TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JÁUREGUI, ANTONIO RÓMULO COSTA, SEBORUCO, JOSÉ MARÍA VARGAS Y FRANCISCO DE MIRANDA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA.
La Grita, 28 de JULIO de 2023.-
213º y 164º
NARRATIVA
Recibida por distribución la solicitud de HOMOLOGACION DE PARTICION Y LIQUIDACION DE LA COMUNIDAD CONYUGAL, constante de seis (06) folios útiles y los recaudos consignados de Cuarenta y seis (46) folios útiles. Fórmese expediente, inventariase, désele entrada y el curso de ley correspondiente y tramitase por la vía civil. Se admite cuanto ha lugar en derecho la anterior solicitud realizada por los ciudadanos: JAIRO LUIS MENDEZ SALAS, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 2.813.815 y AURA MARIA OMAÑA DE MENDEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Numero V- 5.344.805, ambos con domicilio en La Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira, debidamente asistidos en este acto por los profesionales del derecho LUIS DAYAN PRATO ZAMBRANO, venezolano, inscrito en el IPSA Nro.129.377 y MERALI CAROLINA MOLINA, venezolana, inscrito en el IPSA Nro. 289.491, ambos con domicilio procesal en Edificio Rental, Club Táchira, oficina 2, 7ma avenida, centro de San Cristóbal Estado Táchira; por cuanto la misma no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa de la Ley.
La solicitud de partición y liquidación amistosa de los bienes que conforman la comunidad de gananciales, está planteada en los siguientes términos:
Atendiendo, a la disolución del vínculo matrimonial entre de los ciudadanos JAIRO LUIS MENDEZ SALAS, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 2.813.815 y AURA MARIA OMAÑA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Numero V- 5.344.805, tal y como, fue decretado por el TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JAUREGUI, ANTONIO ROMULO COSTA, SEBORUCO, JOSE MARIA VARGAS Y FRANCISOS DE MIRANDA DE LA CIRCUNSCRIPCIÒN JUDICIAL DEL ESTADO TÀCHIRA, en fecha treinta y uno (31) de Mayo del año del 2023, en la causa N° 3178-2023, es por lo que procedemos a realizar LA PARTICIÒN AMISTOSA DE LA COMUNIDAD CONYUGAL; Y bajo fe de juramento, y conforme a todas las estipulaciones de ley correspondiente, así como, extinguiendo toda la relación jurídica procesal y material de la presente acción y precaver cualquier otro litigio futuro, hemos convenido de mutuo acuerdo, libres de coacción o apremio, de manera voluntaria en realizar PARTICIÓN DE BIENES DE LA COMUNIDAD CONYUGAL; de conformidad con el artículo 1713 del código civil y siguientes en concordancia de conformidad con el artículo 777, 255, y 256 del código de procedimiento civil, la cual solicitamos sea homologada en los siguientes términos.

De los bienes a liquidar y adjudicar:
Habiendo luego de la SENTENCIA DE DIVORCIO, definido y establecido las condiciones sobre la partición y liquidación de la comunidad conyugal, a la presente fecha HEMOS DECIDIDO DE MUTUO Y AMISTOSO ACUER¬DO PROCEDER A REALIZAR PARTICIÓN DE LOS BIENES adquiridos durante nuestra unión matrimonial, bajo los siguientes términos:

PRIMERA ADJUDICACIÓN: Se adjudica en plena propiedad y posesión al CIUDADANO JAIRO LUIS MENDEZ SALAS, los siguientes bienes inmuebles y vehículos:
PRIMERO: DERECHOS Y ACCIONES sobre un inmueble ubicado en el área de la ciudad de La Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, constante de cuatro pisos de concreto, platabanda con terreno propio, que por el FRENTE: mide 12 metros y 42 centímetros, una pieza en la planta baja propia para un negocio mercantil, con sótano reubicados respectivamente, varias piezas para dormitorios, cocina, servicios, agua, lavanderos, en general, todo lo que es propio, correspondiente a los siguientes linderos: ORIENTE o FRENTE: La Carrera 4 de frente a la Plaza Bolívar, OESTE: Casa de Ramírez Parra, con pared propia. NORTE: Casa de Francisco Javier Sánchez y SUR: la casa de Hermes Chacón. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
SEGUNDO: Vehículo descrito con las siguientes características: Serial: 8ZCFNJ1Y99V400738; Serial de carrocería: 8ZCFNJ1Y99V400738; serial de Chasis: 8ZCFNJ1Y99V400738; Placas: A71AM6G; Serial de motor: 923752; MARCA: CHEVROLET, año: 2009, modelo: NPR/NPR, Chasis CAB, Color: Blanco; Clase: Camión; Tara: 7500, Carga: 5115 kgs; Servicio: Privado, con certificado de registro de vehículo nro. 180104755216, de fecha 19 de enero del 2018 y Número de autorización: 0131ZG288164.
TERCERO: Vehículo con descrito con las siguientes características: Serial de carrocería: 8YTRX08LXY8A31493; Placas: 29KGAJ; Serial de motor: -YA31493-; MARCA: FORD, año: 2000, modelo: SUPER CAB XLT; Color: VERDE; Clase: CAMIONETA; TIPO: PICK UP; uso: carga; TARA: 3175, Carga: 3; Servicio: Privado. De fecha 21 de octubre del 2013, con certificado de registro de vehículo nro. 22498455 y Número de autorización: 8238YD232343.
SEGUNDA ADJUDICACIÒN: Se adjudica en plena propiedad y posesión a la CIUDADANA AURA MARIA OMAÑA DE MENDEZ, los siguientes bienes inmuebles y vehículos:
PRIMERO: Un inmueble constituido por un lote de terreno con casa para habitación, con sus anexidades ubicada en la Pradera, Aldea Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, alinderado de la siguiente manera, FRENTE Y LADO DERECHO: en propiedad de Hilarión Moreno. FONDO Y LADO IZQUIERDO: con la carretera transandina. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 15 de marzo del año 2000, inscrito bajo el Protocolo Primero, Tomo 6, Numero 25, de los documentos protocolizados ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas Y Francisco De Miranda del estado Táchira.
SEGUNDO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por un lote de terreno propio ubicado en la aldea Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE: Camino nacional. FONDO: Cimiento de piedra en parte del rio y el resto que divisa para el rio, propiedades que fueron de Quintín Guerrero y Anastasio García y otros que son de Isabel Omaña. LADO DERECHO: Propiedad que fue o es de Raimundo Omaña. LADO IZQUIERDO: La callejuela, que conduce para el Batenal, con terreno que es o fue de Anastasio García. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 18 de diciembre del año 1995, inscrito en el protocolo primero, tomo 10, número 32, del documento protocolizado ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del estado Táchira.
TERCERO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por un lote de terreno propio ubicado en la aldea Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE: Carretera trasandina FONDO: El camino nacional. COSTADO DERECHO: La callejuela de la mesa. COSTADO IZQUIERDO: Cimiento de piedras con terreno que es o fue de Teresa Omaña Roa. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 18 de diciembre del año 1995, inscrito en el protocolo primero, tomo 10, número 32, del documento protocolizado ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del estado Táchira.
CUARTO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por un lote de terreno propio con una vaquera de techo de Zinc, horcones de cemento, piso de cemento y demás anexidades, ubicado en la aldea Sabana Grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE: Camino nacional, FONDO: Carretera trasandina, LADO DERECHO: Cimiento de piedras con predios de Pablo Mora, LADO IZQUIERDO: con propiedades que es o fue de Marco Aurelio Méndez Pacheco, separa cimiento de piedras. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 18 de diciembre del año 1995, inscrito en el protocolo primero, tomo 10, número 32, del documento protocolizado ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del estado Táchira.
QUINTO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por un lote de terreno propio ubicado en la aldea Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE. Carretera trasandina y terreno de la sucesión Fidolo Salas, FONDO: Predios que son o fueron de Heliberto González y Jesús Briceño. LADO DERECHO: La callejuela del Conuco y separa tierra que es o fue de Gorgonio Briceño. LADO IZQUIERDO: La callejuela de los Díaz, separado con predios que es o fue de Nicolás salas. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 18 de diciembre del año 1995, inscrito en el protocolo primero, tomo 10, número 32, del documento protocolizado ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del estado Táchira.
SEXTO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por dos lotes de terreno propio ubicado en la aldea Sabana Grande ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: PRIMER LOTE: FRENTE: El camino nacional. FONDO: El viso y terreno de Isabel Omaña, LADO DERECHO: La callejuela que conduce al Tesoro. LADO IZQUIERDO: Predios que son o fueron de Concepción Moreno. SEGUNDO LOTE: Situado contiguo al anterior, FRENTE: El camino Nacional, el borde de una peña, con terreno de Isabel Arellano de Omaña. LADO DERECHO: El lote anterior. LADO IZQUIERDO: Predios de la sucesión de María Nieves Mora. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 18 de diciembre del año 1995, inscrito en el protocolo primero, tomo 10, número 32, del documento protocolizado ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del estado Táchira.
SÉPTIMO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por varios lotes de terreno propio que hoy forman uno solo, y una casa para habitación con todas sus anexidades, ubicado en el Rincón, aldea Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE: Un cimiento de piedra y una cerca de alambre, separando terreno que es o fue de Néstor Herrera y la sucesión Núñez y Ramón Mora. COSTADO DERECHO: Una cuchilla con terreno de la sucesión González, separa cerca de alambre, que es o fue de Gregorio Méndez, Néstor Herrera, Sucesión contreras y camino del barranco. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 18 de diciembre del año 1995, inscrito en el protocolo primero, tomo 10, número 32, del documento protocolizado ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del estado Táchira.
OCTAVO: Inmueble constituido por dos lotes de terreno que unidos forman uno solo, ubicados en la aldea Sabana Grande, parroquia Monseñor Miguel Antonio Salas, Municipio Jáuregui, alinderado así: FRENTE: en parte mide 15 metros con 40 centímetros, con la carretera nacional, antes camino público y en parte con propiedad de Domingo Mercedes Moreno, y mide 26 metros con 30 centímetros. FONDO: Mide 33 metros con el borde de la peña, que separa terrenos que son o fueron de Isabel Omaña; LADO DERECHO: en parte con propiedad que fueron de Domingo Mercedes Moreno y mide 59 metros con 85 centímetros, y en parte con propiedad del señor Jairo Luis Méndez, antes la sucesión Méndez, y mide 75 metros; LADO IZQUIERDO: Con propiedad que son o fueron de José moreno, y mide 157 metros con 70 centímetros. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 27 de diciembre del año 1996, inscrito bajo el protocolo primero, tomo 8, Número 94 del documento protocolizado ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco de Miranda del estado Táchira.
NOVENO: Cincuenta por ciento de los derechos y acciones del inmueble constituido por dos lotecitos de terreno propio, situado en Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, con una casa para habitación de techo teja, paredes de tierra pisadas, piso de cemento, alinderado así: PRIMER LOTE: ORIENTE: mide 20 metros con 50 centímetros, paredes pisadas medianeras; OCCIDENTE: Mide 17 metros con 50 centímetros, con cimientos de piedra y cercas de alambre, separando terrenos ajenos. NORTE: Mide 52 metros con 50 centímetros, con la carretera transandina; SUR: 39 metros con 50 centímetros, paredes pisadas medianeras, cerca de alambre con terrenos ajenos. SEGUNDO LOTE: NORTE: Mide 12 metros al borde de la peña, que mira al rio Venegara, SUR: mide igual, carretera trasandina. ORIENTE: mojones de piedra con terreno ajeno. OCCIDENTE: Mojones de piedra con terrenos que son o fueron de Catalina Ramírez. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 18 de diciembre del año 1995, inscrito en el protocolo primero, tomo 10, número 33, de los documentos protocolizados ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas Y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÈCIMO: DERECHOS Y ACCIONES sobre un lote de terreno en el sitio denominado “OSORIO”, aldea Sabana Grande, La Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, FRENTE: El callejón que baja de OSORIO, con terreno que son o fueron de Porfirio Méndez y Zoilo Contreras. FONDO: Con terreno de la sucesión de Marco Aurelio Méndez Pacheco. LADO DERECHO: Cimiento de piedras y una callejuela con terreno de la sucesión Moreno. LADO IZQUIERDO: Mata de fiques y cimiento de piedras con terrenos de Carmen Núñez y Anastasia Moreno. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO PRIMERO: Derechos y acciones de un lote de terreno propio, con montaña ubicada en la cañada de OSORIO, aldea Sabana grande, la Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira, alinderado así: FRENTE: La cuchilla del conuco y terreno de los González. FONDO: Terrenos de comuneros y las pajas del páramo. LADO DERECHO: Con terreno de Jacinta Montoya de Omaña. Mide dicho terreno por su frente: 19 Mts con 50 centímetros y 12 metros con 60 centímetros por el fondo y un derecho ubicado en el páramo de la Noguera. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento inscrito ante el Registro Público de los municipios, Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas Y Francisco De Miranda.
DÉCIMO SEGUNDO: Derechos y acciones de un lote de terreno propio, aldea Sabana grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así, FRENTE: El camino público. FONDO: Cimiento de piedra, en parte el rio y el resto el borde que divisa para el rio. Propiedades que fueron de Quintín Guerrero y Anastasio García y otros que son de Isabel Arellano de Omaña. LADO DERECHO: Propiedad que fue de Raimundo Omaña. LADO IZQUIERDO: La callejuela que conduce para el Batanal con terrenos que fueron de Anastacio García. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO TERCERO: Derechos y acciones de un lote de terreno propio, situado en la aldea Sabana grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE: La carretera trasandina. FONDO: el camino nacional. COSTADO DERECHO: La callejuela de la mesa. COSTADO IZQUIERDO: Cimiento de piedra con terrenos que es o fue de Teresa Omaña de Roa. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO CUARTO: Derechos y acciones del inmueble constituido por dos lotecitos de terreno propio, situado en Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, con una casa para habitación de techo de teja, paredes de tierra pisadas, piso de cemento, alinderado así: PRIMER LOTE: ORIENTE: 20 metros con 50 centímetros, paredes pisadas medianeras; OCCIDENTE: Mide 17 metros con 50 centímetros, con cimientos de piedra y cercas de alambre, separando de terrenos ajenos. NORTE: Mide 52 metros con 50 centímetros, con la carretera transandina; SUR: mide 39 metros con 50 centímetros, paredes pisadas medianeras, cerca de alambre con terrenos ajenos. SEGUNDO LOTE: NORTE: mide 12 metros al borde de la peña, que mira al rio Venegara, SUR: mide igual, la carretera trasandina. ORIENTE: Mojones de piedra con terreno ajeno. OCCIDENTE: mojones de piedra con terrenos que son o fueron de Catalina Ramírez. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO QUINTO: Derechos y acciones del inmueble constituido por un lote de terreno propio, situado en Sabana Grande, la Grita, Municipio Jáuregui, del estado Táchira, alinderado así: FRENTE: 60 METROS Una callejuela que mide 4 metros de ancho, separa terrenos de Juan Contreras. FONDO: 60 Metros, mojones de piedra que separa propiedad de los Montoya, COSTADO DERECHO: separa terrenos que son o fueron de Marco Aurelio Méndez Pacheco. COSTADO IZQUIERDO: con terreno de la sucesión de Cristóbal Contreras. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO SEXTO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por un lote de terreno propio con una vaquera de techo de Zinc, horcones de cemento, piso de cemento y demás anexidades, ubicado en la aldea Sabana Grande, ubicado en la Grita, Municipio Jáuregui, alinderado así: FRENTE: Camino nacional, FONDO: Carretera trasandina, LADO DERECHO: Cimiento de piedras con predios de Pablo Mora, LADO IZQUIERDO: con propiedades que es o fue de Aurelio Aurelio Méndez Pacheco, separa cimiento de piedras. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO SÉPTIMO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por un lote de terreno propio ubicado en la aldea Sabana Grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE. Carretera trasandina y terreno de la sucesión Fidolo Salas, FONDO: Predios que son o fueron de Heliberto González y Jesús Briceño. LADO DERECHO: La callejuela del Conuco y separa tierra que es o fue de Gorgonio Briceño. LADO IZQUIERDO: La callejuela de los Díaz, separado con predios que es o fue de Nicolás Salas. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO OCTAVO: Derechos y acciones del bien inmueble constituido por dos lotes de terreno propio ubicado en la aldea Sabana Grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: PRIMER LOTE: FRENTE: El camino nacional. FONDO: El viso y terreno de Isabel Omaña, LADO DERECHO: La callejuela que conduce al Tesoro. LADO IZQUIERDO: Predios que son o fueron de Concepción Moreno. SEGUNDO LOTE: Situado contiguo al anterior, FRENTE: El camino Nacional, FONDO: El borde de una peña, con terreno de Isabel Arellano de Omaña. LADO DERECHO: El lote anterior. LADO IZQUIERDO: Predio de la sucesión de María Nieves Moreno. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta de fecha 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
DÉCIMO NOVENO: Derechos y acciones sobre tres lotes de terreno ubicados en La Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira. Alinderados así: PRIMER LOTE: Ubicado en el sitio denominado Osorio, Aldea Sabana Grande, colinda AL FRENTE: Con el pie de la loma y la carretera Trasandina. FONDO: Con terreno que es o fue de Marco Aurelio Méndez Pacheco, COSTADO DERECHO: Con terreno que es o fue de María Felicita Salas. COSTADO IZQUIERDO: Mojones de piedra y matas de fique y terrenos de los herederos de Mercedes Montoya. SEGUNDO LOTE: Con respecto al bien correspondiente a DERECHOS Y ACCIONES sobre un lote de terreno ubicado en el sitio el PARAMITO, aldea Sabana Grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, colindando por el FRENTE: una cuchilla y terreno de Elías Montoya; FONDO: la quebrada de la Guacharaca; COSTADO IZQUIERDO: Terreno de Rosa Camacho; COSTADO DERECHO: Terreno que es o fue de Gervasio Camacho. TERCER LOTE: Con respecto al bien correspondiente a DERECHOS Y ACCIONES sobre un lote de terreno ubicado en la aldea sabana grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, colinda por el FRENTE: con mojones de piedra, cuatro metros de callejuela de servidumbre, y terrenos de los herederos de Zoila Contreras, FONDO: Mojones de piedra y terrenos de la sucesión, de Mercedes Montoya, y COSTADO DERECHO: con terreno que es o fue de Marco Aurelio Méndez Pacheco, COSTADO IZQUIERDO: con terrenos de la sucesión de Pedro Contreras. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
VIGÉSIMO: DERECHOS Y ACCIONES sobre un lote de terreno ubicado en la aldea sabana grande, la Grita, Municipio Jáuregui, estado Táchira, colinda por el FRENTE: Con el camino nacional, FONDO: con propiedad que es o fue de Francisco Omaña, COSTADO DERECHO: con una callejuela vecinal, COSTADO IZQUIERDO: con propiedad que es o fue de Bonifacia Omaña de Salas. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
VIGÉSIMO PRIMERO: DERECHOS Y ACCIONES sobre una finca formada por varios lotes de terreno propio que forman uno solo, una casa para habitación con todas sus anexidades, situada en el Rincón, aldea Sabana Grande, La Grita, municipio Jáuregui, estado Táchira; FRENTE: Un cimiento de piedra y cerca de alambre, separada de terrenos de Néstor Herrera, y la sucesión de Nicolás Salas, FONDO: Cerca de alambre y mojones de piedra, con terrenos de herederos de Núñez y Ramón Mora; COSTADO DERECHO: Una cuchilla con terreno de Gregorio Méndez, Néstor Herrero, Sucesión Contreras y camino del barranco. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
VIGÉSIMO SEGUNDO: DERECHOS Y ACCIONES sobre un lote de terreno con casa para habitación cubierta de teja, sobre paredes pisadas, piso de cemento y demás anexidades en estado ruinoso, situado en la aldea sabana grande la grita, municipio Jáuregui, estado Táchira, alinderado así: FRENTE: CARRETERA TRASANDINA, FONDO: cerca de fique con terrenos de Julio Moreno, COSTADO DERECHO: Cerca de los mismos y mojones de tierra, con terrenos de Cirilo y Antonio Omaña; COSTADO IZQUIERDO: Mojones de piedra, con terrenos de Hilarión Moreno y de Herederos de Anastasio Moreno. Lo cual fue adquirido dentro de la comunidad conyugal por documento de compra venta 13 de octubre del año 1994, inscrito en el protocolo primero, tomo 2, número 8, del documento protocolizado por ante el Registro Público de los municipios Jáuregui, Seboruco, Antonio Rómulo Costa, José María Vargas y Francisco De Miranda del estado Táchira.
VIGÉSIMO TERCERO: Vehículo descrito con las siguientes características: 1FTRF045X7KB00388; Placas: 08HLAH; Serial de motor: 7KB00388; MARCA: FORD, año: 2007, modelo: F-150 XLT auto; Color: NEGRO; Clase: CAMIONETA; TIPO: PICK UP; uso: carga; TARA: 6850, EJES: 2; Servicio: Privado, cap. Carga; 1660 KGS, con certificado de registro de vehículo nro. 2597452, De fecha 25 de septiembre del 2007 y Número de autorización: 4234FD275950.

DEL ACUERDO AMISTOSO
PRIMERO: De los bienes antes descritos, los ciudadanos mencionados, se comprometen a asistir de ser requerida su firma en el registro inmobiliario, de igual forma, manifiestan estar totalmente de acuerdo con las características de la partición y sus porcentajes.
SEGUNDO: Las partes de mutuo acuerdo señalan que no existe obligaciones monetarias reciprocas, no pudiendo reclamar ni uno al otro, ninguna compensación económica a ninguna de las partes, y/o cualquier otra obligación que pueda surgir con respecto a la partición amistosa descrito en el capitulo anterior, libertándose ambos de cualquier tipo de obligación pecuniaria, y renunciando a cualquier tipo de acción judicial y/o extrajudicial proveniente de costas, costos, honorarios y/o cualquier otra acción derivada de la relación jurídica material y procesal.
TERCERO: Solicito se proceda una vez homologar la presente transacción, de conformidad con los artículos 255 y 256 del Código de Procedimiento Civil y se proceda como sentencia pasada de autoridad de cosa juzgada y por consiguiente se proceda a remitir con oficio a los Registros inmobiliarios correspondientes conforme a la ubicación de los inmuebles descritos en la primera y segunda adjudicación de la presente partición amistosa, una vez se encuentre definitivamente firme el auto que lo homologue y para ello, debiendo anexar, salvo mejor criterio, el anexo de las siguientes actuaciones:
1.- Copia certificada del presente escrito; 2.- Copia certificada del auto del Tribunal que homologue la presente transacción; 3.- Copia certificada del auto del Tribunal que declare firme la presente homologación.
CUARTO: Las partes, mediante la presente declaran y reiteran no tener nada que reclamarse y por lo tanto se abstienen en el futuro de intentar cualquier tipo de acción judicial o extrajudicial una en contra de la otra, en cuanto a la causa y el objeto aquí previsto, además ratificamos que la presente transacción se hizo de manera libre, natural y espontánea y sin ningún tipo de coacción quedando satisfechas las partes con el presente mecanismo de auto- composición procesal mismo y dando finalizado este litigio.
QUINTO: Solicito se expida tres (03) juegos de copias certificadas, en dos (02) tenores para cada una de las partes, consistente del auto que homologue la sentencia y del presente escrito y del auto que declare firme la homologación.

MOTIVA
Establece el artículo 173 del Código Civil, lo siguiente: “La comunidad de los bienes en el matrimonio se extingue por el hecho de disolverse éste o cuando se le declare nulo. En este último caso, el cónyuge que hubiere obrado con mala fe no tendrá parte en los gananciales. Si hubiere mala fe de parte de ambos cónyuges, las gananciales corresponderán a los hijos, y sólo en defecto de éstos, a los contrayentes. También se disuelve la comunidad por la ausencia declarada y por la quiebra de uno de los cónyuges, y por la separación judicial de bienes, en los casos autorizados por este Código...”. Los artículos 173 y 186 del Código Civil, son consecuencia del artículo 148 ejusdem, que establece: “Que, entre marido y mujer, si no hubiere convención en contrario, son comunes, de por mitad, las ganancias o beneficios que se obtengan durante el matrimonio”.
A la disolución de éste, se termina la comunidad conyugal; pero a ésta sustituye, ipso facto, una comunidad ordinaria sobre todos los bienes que pertenecieron a la comunidad. Los ex cónyuges quedan como copropietarios de esos bienes comunes en la misma proporción que les correspondía anteriormente, y, consiguientemente y por accesión, de las utilidades, rentas e intereses que éstos produzcan, mientras no se realice la liquidación y división de la comunidad ordinaria.
En el caso que nos ocupa, este sentenciador observa que ambos ex cónyuges han decidido de mutuo y común acuerdo disolver la comunidad de gananciales existentes, habida durante el tiempo que duró el matrimonio, exponiendo en el escrito respectivo los A los efectos de la homologación del acuerdo de Liquidación y Partición de la Comunidad Conyugal, el Tribunal Supremo de Justicia en Sala Constitucional mediante sentencia de fecha 06 de julio de 2001, con ponencia del Magistrado Dr. JESUS EDUARDO CABRERA ROMERO, establece lo que a continuación se transcribe:
“...Respecto del auto de homologación, viene a ser la resolución judicial que previa verificación de la capacidad de las partes para transigir, así como la disponibilidad de la materia para ello – dota de ejecutoriedad al contrato en cuestión, esto es, la facultad de las partes de solicitar al órgano jurisdiccional competente para su cumplimiento. Desde esta doble perspectiva, emerge que los autos de homologación son impugnables por la vía de apelación (...), siendo que tal recurso debe atender únicamente a la ilegalidad propia del acto de auto composición procesal, ergo, a la incapacidad de las partes que lo celebraron y/o la indisponibilidad de la materia transigida (...).”

Asimismo, el Tribunal Supremo de Justicia en Sala de Casación Civil, mediante sentencia de fecha 20 de enero de 1999, realizó las siguientes consideraciones:
“los autos que dan por consumados u homologados los actos unilaterales o bilaterales de autocomposición procesal según el caso (desistimiento, convenimiento y transacción), tienen el carácter de sentencias definitivas (...)”.
En este sentido, este Tribunal en armonía con los criterios jurisprudenciales anteriormente citados observa que el auto de homologación tiene como finalidad darle ejecutoriedad sólo a medios de autocomposición procesal.
Por otra parte, el artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, establece: “Lo dispuesto en este Capítulo no coarta el derecho que tienen los interesados para practicar amigablemente la partición; pero si entre los interesados hubiere menores, entredichos o inhabilitados, será necesaria la aprobación del Tribunal competente, según el Código Civil y las leyes especiales”

DISPOSITIVA
El Tribunal, luego de una revisión exhaustiva de las actas que conforman el presente expediente, constató que no existen evidencias que pudieran lesionar derechos e intereses de terceros diferentes a las partes que celebran el presente acuerdo, motivo por el cual este TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS JÁUREGUI, ANTONIO RÓMULO COSTA, SEBORUCO, JOSÉ MARÍA VARGAS Y FRANCISCO DE MIRANDA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: HOMOLOGADA la PARTICION y LIQUIDACION de COMUNIDAD CONYUGAL presentada por los ciudadanos: JAIRO LUIS MENDEZ SALAS, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº 2.813.815 y AURA MARIA OMAÑA DE MENDEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Numero V- 5.344.805, ambos con domicilio en la Grita, Municipio Jáuregui del Estado Táchira, debidamente asistidos en este acto por los profesionales del derecho LUIS DAYAN PRATO ZAMBRANO, venezolano, inscrito en el IPSA Nro.129.377 y MERALI CAROLINA MOLINA, venezolana, inscrito en el IPSA Nro. 289.491; y en consecuencia de ello y por todos los razonamientos expuestos se le otorga el carácter de cosa juzgada. ASÍ SE DECIDE.
Publíquese, regístrese y déjese copia digitalizada en formato PDF de la presente decisión de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Jáuregui, Antonio Rómulo Costa, Seboruco, José María Vargas y Francisco de Miranda de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, a los veintiocho (28) días del mes de Julio de Dos Mil Veintitrés (2023).

EL JUEZ,
__________________________________________
Abg. JOSÉ ENRIQUE GANDICA GONZALEZ

EL SECRETARIO.
_____________________________________
ABG. MANUEL JAVIER GONZALEZ P.
En la misma fecha se publicó la anterior sentencia siendo las 09:25 de la mañana del día de hoy.
SECRETARIO