TSJ Regiones - Decisión

Se inicia la presente solicitud de Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado, presentado en fecha 12/01/2024, ante la secretaría de este Tribunal por la ciudadana: ALEXANDRA DEL CARMEN PEREZ MONTILLA, venezolana, soltera, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad N°. V-12.410.013, debidamente asistida por la profesional del derecho Abg. MARION ROSA FLORES BARRIOS, inscrita en el Inpreabogado bajo N° 176.611; anexan a la solicitud Original del Documento Privado firmado entre las partes.

En relación con las implicaciones antes expuestas, este Tribunal por auto de fecha 16/01/2024 y cursante al folio catorce (14), admite la referida solicitud y ordena fijar el Tercer día de Despacho siguiente y que conste en autos la citación de los reconocedores para que manifiesten sí reconocen el Contenido y Firma del Documento Privado de Compra y Venta anexo a la presente solicitud, sobre un inmueble, constituido por un lote de terreno y la casa sobre el construida, todo de conformidad con el artículo 1.364 del Código Civil y 444 del Código de Procedimiento Civil.

Al folio dieciséis (16) de fecha 17/01/2024, cursa diligencia estampada por la ciudadana Alguacil Temporal del tribunal MARGEL GUZMAN, donde consigna boleta de citación dirigida a la ciudadana: DAIRA MARITEL ALZUARDE ESPAÑA, venezolana, mayor de edad, y titular de la cedula de identidad N° V- 6.052.794, la cual le fue recibida y firmada a en la misma fecha.

Al folio dieciocho (18) de fecha 17/01/2024, cursa diligencia estampada por la ciudadana Alguacil Temporal del tribunal MARGEL GUZMAN, donde consigna boleta de citación dirigida al ciudadano: VICTOR JESUS HERNANDEZ BARRIOS, venezolano, mayor de edad, y titular de la cedula de identidad N° V-6.193.875, la cual le fue recibida y firmada en la misma fecha.

Al folio veinte (20) y de fecha 22/01/2024, cursa Acta levantada por este Tribunal a los ciudadanos: DAIRA MARITEL ALZUARDE ESPAÑA y VICTOR JESUS HERNANDEZ BARRIOS venezolanos, mayores de edad y titulares de las cedulas de identidad Nros V-6.052.794 y V-6.193.875, respectivamente, reconocedores del Contenido y Firma del Documento Privado de Compra y Venta, de un inmueble, constituido por un lote de terreno y la casa sobre el construida, se deja expresa constancia de lo expuesto en actas.
Lo anterior constituye, en opinión de quien juzga una síntesis clara precisa y lacónica de los términos en que ha quedado planteada la controversia.
II
ALEGATOS DEL SOLICITANTE.
Señala la solicitante ciudadana: ALEXANDRA DEL CARMEN PEREZ MONTILLA, venezolana, soltera, mayor de edad, de este domicilio y titular de la Cédula de Identidad N°. V-12.410.013, en su escrito como hechos fundamentales de la solicitud lo siguiente: “Que los ciudadanos: DAIRA MARITEL ALZUARDE ESPAÑA y VICTOR JESUS HERNANDEZ BARRIOS venezolanos, mayores de edad y titulares de las cedulas de identidad Nros V-6.052.794 y V-6.193.875, respectivamente, le dieron en venta un inmueble, constituido por un lote de terreno y la casa sobre el construida distinguida con el N° 87-A, Ubicado en el parcelamiento Lomas del Rosario, antigua Hacienda el Milagro, Santa Lucia Jurisdicción del Municipio Paz Castillo Estado Bolivariano de Miranda, el cual les pertenece, según consta del Documento Protocolizado ante la Oficina del Registro Inmobiliario del Municipio Paz Castillo, Estado Bolivariano Miranda en fecha 29 de septiembre del 2005, bajo el N° 52, Tomo 4 Protocolo Primero, debidamente Notariado ante la Notaria Publica Decima Octava de Caracas Municipio Libertados, bajo el N° 54, Tomo 52, Folio 164 hasta 166 de fecha 24 de abril de 2019 la cual tiene una superficie aproximada de TRECIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS CON QUINCE DECIMETROS (304,15 mts 2), según consta en Documento Privado de compra y venta firmado por las partes.

Según descripción señalada en la anterior solicitud, el inmueble colinda por NORTE: En una extensión de treinta metros con cuarenta centímetros (30,40 mts), con la parcela 86-D; SUR: En una extensión de treinta metros con treinta centímetros (30,30 mts), con la parcela 87-B. ESTE: En una extensión de diez metros (10,00 mts), con la parcela 59-A; OESTE: En una extensión de diez metros (10,00 mts), con la calle “A” de la Avenida el Rosario.
III

PUNTO PREVIO

Es importante resaltar que el presente caso, se trata del reconocimiento de un documento privado de compra y venta, el cual constituye un medio probatorio que demuestra el acto jurídico realizado por las partes, esto quiere decir que el negocio existe, correspondiendo a quien se sirva del instrumento privado reconocido judicialmente, intentar mediante vía independiente el cumplimiento de ese negocio jurídico, por ser como se alegó en la solicitud un juicio que persigue netamente la declaratoria de (la existencia de un negocio jurídico que se busca se reconozca), mas no conlleva intrínsecamente el cumplimiento del contenido de lo reconocido vía judicial.

En este orden de ideas, es necesario traer a colación los artículos 1.363 y 1.364 del código civil, que textualmente rezan:
“Las disposiciones anteriormente transcritas, permiten evidenciar que una persona puede acudir al órgano jurisdiccional a exigir el reconocimiento de la firma de un instrumento privado, con el entendido que el obligado a reconocerlo, si lo hace, se tiene por reconocido (en el caso de que sea producido en juicio y haya sido opuesto para su reconocimiento); y para el caso en que acuda al llamamiento al Tribunal y voluntariamente reconozca su firma, se constituye en documento privado reconocido. En ambos casos, no es de la incumbencia del juez indagar sobre la certeza o falsedad del contenido del documento, ya que no se está discutiendo la falsedad del mismo…”

Del análisis previo de la presente solicitud en autos se puede evidenciar, que la parte solicitante pidió el reconocimiento de contenido y firma de Instrumento Privado según lo establecido en el artículo 927 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1.363 y siguientes del Código Civil por lo que se tramita mediante solicitud. Y ASÍ SE DECIDE.

Se puede observar que al folio veinte (20) de fecha 22/01/2024, riela Acta levantada ante este Tribunal a los ciudadanos: DAIRA MARITEL ALZUARDE ESPAÑA y VICTOR JESUS HERNANDEZ BARRIOS venezolanos, mayores de edad y titulares de las cedulas de identidad Nros V-6.052.794 y V-6.193.875, respectivamente, a quienes les fue impuesto del motivo de su comparecencia, en el mismo acto le fue puesto a la vista el documento Privado de Compra y Venta acompañado en la presente solicitud, a los fines de que reconozcan o no el contenido del mismo y quienes declaran lo siguiente: “ Si reconocemos el contenido del documento privado DE COMPRA VENTA de un inmueble, constituido un lote de terreno y la casa sobre el construida, signado con el N° 87-A, Ubicado en el parcelamiento LOMAS DEL ROSARIO, antigua Hacienda el Milagro, Santa Lucia Jurisdicción del Municipio Paz Castillo Estado Bolivariano de Miranda, que nos pone a la vista el Tribunal así como las firmas y huellas estampadas al reverso del mismo en el margen inferior del Vto. del folio cuatro (03), la cual es de nuestro puño y letra”..

En efecto, la parte contra quien se produzca el instrumento, tiene la opción de reconocerlo o desconocerlo, no obstante, su silencio al respecto, surte como efecto el reconocimiento del mencionado instrumento privado.
VI
MOTIVA
La acción por reconocimiento de documento, es aquella capaz de otorgarle a un instrumento privado, efectos de certeza y que tiene una pre ponderación dentro del derecho probatorio, que en virtud de su alcance y eficacia se equipara con la del instrumento público, tal como lo preceptúa el artículo 1.363 del Código Civil Venezolano.

El procedimiento que aquí se ventila tiene por finalidad reconocer o no, el contenido y firma de un determinado instrumento privado, como en efecto así sucedió, por lo que la sentencia que se dicta tiene carácter declarativo, es decir, declara que el documento que antes era privado, ahora es un documento privado reconocido ( en contenido y Firma), sin entrar a analizar las prestaciones de cada una de las partes previstas en el instrumento en cuestión, pues corresponde a las partes ejercer las acciones que considere pertinente en otro procedimiento autónomo, distinto a este.

Cabe destacar que, en el sistema Judicial venezolano, el reconocimiento de documentos privados, puede solicitarse por acción principal mediante demanda en juicio ordinario o por vía incidental, el cual se produce por medio de documento junto con el libelo de la demanda.
Ahora bien, en lo que concierne al artículo 927 del Código de Procedimiento Civil, textualmente reza lo siguiente: “ Todo instrumento que se presente ante un Juez o Notario para ser autenticado se leerá en su presencia por el otorgante o cualquiera de los asistentes al acto y el Juez o Notario lo declarará autenticado, extendiéndose al efecto, al pie del mismo instrumento, la nota correspondiente, la cual firmarán el Juez o el Notario, el otorgante u otro que lo haga a su ruego si no supiere o no pudiere firmar, dos testigos mayores de edad y el Secretario del Tribunal. El Juez o Notario deberá identificar al otorgante por medio de su cedula de identidad”.
Por otro lado, tenemos lo señalado en el artículo 1.366 del cogido Civil, el cual establece: “Se entiende por reconocidos los instrumentos autenticados ante un Juez con las formalidades establecidas en el Código de Procedimiento Civil”
El artículo 631 del Código de Procedimiento Civil, el cual reza: “Para preparar la vía ejecutiva puede pedir el acreedor ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentre este, el reconocimiento de su firma extendida en instrumento privado, y el Juez le ordenara que declare sobre la petición (…)”.
De igual forma el artículo 1.364 del Código Civil, señala lo siguiente: “Aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligada a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido”.
Cabe destacar, que Mediante sentencia N° 143 de fecha 10/04/2023, emanada por la sala de Casación Civil del Tribunal Supremo de Justicia, la cual señala que: “a los efectos del juicio de reconocimiento de documento privado es netamente declarativo, en la cual solo se reconoce la existencia o inexistencia de una situación de derecho, mas no se persigue el cumplimiento de esa obligación reconocida…”
Por lo anteriormente expuesto, y por cuanto en el presente caso lo estipulado en los artículos antes señalados, se encuentra plenamente comprobado el Reconocimiento de Documento Privado de Compra y Venta efectuado por los ciudadanos: DAIRA MARITEL ALZUARDE ESPAÑA y VICTOR JESUS HERNANDEZ BARRIOS venezolanos, mayores de edad y titulares de las cedulas de identidad Nros V-6.052.794 y V-6.193.875, respectivamente, es por lo que este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Paz Castillo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, le otorga fuerza ejecutiva al referido documento privado, y ASI SE DECIDE.