PRIMERO: DECLARA CON LUGAR la solicitud de autorización de venta formulada por la ciudadana Ana Cecilia Rosales Noguera, titular de la cédula de identidad N° V-3.790.554, en su carácter de Tutora de la interdictada Nancy Del Rosario Rosales Noguera, titular de la cédula de identidad N° V-9.220.908, según consta de la sentencia definitivamente firme dictada en fecha 26 de noviembre de 2024, por el Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, y Bancario de esta Circunscripción Judicial del Estado Táchira, y en consecuencia AUTORIZA amplia y suficientemente a la mencionada Tutora Ana Cecilia Rosales Noguera, para que proceda en nombre y representación de la interdictada Nancy Del Rosario Rosales Noguera, a efectuar la venta a favor de la ciudadana Alix Xiomara Moreno Coronel, venezolana, titular de la cédula de identidad N° 10.168.895, de la totalidad de los derechos correspondientes a la interdictada Nancy Del Rosario Rosales Noguera, sobre un inmueble constituido .....

Por tanto, en razón de la cuantía establecida en la referida decisión proferida por el Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, la presente causa debe tramitarse por el procedimiento ordinario. En consecuencia, a los fines de garantizar los derechos constitucionales al debido proceso y a la defensa, se repone la causa al estado de dar contestación a la demanda, quedando incólume la citación de la parte demandada. Asimismo, me aboco al conocimiento de la misma. Notifíquese a las partes del presente auto. Una vez conste en las actas procesales la práctica de la última notificación, se dejan transcurrir tres (3) días de despacho para que las partes ejerzan sus derechos, y una vez vencido dicho lapso comenzará a transcurrir el lapso de veinte días de despacho para que la parte demandada de contestación a la demanda.

´Por consiguiente, el demandante declaró haber aceptado la propuesta realizada por la parte demandada y haber recibido en dinero efectivo la cantidad expresada por concepto del primer pago, además manifestó su voluntad de conceder el plazo de espera acordado para los dos pagos restantes; y una vez conste en autos el pago total de las cantidades acordadas, la parte demandante procederá a transferir la plena propiedad que sobre lo descrito y objeto de la presente transacción le correspondía, quedando obligado al saneamiento de ley. Igualmente, convinieron que las medidas preventivas de prohibición de enajenar y gravar dictadas en el cuaderno de medidas no podrán ser levantadas, hasta tanto la parte demandante haya cobrado satisfactoriamente todas las cantidades adeudadas y así lo haya confirmado dando los correspondientes recibos en el expediente de la presente causa. En consecuencia, por cuanto las partes personalmente suscribieron el acuerdo de partición amistosa, siendo las mismas .....