REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SEGUNDO (2º) DE MUNICIPIO ORDINARIO DE EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PLAZA Y ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDCIAL DEL ESTADO MIRANDA
Guatire, once (11) de abril de 2025.
214° y 166°
Expediente N° S-105-25
Vista la solicitud que antecede, la justificación promovida y evacuada al efecto, este Tribunal sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho de conformidad con lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO suficiente a favor de la Sociedad Mercantil CERVECERIA DESTILO, C.A, inscrita ante el Registro Mercantil Quinto de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda, en fecha 17 de Julio de 2003, bajo el Nº 94, Tomo 787-A, sobre la bienhechuría en un Lote de Terreno propiedad de la Sociedad Mercantil CERVECERIA DESTILO, C.A, identificado como LOTE A, ubicado en la Urbanización Loma Linda, Parroquia Guatire, Jurisdicción del Municipio Autónomo Zamora del Estado Bolivariano de Miranda. El lote de terreno identificado como LOTE A, tiene una superficie de DOS MIL METROS CUADRADOS CON CERO CUATRO DECIMETROS CUADRADOS (2.000,04 M2), y está comprendido dentro de las siguientes medidas y linderos NORTE: En línea recta que va del punto CO (N1 159.463.445, E765.257.0718) con distancia de Sesenta Seis Metros con Treinta y Cinco Centímetros (66,35 Mts) llega al punto C-1 (N1 159.465,364, E765.323,394, con terrenos que son o fueron de Inversiones Guatire, C.A.; SUR: En línea que va del punto C5-1A (N1 159.432.928, E765.259,875) con distancia Cuatro Metros con Diez de Sesenta y Centímetros (64,10 Mts) llega al punto C-1A (N1.159.434.626, E765 323,956) con lote B; ESTE: En una línea recta que va del punto C-1 (N1.159.465,364, E765.323,394) con distancia de Treinta Metros con Setenta y Cinco Centímetros (30,75 Mts) llega al punto C-1A (N1.159.434.626, E765.323,956) con terrenos que son o fueron de Inversiones Guatire, C.A., que constituye una carretera de penetración existente, y por el OESTE: En línea recta que va del punto C-0 (N1.159 463,445, E765.257,0718) con distancia de Treinta Metros con Sesenta y Cinco Centímetros (30,65 Mts) llega al punto C5-1A (N1 159.432,928, E765.259.875) con terrenos que son o fueron de Alexander Goncalves. El lote de terreno identificado como LOTE A, está Identificado con el Número Catastral N° 02-18-07-01-P-4A-00.
Sobre el LOTE A antes identificado, se ha construido unas bienhechurías que constituyen un GALPON INDUSTRIAL, con un área total de construcción de MIL CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS (1.165,30 M2), el cual está conformado por: PLANTA DE GALPON, PLANTA MEZZANINA y PLANTA BAJA Y ALTA GARITA.
Este lote de terreno está cercado en sus linderos, mediante pared medianera en bloque de concreto y estructura en concreto armado. EI GALPON INDUSTRIAL en su entrada principal tiene un portón corredizo en hierro, que permite el acceso a la planta garita, al estacionamiento abierto con piso de concreto con caminerías, la planta de galpón y dentro de esta área techada se encuentra la planta mezzanina.
PLANTA DE GALPON: Con un área de construcción de MIL CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (1.057,86 M2). La fachada principal de la PLANTA DE GALPÓN tiene una puerta tipo santa maría que permite el acceso al área de galpón, una puerta peatonal en hierro que permite el acceso al área de galpón, al depósito y a la escalera que conduce a la planta mezzanina, una puerta peatonal con vidrio que conduce a la recepción de un solo ambiente con piso de cemento pulido y con puerto corrediza que permite el acceso a la escalera que conduce a la planta mezzanina y al área de galpón, seguidamente por esta fachada principal se encuentran dos puertas en hierro, la primera permite el acceso a los baños de damas, que tienen pisos y paredes con cerámica, con ducha y sus piezas sanitarias, y la segunda puerta acceso a los baños de hombres, que tienen pisos y paredes con cerámica, con duchas y sus piezas sanitarias. Cada baño con una ventana con reja. En la parte externa de la PLANTA DE GALPON por su lindero sur, se encuentran construidos con bloques de concreto, piso de cemento, techados con placas y con puertas en hierro, un cuarto de hidroneumático, un cuarto para el tanque subterráneo y un cuarto de electricidad. La PLANTA DE GALPON en su parte interna consta de un área de galpón y un depósito, está construida sobre una estructura de acero con cerchas metálicas a triple altura, con estructura de columnas y vigas en acero de construcción reforzada, sus paredes construidas con bloques de concreto y tiene incrustados bloques de ventilación de concreto, con piso de cemento, con cerchas metálicas y techos con láminas livianas aislantes.
PLANTA MEZZANINA: Con un área de construcción de SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CATORCE DECIMETROS CUADRADOS (72,14 M2). Dentro del área techada de la planta de galpón, se encuentra una escalera en hierro con pasamano, que conduce a PLANTA MEZZANINA, la cual tiene las siguientes dependencias seis (6) oficinas, dos (2) pasillos, dos baños con sus piezas sanitarias sin ducha. La PLANTA MEZZANINA esta edificada con estructura metálica, piso en losa acero con cubrimiento de concreto, con paredes de bloque y friso liso, con piso en cemento pulido en todas las áreas de oficinas y pasillos, menos en el área de baños, en la que el piso es de cerámica, ventanas con marco de acero y vidrios, puertas metálicas y en madera.
LA PLANTA BAJA Y ALTA GARITA: Esta construida con bloques de concreto y vigas de hierro; LA PLANTA BAJA con un área de construcción de DIECISIETE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (17,65 M2), está planta baja tiene una puerta en hierro que permite su acceso a un solo ambiente, hay una escalera en hierro en la parte externa que conduce a la PLANTA ALTA de la garita, la cual tiene un área de construcción de DIECISIETE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (17,65 M2), con una puerta en hierro que conduce a un área de vigilancia, a un baño con puerta, con sus piezas sanitarias sin ducha. La garita tiene piso de cemento pulido con techo de placa.
La presente declaratoria versa sobre la PARCELA DE TERRENO PROPIO y BIENHECHURÍA identificada en el escrito de solicitud, dejándose expresa constancia que los derechos del solicitante por medio de esta actuación judicial, generan los derechos sobre el terreno y la bienhechuría construida en el mismo.
Tampoco, convalida ningún tipo de violación a la Ley, Decreto u Ordenanza en la cual haya podido incurrir el solicitante, al edificar la BIENHECHURÍA descrita en la solicitud que dan origen a estas actuaciones.
Déjese copia certificada del presente decreto en el archivo de este Circuito Judicial, de conformidad con los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil, entréguese las actuaciones en original a los solicitantes. Cúmplase.-
LA JUEZ,
ADRIANA PLANAS MELERO
LA SECRETARIA,
MARSIOL GONZALEZ RONDON
APM/MGR/BH.-
SOL: S-0105-25.-
MARISOL GONZALEZ RONDON, Secretaria del Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Plaza y Zamora de la Circunscripción Judicial del Estado Bolivariano de Miranda, quien suscribe, CERTÍFICA: Que las copias fotostáticas que anteceden son traslado fiel y exacto de sus originales, las cuales corren insertas a la Solicitud signada con el Nro. 105-25, de TITULO SUPLETORIO, presentada por la Abogada IRIS MARGARITA RODRIGUEZ GERRARDY actuando en su carácter de Apoderada de la Sociedad Mercantil CERVECERIA DESTILO, C.A, de conformidad con la Ley. En Guatire, a los once (11) días del mes de Abril de dos mil veinticinco (2.025). Años 214° y 166°. -
SECRETARIA,
MARISOL GONZALEZ RONDON
MGR/BH.-
SOL: Nº 105-25.-
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