Se inicia la presente solicitud de Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado, presentado en fecha 11/01/2024, ante la secretaría de este Tribunal por el ciudadano: JOSE LUIS HERMAN, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil y titular de la Cédula de Identidad Nº. V-10.092.118; debidamente asistido por el profesional del derecho Abg. EXPOSITO CAMPANERA FRANCISCO JAVIER, inscrito en el Inpreabogado bajo N° 68.038 y anexan a la solicitud Original Documento Privado de compra-venta firmado entre las partes.
En relación con las implicaciones antes expuestas, este Tribunal por auto de fecha 15/01/2024 y cursante al folio nueve (09), admite la referida solicitud y ordena fijar el Tercer día de Despacho siguiente y que conste en autos la citación de los reconocedores para que manifiesten sí reconocen el Contenido y Firma del Documento Privado de compra-venta, anexo a la presente solicitud, sobre una vivienda , todo de conformidad con el artículo 1.364 del Código Civil y 444 del Código de Procedimiento Civil.
Al folio doce (12) de fecha 16/01/2024, Cursa diligencia estampada por la ciudadana MARGEL CAROLINA GUZMAN TRAPIELLO, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad N° V-17.144.594, en su condición de Alguacil Temporal del tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Paz Castillo Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Miranda, donde consigna boleta de citación dirigida a la ciudadana: SHARON ROMAIRA PARACO SANDOVAL venezolana, mayor de edad de estado civil casada y titular de la cedula de identidad Nro. V- 18.817.084, la cual le fue recibida y firmada en la misma fecha.
Al folio catorce (14) de fecha 16/01/2024, Cursa diligencia estampada por la ciudadana MARGEL CAROLINA GUZMAN TRAPIELLO, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, titular de la Cédula de Identidad N° V-17.144.594, en su condición de Alguacil Temporal del tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Paz Castillo Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Miranda, donde consigna boleta de citación dirigida al ciudadano: JOSE GREGORIO FRANQUIZ BERNAL venezolano, mayor de edad de estado civil casada y titular de la cedula de identidad Nro. V- 17.562.205, la cual le fue recibida y firmada en la misma fecha.
Al folio dieciséis (16) y de fecha 19/01/2024, cursa Acta levantada por este Tribunal a los ciudadanos: JOSE GREGORIO FRANQUIZ BERNAL y SHARON ROMAIRA PARACO SANDOVAL, venezolanos, mayores de edad, de estado civil soltero y titulares de las cedulas de identidad Nros. V- 17.562.205 y V-18.817.084, reconocedores del Contenido y Firma del Documento Privado de Compra-Venta de un inmueble constituido por una (Vivienda), y se dejó expresa constancia de lo expuesto en actas.
Lo anterior constituye, en opinión de quien juzga una síntesis clara, precisa y lacónica de los términos en que ha quedado planteada la controversia.
II
ALEGATOS DEL SOLICITANTE.
Señala el solicitante en su escrito como hechos fundamentales de la solicitud lo siguiente: “consta de un instrumento privado de compra-venta de una vivienda distinguida con el Nro 7, Piso Nro 3, Edificio 84-B, del Desarrollo Habitacional “CIUDAD BICENTENARIO” Calle S/N con Av. Bolívar, accediendo por la Carretera Nacional La Raíza, sector Triplex, punto de referencia, Estación de Servicio la Giuliana, Santa Teresa del Tuy, Jurisdicción del Municipio Independencia, del Estado Bolivariano de Miranda, la misma posee un área aproximada de construcción de OCHENTA METROS CUADRADOS CON SIETE CENTIMETROS (80,07 Mts 2).
Según descripción señalada en la anterior solicitud, el inmueble colinda de la siguiente manera: NORTE: Apartamento N° 6. SUR: Apartamento N° 8. ESTE: Fachada este. y OESTE: Pasillo de circulación. Cuyas demás especificaciones se encuentran debidamente identificados en el documento Privado de compra-venta Asimismo, consta que la vivienda Objeto de la Venta cuenta con las siguientes divisiones: tres (03) habitaciones, un (01) baño y un medio ½ baño.
III
PUNTO PREVIO
Es importante resaltar que el presente caso, se trata del reconocimiento de un documento privado de cesión de derechos, el cual constituye un medio probatorio que demuestra el acto jurídico realizado por las partes, esto quiere decir que el negocio existe, correspondiendo a quien se sirva del instrumento privado reconocido judicialmente, intentar mediante vía independiente el cumplimiento de ese negocio jurídico, por ser como se alegó en la solicitud un juicio que persigue netamente la declaratoria de (la existencia de un negocio jurídico que se busca se reconozca), mas no conlleva intrínsecamente el cumplimiento del contenido de lo reconocido vía judicial.
En este orden de ideas, es necesario traer a colación los artículos 1.363 y 1.364 del código civil, que textualmente rezan:
“Las disposiciones anteriormente transcritas, permiten evidenciar que una persona puede acudir al órgano jurisdiccional a exigir el reconocimiento de la firma de un instrumento privado, con el entendido que el obligado a reconocerlo, si lo hace, se tiene por reconocido (en el caso de que sea producido en juicio y haya sido opuesto para su reconocimiento); y para el caso en que acuda al llamamiento al Tribunal y voluntariamente reconozca su firma, se constituye en documento privado reconocido. En ambos casos, no es de la incumbencia del juez indagar sobre la certeza o falsedad del contenido del documento, ya que no se está discutiendo la falsedad del mismo…”
Del análisis previo de la presente solicitud en autos se puede evidenciar, que la parte solicitante pidió el reconocimiento de contenido y firma de Instrumento Privado según lo establecido en el artículo 927 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1.363 y siguientes del Código Civil por lo que se tramita mediante solicitud. Y ASÍ SE DECIDE.
Se puede observar que al folio dieciséis (16) de fecha 19/01/2024, cursa Acta levantada por este Tribunal a los ciudadanos: JOSE GREGORIO FRANQUIZ BERNAL y SHARON ROMAIRA PARACO SANDOVAL, venezolanos, mayores de edad, de estado civil soltero y titulares de las cedulas de identidad Nros. V- 17.562.205 y V-18.817.084 respectivamente, quienes fueron impuestos del motivo de su comparecencia, en el mismo acto les fue puesto a la vista el documento Privado de Compra-Venta acompañado en la presente solicitud, a los fines de que reconozcan o no el contenido del mismo y quienes declaran lo siguiente: “Si reconocemos el contenido del documento privado DE COMPRA-VENTA de un inmueble constituido por una vivienda distinguida con el Nro 7, ubicada en el Piso Nro 3, Edificio 84-B, del Desarrollo Habitacional “CIUDAD BICENTENARIO” Calle S/N con Av. Bolívar, accediendo por la Carretera Nacional La Raíza, sector Triplex, punto de referencia, Estación de Servicio la Giuliana, Santa Teresa del Tuy, Jurisdicción del Municipio Independencia, del Estado Bolivariano de Miranda, la cual tiene un área aproximada de construcción de OCHENTA METROS CUADRADOS CON SIETE CENTIMETROS (80,07 Mts 2)., que nos pone a la vista este Tribunal, así como de la firma estampada en el presente documento al vuelto del folio cinco (05), las cuales son de nuestro puño y letra”.
En efecto, la parte contra quien se produzca el instrumento, tiene la opción de reconocerlo o desconocerlo, no obstante, su silencio al respecto, surte como efecto el reconocimiento del mencionado instrumento privado.
VI
MOTIVA
La acción por reconocimiento de documentos, es aquella capaz de otorgarle a un instrumento privado, efectos de certeza y que tienen una pre ponderación dentro del derecho probatorio, que en virtud de su alcance y eficacia se equipara con la del instrumento público, tal como lo preceptúa el artículo 1.363 del Código Civil Venezolano.
El procedimiento que aquí se ventila tiene por finalidad reconocer o no, el contenido y firma de un determinado instrumento privado, como en efecto así sucedió, por lo que la sentencia que se dicta tiene carácter declarativo, es decir, declara que el documento que antes era privado, ahora es un documento privado reconocido ( en contenido y Firma), sin entrar a analizar las prestaciones de cada una de las partes previstas en el instrumento en cuestión, pues corresponde a las partes ejercer las acciones que considere pertinente en otro procedimiento autónomo, distinto a este.
Cabe destacar que en el sistema civil venezolano, el reconocimiento de documentos privados, puede solicitarse por acción principal mediante demanda en juicio ordinario o por vía incidental, el cual se produce por medio de documento junto con el libelo de la demanda.
Ahora bien, en lo que concierne al artículo 927 del Código de Procedimiento Civil, textualmente reza lo siguiente: “ Todo instrumento que se presente ante un Juez o Notario para ser autenticado se leerá en su presencia por el otorgante o cualquiera de los asistentes al acto y el Juez o Notario lo declarará autenticado, extendiéndose al efecto, al pie del mismo instrumento, la nota correspondiente, la cual firmarán el Juez o el Notario, el otorgante u otro que lo haga a su ruego si no supiere o no pudiere firmar, dos testigos mayores de edad y el Secretario del Tribunal. El Juez o Notario deberá identificar al otorgante por medio de su cedula de identidad”.
De acuerdo a lo establecido en el artículo 1.366 del cogido Civil, el cual establece: “Se entiende por reconocidos los instrumentos autenticados ante un Juez con las formalidades establecidas en el Código de Procedimiento Civil”
El artículo 631 del Código de Procedimiento Civil, la cual reza: “Para preparar la vía ejecutiva puede pedir el acreedor ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentre este, el reconocimiento de su firma extendida en instrumento privado, y el Juez le ordenara que declare sobre la petición (…)”.
De igual forma el artículo 1.364 del Código Civil, señala lo siguiente: “Aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligada a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido”.
Cabe destacar, que Mediante sentencia N° 143 de fecha 10/04/2023, emanada por la sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, la cual señala que: “a los efectos del juicio de reconocimiento de documento privado es netamente declarativo, en la cual solo se reconoce la existencia o inexistencia de una situación de derecho, mas no se persigue el cumplimiento de esa obligación reconocida…”
Por lo anteriormente expuesto, y por cuanto en el presente caso lo consagrado en los artículos antes señalados, se encuentra plenamente comprobado el Reconocimiento de Documento Privado de Compra-Venta efectuado por el ciudadano: JOSE LUIS HERMAN, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil y titular de la Cédula de Identidad Nº. V-10.092.118, es por lo que este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Paz Castillo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, le otorga fuerza ejecutiva al referido documento privado, y ASI SE DECIDE.
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