REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
JUZGADO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO LOS SALIAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA
San Antonio de Los Altos, catorce (14) de noviembre de dos mil veinticinco (2025)
214º y 165º
Vista la solicitud así como la documentación presentada por el ciudadano JOSE CASTOR GONZALEZ CORTEZ, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-5.116.090, actuando en su carácter de apoderado del ciudadano ERNESTO GONZALEZ RONDON, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-18.538.779, estando debidamente asistido por la abogada en ejercicio DAYANA MALDONADO, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. 205.829 (quien en fecha tres (3) de noviembre de dos mil veinticinco (2025), en nombre de su representado confirió poder apud acta a la referida abogada cursante al folio 8), en concordancia con las deposiciones que fueron rendidas por los testigos evacuados; este tribunal sin perjuicio de terceros de igual o mejor derecho, en virtud de lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y conforme a la Resolución N° 2009-0006 emanada del Tribunal Supremo de Justicia, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.152, de fecha 2 de abril de 2009, habiendo revisado todos los recaudos que fueron aportados por el interesado, los cuales no se agregan al presente expediente y se resguardan en un sobre separado, a los fines de evitar futuros desgloses al momento de ser presentando para su registro, a saber: 1) En copia certificada documento de parcelamiento debidamente protocolizado ante el Registro Público del Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda en fecha 13 de octubre de 2023, de cuyo contenido se desprende que la parcela No. 23, cuenta con una superficie de 536,56 m2; 2) en original documento de compra venta debidamente protocolizado ante la Oficina Subalterna de Registro del Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda en fecha doce (12) de julio del año dos mil veinticuatro (2024), anotado bajo el No. 2024.114, Asiento Registral No. 1, Matricula No. 232.13.13.1.7790, de cuyo contenido se desprende que el ciudadano ERNESTO GONZALEZ RONDON, hoy solicitante, adquirió un lote de terreno de aproximadamente QUINIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS (536.56 Mts2), ubicada en la calle principal del Parcelamiento Residencial Unifamiliar Lomas de Club de Campo, en un sitio conocido como “Los Álvarez”, situado en la entrada de la Urbanización Club de Campo del lado derecho y al norte de la entrada de la fragua, San Antonio de los Altos, Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda; 3) en original plano topográfico de la parcela identificada con el No. 23, ubicada en el Parcelamiento Residencial Lomas de Club de Campo, expedido por la Dirección de Planificación Urbana y Catastro de la Alcaldía del Municipio Los Salias en fecha dieciocho (18) de septiembre de dos mil veinticinco (2025), debidamente sellado y firmado por dicho organismo, y de cuyo contenido se desprende el área del lote de terreno propiedad del hoy solicitante, sobre el cual fueron construidas las bienhechurías objeto del presente procedimiento; 4) en original tres (3) planos de bienhechurías denominados “aguas claras-planta alta”, “aguas claras planta-baja”, “aguas servidas-planta baja”, los cuales fueron expedidos por la Dirección de Planificación Urbana y Catastro de la Alcaldía del Municipio Los Salias en fecha dieciocho (18) de septiembre de dos mil veinticinco (2025), debidamente sellados y firmados por dicho organismo; 5) en original ficha catastral No. 0025720, emitida en fecha veintinueve (29) de septiembre de dos mil veinticinco (2025), por la División de Catastro de la Alcaldía del Municipio Los Salias, de cuyo contenido se desprende que el hoy solicitante es propietario de un lote de terreno de QUINIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS (536,56 Mts2), contentivo de un área de construcción de TRESCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS CUADRADOS (326,50 Mts2); 6) en original actualización de la certificación de habitabilidad expedida por la Dirección de Planificación Urbana y Catastro de la Alcaldía del Municipio Los Salias en fecha dieciocho (18) de septiembre de dos mil veinticinco (2025), con ocasión a una vivienda unifamiliar de dos (2) niveles, ubicada en Urbanización Lomas de Club de Campo, Calle Principal, Parcela 23, Casa 22; 7) en original, credencial sanitaria para habitabilidad de vivienda expedida por la Dirección Estadal de Salud del Estado Bolivariano de Miranda, de fecha veintidós (22) de agosto de dos mil veinticuatro (2024), de cuyo contenido se desprende la inspección realizada el día 21 de agosto de 2024, al inmueble ubicado en una parcela No. 23, Parcelamiento Lomas de Club de Campo, San Antonio de los Altos Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda, y 8) en original, instrumento poder otorgado por el ciudadano ERNESTO GONZALEZ RONDON, al ciudadano JOSE CASTOR GONZALEZ CORTEZ, debidamente protocolizado ante el Registro Público del Municipio los Salias del Estado Bolivariano de Miranda en fecha veintiuno (21) de junio de dos mil veinticuatro (2024), inscrito bajo el No. 15, Tomo 05, Folio 138; DECLARA TÍTULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD a favor del ciudadano ERNESTO GONZALEZ RONDON, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-18.538.779, sobre unas bienhechurías constituidas por una vivienda unifamiliar de dos (2) niveles contentiva de una planta baja y una planta alta, la cual tiene un área de construcción de TRESCIENTOS VEINTISÉIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS CUADRADOS (326,50 Mts2), cuyas dependencias y especificaciones están en el cuerpo de la solicitud y se dan aquí por reproducidas, las cuales declaran al solicitante haber construido con dinero de su propio peculio, en un lote de terrero con una superficie aproximada de QUINIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS (536,56 Mts2), identificada identificado como parcela No. 23, ubicada en la calle principal de la Urbanización Lomas de Club de Campo, San Antonio de Los Altos, Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda, cuyos linderos y medidas constan en autos, el cual le pertenece según se desprende de documento de compra venta debidamente protocolizado ante el Registro Público del Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda en fecha doce (12) de julio del año dos mil veinticuatro (2024), anotado bajo el No. 2024.114, Asiento Registral No. 1, Matricula No. 232.13.13.1.7790, todo lo cual se encuentra aforado por la División de Catastro de la Alcaldía del Municipio Los Salias del Estado Bolivariano de Miranda bajo el catastro No. 0025720.
Devuélvanse al solicitante en original, todas las actuaciones que conforman la presente solicitud.
Déjese en el tribunal copia certificada del presente decreto, y déjese constancia en el Libro Diario llevado por este despacho.- Cúmplase.
LA JUEZ,
ADRIANA GONCALVES RODRIGUES.
LA SECRETARIA TITULAR,
NUVIA BAUTISTA.
NOTA: Se deja constancia que en esta misma fecha se dio cumplimiento con lo ordenado anteriormente.
LA SECRETARIA,
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