CAPÍTULO II ANTECEDENTES Se inicia la presente solicitud de título supletorio mediante escrito presentado por ante este Juzgado, en función de Tribunal Receptor y Distribuidor de Documentos, por el ciudadano CIRO ANTONIO HENRIQUEZ, titular de la Cedula de Identidad N° V-5.894.150, actuando en su nombre propio y representación, abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 163.184. Siendo asignada la misma previo sorteo según ACTA Nº 39, de fecha 03-10-2025. Alega el solicitante en su escrito, que construyo unas bienhechurías en un lote de terreno de su propiedad, ubicado en La Urbanización Colinas de Vista Real, calle Nº 7, casa Nº 245, parroquia Charallave del Municipio Cristóbal Rojas del estado Bolivariano, distinguido con el Nº 245-B. Dicho lote de terreno posee un área aproximada de DOSCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS (260,00 Mts2); siendo sus medidas y linderos los siguientes: NORTE: con calle ciega y área verde; SUR: con parcela Nº 245 de mi propiedad; ESTE: con área verde y OESTE: con calle 7. El inmueble descrito con inmediata anterioridad posee una PRIMERA PLANTA y SEGUNDA PLANTA con un área de construcción de CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS AMBAS PLANTAS (42,00 Mts2) y con una construcción original de la vivienda construida de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (75,00 Mts2). Fundamenta su solicitud en las previsiones de Ley, establecidas en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil. De seguida, en fecha 03 de octubre de 2025, este Tribunal dictó auto de entrada, anotándose en el Libro respectivo bajo el Nº S-124-2025. En fecha 10 de diciembre de 2025, previa consignación de los recaudos, se admitió la solicitud de marras, e insto a la parte interesada a la presentación de los testigos a los fines de la evacuación respectiva. Como elementos probatorios de la presente solicitud la parte interesada consigno los siguientes recaudos: • Copia fotostática de la cedula de identidad e Inpreabogado del solicitante ciudadano CIRO ANTONIO HENRIQUEZ, • Copia fotostática de documento de propiedad, • Constancia de residencia del solicitante, ciudadano CIRO ANTONIO HENRIQUEZ, emitida por el Consejo Comunal COLINAS DE VISTA REAL,, • PLANILLA DE CERTIFICACION CATASTAL, emitida por la Dirección de Catastro, Inscripción Nº 13.851, con sus medidas y linderos, • Plano Satelital, • Copias fotostáticas de las cedulas de identidad de los testigos, ciudadanos JOSE ARISMATEO HUERFANO y JOSEFINA MAYOLINA JORGE RODRIGUEZ. En fecha 15 de diciembre de 2025, comparecen por ante la sala de este Despacho los ciudadanos JOSE ARISMATEO HUERFANO y JOSEFINA MAYOLINA JORGE RODRIGUEZ, titulares de las Cédulas de Identidad Nº V- 4.446.576 y V- 6.482.577, respectivamente, a los fines legales de prestar sus testimoniales, con relación a la solicitud en referencia.