REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE
MEDIDAS DEL MUNICIPIO PAZ CASTILLO.
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA.
Santa Lucía, 30 de marzo de 2.023
212° y 164°
SOLICITANTE: STEPHANIE BETZABETH TORREALBA ALGARIN venezolana, soltera, mayor de edad titular de la Cédula de Identidad Nº V-26.113.831.
ABOGADO ASISTENTE: ARTURO JOSE VALDIRIO GOMEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo N° 49.711.
RECONOCEDOR DEL DOCUMENTO PRIVADO: IRMA LOPEZ DE ALGARIN, venezolana, mayor de edad, de estado civil casada y titular de la cedula de identidad Nº V-6.050.981
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE INSTRUMENTO PRIVADO.
SOLICITUD Nº 9110/2023
I
Se inicia la presente solicitud de Reconocimiento de Contenido y Firma de Instrumento Privado, presentado en fecha 13/03/2023, ante la secretaría de este Tribunal por la ciudadana: STEPHANIE BETZABETH TORREALBA ALGARIN venezolana, soltera, mayor de edad titular de la Cédula de Identidad Nº V-26.113.831, debidamente asistida por el profesional del derecho Abg. ARTURO JOSE VALDIRIO GOMEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo N° 49.711, y anexan a la solicitud Original Documento Privado.
Por auto de fecha 14/03/2023 y cursante al folio (09), este Tribunal admite la referida solicitud y ordena fijar el Tercer día de Despacho siguiente y que conste en autos la citación de la parte reconocedora para que manifieste sí reconoce el contenido y Firma del Documento Privado anexo a la solicitud, todo de conformidad con el artículo 1.364 del Código Civil y 444 del Código de Procedimiento Civil.
Cursa al folio (10) y de fecha 22/03/2023, diligencia estampada por el ciudadano Alguacil del tribunal JIMM ANTHONY GIL DUQUE, donde consigna boleta de citación dirigida a la ciudadana: IRMA LOPEZ DE ALGARIN, venezolana, mayor de edad, de estado civil casada y titular de la cedula de identidad Nº V-6.050.981, la cual le fue firmada en la misma fecha.
Al folio (12) y de fecha 27/03/2023, cursa acta levantada por este Tribunal a la ciudadana: IRMA LOPEZ DE ALGARIN, venezolana, mayor de edad, de estado civil casada y titular de la cedula de identidad Nº V-6.050.981, reconocedora del contenido y Firma del documento privado, y se dejó expresa constancia de lo expuesto en actas.
Lo anterior constituye, en opinión de quien juzga una síntesis clara, precisa y lacónica de los términos en que ha quedado planteada la controversia.
II
ALEGATOS DEL SOLICITANTE.
Señalan los solicitantes en su escrito como hechos fundamentales de la solicitud lo siguiente: “Que la ciudadana: IRMA LOPEZ DE ALGARIN, venezolana, mayor de edad, de estado civil casada y titular de la cedula de identidad Nº V-6.050.981, dio en venta a la ciudadana: STEPHANIE BETZABETH TORREALBA ALGARIN venezolana, soltera, mayor de edad titular de la Cédula de Identidad Nº V-26.113.831, un (01) bien inmueble constituido por dos (02) lotes de terreno y una casa ubicada en el denominado Barrio Tun-Tun, de la población de Santa Lucia, Municipio Paz Castillo del Estado Bolivariano de Miranda, según consta en documento privado compra-venta firmado entre las partes.
Según descripción señalada en la anterior solicitud EL PRIMERO DE LOS LOTES: tiene una superficie aproximada de CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (197,56 M2), que colinda en NORTE: En CATORCE METROS CON OCHENTA Y DOS CENTÍMETROS (14,82MTS), con terrenos de la sucesión Sánchez, que luego se deslinda. SUR: En DIECINUEVE METROS CON OCHENTA CENTIMETROS (19,80 Mts), con terreno que es o fue de Miguel López. ESTE: En DIEZ METROS CON SETENTA Y CUATRO CENTIMETROS (10,74 MTS) con terrenos que es o fue de Jesús Ramírez. OESTE: En DOCE METROS CON NOVENTA Y UN CENTIMETROS (12,91 MTS) con callejón. EL SEGUNDO DE LOS LOTES: tiene una superficie aproximada de CIENTO VEINTISEIS METROS CUADRADOS (126 M2), y sus linderos son: NORTE: en CATORCE METROS CON OCHENTA Y OCHO CENTIMETROS (14,88 MTS), con terreno que fue o es de Víctor Aguilar. SUR: En CATORCE METROS CON OCHENTA Y DOS CENTIMETROS (14,82 MTS), con terrenos de la sucesión Sánchez y que antes se deslindó. ESTE: En SIETE METROS CON SETENTA CENTIMETROS (7,70 MTS), con terrenos que es o fue de Jesús Ramírez. OESTE: En OCHO METROS CON QUINCE CENTIMETROS (8,15 MTS) con callejón. Cuyas demás especificaciones se encuentran debidamente identificados en los documentos de compra- venta privada firmado por las partes.
III
PUNTO PREVIO
Del análisis del caso de autos se puede evidenciar, que la parte solicitante pidió el reconocimiento de contenido y firma de Instrumento Privado.
En el caso que nos ocupa el Reconocimiento de Contenido y firma se encuentra establecida en el artículo 927 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 1.364 del Código Civil, por lo que se tramita mediante solicitud y así se decide.
Cursa al folio (12) y de fecha 27/03/2023, cursa acta levantada por este Tribunal a la ciudadana: IRMA LOPEZ DE ALGARIN, venezolana, mayor de edad, de estado civil casada y titular de la cedula de identidad Nº V-6.050.981, a quien fue impuesto del motivo de su comparecencia, en el mismo acto le fue puesto a la vista documento compra- venta privado acompañado a la solicitud, a los fines de que reconozca o no el contenido del mismo y quien declara lo siguiente: “Si reconozco el contenido del documento Privado de compra- venta de un inmueble constituido por dos lotes de terreno y una casa situado en el sector denominado Barrio Tun Tun, de la población de Santa Lucia Jurisdicción del Municipio Paz Castillo del Estado Bolivariano de Miranda, que me pone a la vista este Tribunal, así como de la firma estampada en la presente solicitud al Vto. del folio (04) parte final del margen izquierdo del documento privado, la cual es de mi puño y letra”
VI
MOTIVA
En lo que concierne, el artículo 927 del Código de Procedimiento Civil, textualmente reza lo siguiente: “Formalidades del otorgamiento. Todo instrumento que se presente ante un Juez o Notario para ser autenticado se leerá en su presencia por el otorgante o cualquiera de los asistentes al acto y el Juez o Notario lo declarará autenticado, extendiéndose al efecto, al pie del mismo instrumento, la nota correspondiente, la cual firmarán el Juez o el Notario, el otorgante u otro que lo haga a su ruego si no supiere o no pudiere firmar, dos testigos mayores de edad y el Secretario del Tribunal. El Juez o Notario deberá identificar al otorgante por medio de su cedula de identidad”.
En lo que concierne, el artículo 1.366 del cogido Civil, el cual estipula textualmente: “Se entiende por reconocidos los instrumentos autenticados ante un Juez con las formalidades establecidas en el Código de Procedimiento Civil.
El artículo 631 del Código de Procedimiento Civil, establece lo siguiente: “Para preparar la vía ejecutiva puede pedir el acreedor ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentre este, el reconocimiento de su firma extendida en instrumento privado, y el Juez le ordenara que declare sobre la petición”.
Igualmente, establece el artículo 1.364 del Código Civil, lo siguiente: “Aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligada a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido”.
Así las cosas, por cuanto en el presente caso lo consagrado en los artículos antes señalados, se encuentra plenamente comprobado y por manifestación de Reconocimiento de Instrumento Privado efectuado por la ciudadana: STEPHANIE BETZABETH TORREALBA ALGARIN venezolana, soltera, mayor de edad titular de la Cédula de Identidad Nº V-26.113.831, es por lo que este Tribunal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, le otorga fuerza ejecutiva al referido documento privado, y ASI SE DECIDE.
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