REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA. TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PANAMERICANO, SAMUEL DARIO MALDONADO Y SIMON RODRIGUEZ DE LA CIRCUNCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO TÁCHIRA. Coloncito, martes tres (03) de junio de dos mil veinticinco (2.025). 215° y 166° Por recibida la anterior solicitud de LEGALIDAD DE DOCUMENTO PRIVADO Y HOMOLOGACION presentado por los ciudadanos, SANTOS ISMAEL MONCADA HEVIA y ADRIANA CAROLINA MONTOYA DUQUE, venezolanos, solteros, titulares de las cédulas de identidad No V.-13.141.370 y V.-16.742.054, en su orden respectivo, domiciliados en La Tendida, Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira y civilmente hábiles, asistidos en este acto por la abogada en ejercicio LUZDARY PORTILLO PEREZ, inscrita en el INPREABOGADO bajo el N° 227.495, recibida en fecha 02 de junio de 2025, conforme a lo cual solicitan se declare la legalidad de Compra-venta celebrado en Documento Privado y se homologue el mismo, el cual anexaron a la solicitud y que textualmente establece: “Yo, SANTOS ISMAEL MONCADA HEVIA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad Nro. V-13.141.370, domiciliado en la población La Tendida Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira, y civilmente hábil, por medio del presente DECLARO: que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la ciudadana, ADRIANA CAROLINA MONTOYA DUQUE, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad Nro. V-16.742.054, del mismo domicilio y civilmente hábil, UNAS MEJORAS CONSISTENTES EN Árboles Frutales y pastos artificiales, ubicado en el sitio denominado “SECTOR VALLALITOS PARROQUIA LA TENDIDA” del Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira, Con un área de NOVECIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y DOS CENTIMETROS (991,82 Mts2) Dentro de las siguientes medidas y linderos NOROESTE: Comprende los vértices P-4 al P-1, Colinda con Doris María Moncada Hevia, en una extensión de setenta y ocho metros con setenta y siete centímetros (78,77 Mts). SURESTE: Comprende los vértices P-2 al P-3, Colinda con Carmelo Moncada Hevia, en una extensión de setenta y ocho metros con ochenta y ocho centímetros (78,88 Mts). NORESTE: Comprende los vértices, P-1 al P-2, Colinda con Camellón Principal, en una extensión de once metros con cuarenta y siete centímetros (11,47 Mts). SUROESTE: Comprende los vértices P-3 AL P-4, Colinda con Zona de Reserva, en una extensión de trece metros con setenta y un centímetros (13,71 Mts). De conformidad con el plano topográfico que anexo debidamente para que sea agregado al expediente. Las mejoras aquí descritas y vendidas, la obtuve con dinero de mi propio esfuerzo y peculio a mis únicas expensas, y están radicadas sobre lote de Terreno pertenecientes a la Municipalidad del Municipio Jáuregui, tal y como consta en Contrato de Arrendamiento, N°50.024, de fecha (14) de noviembre del año 2017. El precio de la presenta venta es por la cantidad de: QUINIENTOS MIL BOLIVARES (500.000,00 Bs) que declaró haber recibido de manos de la compradora a total satisfacción, razón por la cual le traspaso la plena propiedad posesión y dominio, libre de gravamen quedando obligada al saneamiento. Y yo, ADRIANA CAROLINA MONTOYA DUQUE, ya identificada declaro: que acepto la presente venta que se me hace en los términos expresados por ser seria real y cierta y así haberla convenido con la, vendedora. Así lo decimos y firmamos por vía privada en Coloncito, en fecha (02) de junio del año 2025...” Este Tribunal en fecha 03 de junio de 2025, admitió la solicitud graciosa y acordó tramitarla por auto por separado. Las partes alegan que, a los fines de garantizar los derechos que posee la ciudadana, ADRIANA CAROLINA MONTOYA DUQUE, ya identificada, requiere darle legalidad al Documento Compra-venta celebrado entre éste y el ciudadano SANTOS ISMAEL MONCADA HEVIA, quien actúa también como solicitante, manifiestan tener conocimiento del Documento de Compra-venta mediante el documento privado anexo. Las partes consignaron los siguientes documentos: 1.- Documento Privado contentivo de Compra-venta suscrito por los ciudadanos: SANTOS ISMAEL MONCADA HEVIA y ADRIANA CAROLINA MONTOYA DUQUE, plenamente identificados, de fecha 02 de junio de 2025, redactado en papel Bond tipo oficio 2.- copia simple de las cedulas de identidad de los solicitantes.-.3.- Copia simple de Documento Contrato de Arrendamiento N° 50.024 de fecha 14 de noviembre de 2017 expedido por la Alcaldía del Municipio Jauregui del estado Táchira, 4.- Copia del plano del levantamiento topográfico. A los documentos señalados anteriormente, este Juzgado les otorga pleno valor probatorio, ello de conformidad a lo señalado por los artículos 1359 y 1360 del Código Civil, en concordancia con el artículo 429 del Código de Procedimiento Civil. Este Tribunal vista las actuaciones realizadas en la presente solicitud y vista la manifestación de las partes, procede en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley declara la legalidad del documento privado de Compra-venta celebrado por los ciudadanos SANTOS ISMAEL MONCADA HEVIA y ADRIANA CAROLINA MONTOYA DUQUE, venezolanos, solteros, titulares de las cédulas de identidad No V.-13.141.370 y V.-16.742.054, en su orden respectivo, domiciliados en La Tendida, Municipio Samuel Darío Maldonado del Estado Táchira y civilmente hábiles, firmado en fecha 02 de junio de 2025, pues los solicitantes reconocen como cierto su contenido, en consecuencia se HOMOLOGA la negociación descrita en el mismo. SE DEJA A SALVO DERECHOS DE TERCEROS. Así se decide, siendo las diez horas y treinta minutos de la mañana (10:30 a.m.), del día de hoy martes tres (03) de junio de dos mil veinticinco (2025). Se ordena expedir una copia certificada de la totalidad de la presente solicitud para que repose en el archivo de este juzgado, entréguese a las partes lo actuado. Regístrese y Publíquese. Cúmplase. Años 215º de la Independencia y 166º de la Federación. Juez Provisorio, secretaria Abg. Yolanda Ortega Bayona Abg. Disneiby Y. Sanchez Daza. En la misma fecha y siendo la 10:30 a.m. se publicó la presente decisión Secretaria Abg. Disneiby Y. Sanches Daza YOB/lorena Solic. 5209-2025.