Ahora bien, presentes como están las partes, se hace saber a las mismas las reglas mínimas a seguir en el desarrollo de esta audiencia, la cual será presidida por la ciudadana Juez de este Tribunal abogada Margelis Contreras Fuenmayor, quien seguidamente declara abierto el acto y da inicio a la audiencia de mediación, recordándole a las partes la importancia del uso de los medios alternos de solución de conflictos a los fines de alcanzar resultados satisfactorios para las partes, evitando un proceso prolongado, instando a las partes a buscar una solución consensuada al conflicto, informándole que el objeto de la presente audiencia es lograr conciliar entre las mismas. Seguidamente se le concede el derecho de palabra al apoderado judicial de la parte demandada ABG. GERMAN ROLANDO PEÑARANDA RODRIGUEZ, antes identificado, el cual expone: "Propongo en nombre de mi representado, que el inmueble ubicado en la calle 16 con carrera 10, número 10-14, Municipio San Cristóbal del Estado Tá.....