.133.307,81 y este 734.687,59) con Sucesión Martínez Pedroza.
LOCAL 2: El cual mide aproximadamente sesenta y seis metros cuadrados con cuarenta y cinco centímetros cuadrados (66.45Mts2), sesenta y un metros cuadrados con noventa y siete centímetros cuadrados (61.97 Mts2) de construcción, con las siguientes características: Puertas Santamaría o arrollables, rejas de seguridad, un ambiente, piso de cerámica, un (1) baño con acabados de cerámica, techo de platabanda y acabados de cielo raso, paredes de bloque de cemento frisadas, piso de cerámica, alumbrado eléctrico con bombillos y lámparas, un (1) tanque de agua, acometidas aguas blancas y servidas e instalaciones eléctricas. Cuyos linderos y medidas particulares son NORTE: En dos líneas rectas, la primera partiendo desde el punto B-3 coordenada (norte 1.133.303,07 y este 734.691:22) hasta llegar al punto B-2 coordenada (norte 1.133.303,51 este 734.693,86) con local L-1 y la segunda va desde B-1 coordenada (norte 1.133.307,96 y este 734.6913, 12) al B-6 coordenada (norte 1.133.308.02 y este 734.695 23) con Quebrada Curaciripa, ESTE: En una línea recta partiendo desde el punto B-6 coordenada (norte 1.133.308,02 este 734.695,23) llegando al punto B-5 coordenada (norte 1.133.292.00, este 734.697.91) con Local L-2. SUR: En una línea recta partiendo desde el punto B-5 (coordenada norte: 1.133.292,00 este 734.693,21) hasta legar al punto B-4 (coordenada norte 1.133.303,07,00 este 734.691,22) con su frente Calle Lourdes, hoy calle 13 B, Monseñor Pérez de León Y OESTE: En dos líneas rectas, la primera partiendo desde el punto B-4 hasta B-3 coordenada norte (1.133.303,07 este 734.691,22) y la segunda desde el punto B-2(coordenada norte 1.133.303,51 este 734.693,86) hasta el punto B-1 (coordenada Norte 1.133.307,96 este 734.693.12) con Local L-1.
LOCAL 3: el cual mide aproximadamente setenta y cinco metros cuadrados con ochenta y nueve centímetros cuadrados (75,89Mts2) y setenta y un metros cuadrados con cuarenta centímetros cuadrados (71.40 Mts2) de construcción, con las siguientes características: Puertas Santamaría o arrollables, rejas de seguridad, un ambiente, piso de cerámica, un (1) baño con acabados de cerámica, techo de platabanda y acabados de cielo raso, paredes de bloque de cemento frisadas, piso de cerámica, alumbrado eléctrico con bombillos y lámparas, un (1) tanque de agua, acometidas aguas blancas y servidas e instalaciones eléctricas. Cuyos linderos y medidas particulares son: NORTE: En una línea recta, partiendo desde el punto C-1 coordenada (norte 1.133.308.02 y este 734.695,23) hasta llegar al punto C-4 coordenada (norte 1.133.308,15 este 734.700,05) con Quebrada Curaciripa. ESTE: En una línea recta partiendo desde el punto C-4 coordenada (norte 1.133.308,15 este 734.700,05) legando a punto C-3 coordenada (norte 1.133.292.78. este 734.702,61) con Local L-4 SUR: En una línea recta partiendo desde el punto BC-3 (coordenada norte: 1.133.292.78 este 734.702,61) hasta llegar al punto C-2 (coordenada norte 1.133.292.00 este 734.697,91) con su frente Calle Lourdes, hoy calle 13 B Monseñor Pérez de León Y OESTE: En una línea recta partiendo desde el punto C-2 coordenada (norte 1.133.292.00 este 734.697.91) hasta C-1 coordenada norte (1.133.308 02 este 734.695 23) con Local L-2.
LOCAL 4: el cual mide aproximadamente cincuenta y nueve metros cuadrados con dos centímetros cuadrados (59.02Mts2) y setenta y cuatro menos cuadrados con cincuenta y seis centímetros cuadrados (74,56 Mts2) de construcción, con las siguientes características: Posee dos plantas, la planta baja tiene (56,08 mts2) metros de construcción y la planta 1 mide (18,48 Ms2) de construcción, la planta baja posee: puertas Santamaría o arrollables, rejas de seguridad, un ambiente, piso de cerámica, un (1) baño con acabados de cerámica, techo de platabanda y acabados de cielo raso, paredes de bloque de cemento frisadas, piso de cerámica, alumbrado eléctrico con faros y lámparas, dos (2) tanques de agua, acometidas de aguas blancas y servidas, instalaciones eléctricas, la planta 1 está desarrollada con un techo de platabanda, paredes de bloque y cemento frisada, piso de cemento instalación eléctrica, se usa como depósito y se accede al mismo a través de una escalera interna y posee una puerta de seguridad de hierro de lato espesor. Cuyos linderos y medidas particulares son NORTE: En una línea recta partiendo desde el punto D-1 coordenada (norte 1.133.308,15 y este 734.700,05) hasta llegar al punto D-8 coordenada (norte 1.133.308,28 este 734.704,91) con Quebrada Curaciripa. ESTE: En tres líneas quebradas, la primera desde el punto D-8 coordenada (norte 1.133.308,28 este 734.704,91) hasta el punto D-7 coordenada norte 1. 133.305,36 este v734.705, 40) con local L-5, la segunda partiendo desde el D-7 coordenada norte 1.133.305,36 este v734.705,40) hasta D-5 (coordenada norte 1.133.300,61 este 734.705,97) con local L-5 y la tercera partiendo desde D-4 coordenada (norte 1.133.300,34 este 734.704,34) hasta D-3 coordenada (norte 1.133.293.27 este 734.705,52) con escalera de acceso al piso uno. SUR: En dos líneas rectas la primera del punto D-5 (coordenada norte 1.133.300,61 este 734.705,97) al punto D-4 coordenada (norte 1.133.300,34 este 734. 704,34 con escalera de acceso al piso 1 y la segunda desde el punto del punto D-3 coordenada (norte 1.133.293,27 este 734.705,52) al punto D-2 coordenada (norte 1.133.292,78 este 734.702,61) con su frente Calle Lourdes hoy calle 13 B. Monseñor Pérez de León Y OESTE: En una línea recta, partiendo desde el punto D-2 coordenada (norte 1.133.292.78 este 734.702.61) hasta el punto D-1 coordenada (norte 1.133.308,15 y este 734.700,05) con el local L-3.
LOCAL 5: El cual mide aproximadamente treinta y cinco metros cuadrados con quince centímetros cuadrados (35.15Mts2) y sesenta y dos metros cuadrados con veinticuatro centímetros cuadrados (62,24Mts2) de construcción con las siguientes características: Posee dos plantas, la planta baja mide (32,87Mts2) de construcción y la planta 1 mide (29,37 Mts2) de construcción, en la planta baja posee puertas Santamaría o arrollables, rejas de seguridad, un ambiente, piso de cerámica, un (1) baño con acabados de cerámica, techo de platabanda y acabados de cielo raso, paredes de bloque de cemento frisadas, alumbrado eléctrico con faros y lámparas, un (1) tanque de agua, acometidas de aguas blancas y servidas, instalaciones eléctricas y la planta uno, se le accede con escaleras internas y posee también techo de platabanda, bloques de cemento frisadas, piso de cemento, puerta de seguridad de hierro de gran espesor, con acometidas eléctricas. Cuyos linderos y medidas particulares son: NORTE: En una línea recta partiendo desde el punto F 1 coordenada (norte 1.133 308.28 y este 734.704,91) hasta llegar al punto F-7coordenada (norte, 1.133.308.24 y este 734.707,14) con quebrada Curaciripa. ESTE: partiendo desde el punto F-7 coordenada (norte 1.133.308,34 y este 734.707,14) al punto F-6 coordenada (norte: 1.133.293,94 y este 734.709,54) con terrenos que son o fueron de José Jesús Arocha Luna. SUR: En una línea recta partiendo desde el punto F-6 coordenada (norte 1.133.293,94 y este 734.709,54) al punto F-5 coordenada (norte 1.133.293,54 y este 734.707.15) con su frente Calle Lourdes, hoy calle 13 B, Monseñor Pérez de León Y OESTE: En una línea recta, partiendo desde el punto F-5 coordenada (norte 1.133.293,54 y este 734.707,15) pasando por el punto F-3 (norte 1.133.305.33 y este 734.705.18) y llegando al Punto F-1 coordenada (norte 1.133.308,28 y este 734.704,91) con el local L-4 y escalera de acceso interna a el primer piso.
Se señala en los planos una construcción de unas escaleras internas que dan paso al piso uno, las cuales miden aproximadamente once metros cuadrados con ochenta y dos centímetros cuadrados (11,82Mts2), hechas de bloque de cemento frisadas, piso de cerámica, Cuyos linderos particulares son NORTE: en una línea recta partiendo desde el punto E-1 coordenada (norte 1.133.308,15 este 734.700,05) al punto E-4 coordenada (norte: 1.133.300,34 este 734. 704,34) con el local 4. ESTE: en una línea recta partiendo desde el punto E-4 coordenada (norte 1.133.300,34 este 734.704,34) hasta el punto E-3 coordenada (norte 1.133.293.54 este 734.707,15) con el local L-5, SUR: Una línea recta partiendo desde el punto E-3 coordenada (norte 1.133.293,54 este 734.707,15) al punto E-2 coordenada (norte 1.133.293,27 este 734.705,52) con su frente Calle Lourdes, hoy calle 13 B. Monseñor Pérez de León y OESTE: En una línea recta partiendo desde el punto E-2 coordenada (norte 1.133.293 27 este 734.705,52) hasta el punto E-1 coordenada (norte 1.133.308,15 este 734.700,05) con local L4. Dichas bienhechurias asciende a la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO BOLIVARES DIGITALES (Bs. 35.644,00).
Ahora bien, por cuanto no ha habido oposición alguna al respecto y considerados suficiente los documentos aportados, éste JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS CRISTÓBAL ROJAS Y URDANETA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA, CON SEDE EN CÚA, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, actuando conforme a las atribuciones conferidas mediante la Resolución N° 2009-006 de fecha 18-03-2009 emanada del Tribunal Supremo de Justicia debidamente publicada en fecha 02-04-2009 en Gaceta Oficial Nº 39.152, y en virtud a lo dispuesto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, DECLARA estas diligencias TITULO SUPLETORIO para asegurarle a los ciudadanos OJEDA ROBLES JOSE DE JESUS (C.I V-3.812.436), LEONARDO CLARET AULAR (C.I V-6.405.760), ALBERTO ENRIQUE OJEDA ROBLES (C.I V-294.364), MERCEDES ELEANA OJEDA DE GARCIA (C.I V-4.886.102), FANNY BERNARDITA OJEDA ROBLES (V-5.007.402), OJEDA DE ESPEJO GRACIELA (C.I V-616.456), JOSE MIGUEL OJEDA DELGADO (C.I V-3.316.253), JOSE AGUSTIN DELGADO OJEDA (C.I V-5.524.439), GEORGINA DOLORES OJEDA DELGADO (C.I V-6.428.709), LEOPOLDO E. OJEDA DELGADO (C.I V-6.108.494), RICARDO NICOMEDES OJEDA DELGADO (C.I V-6.826.164) y MARIA GRACIELA OJEDA DELGADO (C.I V-7.920.530), el derecho de propiedad y posesión sobre las bienhechurias ut supra identificadas, quedando siempre a salvo los derechos de terceros.
Devuélvase todo lo actuado a la parte interesada, incluyendo la solicitud la cual fue redactada por la abogada en ejercicio EVANGELIA GIANNOPOULOS GALANAKIS, venezolana, mayor de edad, abogada en ejercicio e inscrita en el I.P.S.A bajo el Nº 44.057 y déjese copia certificada en el archivo del Tribunal.
Asimismo, déjese constancia en el libro diario llevado por este Tribunal. Provéase lo conducente.
Publíquese en el portal web: www.miranda.scc.org.ve, y regístrese, la presente decisión. Asimismo, déjese copia certificada en el copiador del tribunal.
Dada, firmada y sellada, a los tres (03) días del mes de agosto del año dos mil veintidós (2022), en la Sala de Despacho del Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Cristóbal Rojas y Urdaneta de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Miranda. A los 212º años de la Independencia y 163º de la Federación.

EL JUEZ,

ASDRUBAL BONILLO.
EL SECRETARIO ACC.

EDUARDO FUENTES.

Siendo las 11:00 a.m. se publica la presente.

EL SECRETARIO ACC.

EDUARDO FUENTES.
AB/CC/mz.
T-S-3545-22.