PODER JUDICIAL
Juzgado 4º de Mun. Ord y Eje. de Med. del Mun. Caroní del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar con sede en Puerto Ordaz
Puerto Ordaz, DIEZ (10) de ABRIL del año 2.026.
AÑOS: 215º 167º
COMPETENCIA CIVIL.
I
DE LAS PARTES
PARTE DEMANDANTE: CAROLINA GABRIELA ALVAREZ DE QUINTANA, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-10.394.863, teléfono:, +58 414-0996738, correo electrónico: carolinagabrielaalvarez@gmail.com., y de este domicilio.-
PARTE DEMANDADA: MIGUEL ALEJANDRO VALDEZ RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cedula de Identidad Nro. V-12.131.879 y domiciliado en el Conjunto Residencial Caura I, UD-295, Apartamento B-01, Planta Baja del Edificio Nº 3, Parroquia Unare, Puerto Ordaz, Municipio Caroní del Estado Bolívar.-
EXPEDIENTE Nº FP11-V-2026-198
JUICIO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.
MOTIVO: SENTENCIA DIFINITIVA
RESOLUCION Nº PJ1132026000121
Vista y recibida en fecha 13 de marzo del presente año, por ante este Tribunal por efecto de distribución Nº FP11-V-2026-198, demanda contentivo de: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA y sus anexos que la acompañan, signada bajo el Nº FP11-V-2026-198, presentado por la ciudadana: CAROLINA GABRIELA ALVAREZ RODRIGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-10.394.863, teléfono: +58-414-0996738, correo electrónico: carolinagabrielaalvarez@gmail.com., y de este domicilio, debidamente asistida por el Abogado en ejercicio CARLOS Y. PECORA F., venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-8.916.503, e inscrito en el IPSA bajo el Nº 37.946, teléfono: 0414-8677788, y con domicilio procesal en el Centro Comercial Babilonia, Oficina 5, Mezzanina 2, Alta Vista, Ciudad Guayana, Municipio Caroní del Estado Bolívar, en contra del ciudadano: MIGUEL ALEJANDRO VALDEZ RODRIGUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nros. V-12.131.879 y domiciliado en el Conjunto Residencial Caura I, UD-295, Apartamento B-01, planta baja del Edificio Nº 3, Parroquia Unare, Puerto Ordaz, Municipio Caroní del Estado Bolívar, estando en la oportunidad legal para hacer el pronunciamiento respectivo en la causa, pasa a ello en los siguientes términos:
Consta al folio 19 de la presente causa, que la parte demandada, ciudadano: MIGUEL ALEJANDRO VALDEZ, supra identificada en autos, en su diligencia de fecha 17 /04/2026, de forma expresa se da por citado y reconoce el documento objeto de litigio, el cual reconocen en su totalidad y en todas y cada una de sus partes el contenido de dicho documento privado de venta, a través del cual se le dio en venta a la solicitante, ciudadana: CAROLINA GABRIELA ALVAREZ DE QUINTANA, suficientemente identificada, un inmueble constituido por un apartamento signado con el Nº 22, piso 2 del Edificio 6 del Conjunto Residencial denominado Parque Residencial La Churuata, Puerto Ordaz, Municipio Caroní del Estado Bolívar, cuyos linderos y medidas consta debidamente en el mencionado documento de compra venta condicionada, cuyo contenido damos por reconocido en su totalidad y en cada una de sus partes. Ahora bien, este Tribunal debe recordar lo establecido en el artículo 631 del Código de Procedimiento Civil que establece:
“…Para preparar la vía ejecutiva puede pedir el acreedor, ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentre éste, el reconocimiento de su firma extendida en instrumento privado, y el Juez le ordenará que declare sobre la petición. La resistencia del deudor a contestar afirmativa o negativamente dará fuerza ejecutiva al instrumento. También producirá el mismo efecto la falta de comparecencia del deudor a la citación que con tal objeto se le haga; y en dicha citación deberá especificarse circunstanciadamente el instrumento sobre que verse el reconocimiento. Si el instrumento no fuere reconocido, podrá el acreedor usar de su derecho en juicio. Si fuere tachado de falso, se seguirá el juicio correspondientes si el Tribunal fuere competente, y de no serlo, pasarán los autos al que lo sea…” (Cursivas de este Juzgado).-
En este sentido y concatenado con el artículo 630 del mismo código, que da en evidencia que para el reconocimiento de un documento privado en vía ejecutiva, se debe probar de forma clara y cierta la obligación del demandado de pagar alguna cantidad líquida con plazo cumplido, para que el Juez en caso de llenar los extremos legales, ordene la citación del deudor para el reconocimiento de su firma extendida en el documento presentado, el cual servirá para la preparación de la vía ejecutiva. Caso contrario y al no llenarse los extremos del artículo 630 del mencionado código, deberá la parte acudir al juicio ordinario previsto en el artículo 450 del mismo código.-
De tal manera que dicha normativa consagra un procedimiento especial y excepcional, el cual no debe analizarse de manera abstracta, sino que por el contrario debe concatenarse de forma obligatoria con el artículo 631 “Ejusdem”, ya que los documentos a someterse a este tipo de procedimiento, deben cumplir la condición de que conste en su contenido una deuda líquida con plazo vencido y se pretenda preparar la vía ejecutiva: los cuales quedarán reconocidos en dos supuestos, a saber: 1) si el deudor citado para reconocer la firma del documento, habiendo comparecido se resistiere a contestar afirmativa o negativamente; o 2) Si el deudor una vez citado no compareciere. Porque si el deudor comparece y desconoce el documento el acreedor deberá usar su derecho en juicio principal siguiendo los trámites del procedimiento ordinario, y si lo tacha de falso, el Tribunal si fuere competente, seguirá el juicio correspondiente de tacha, y si no le compete el conocimiento pasará los autos al que lo sea.-
Llevando lo anterior al caso bajo estudio, queda en evidencia de forma clara, que la parte demandada reconoció el documento litigioso, el cual encuadra en las exigencias de los artículos 630 y 631 ejusdem razón por la cual dicho reconocimiento, debe originar como consecuencia que el documento adquiera fuerza ejecutiva a tenor del artículo 631 del mismo código y que el mismo sea declarado judicialmente reconocido de forma expresa, como así quedará establecido en la dispositiva del presente fallo, quedando habilitada por la parte accionante la vía ejecutiva con ese instrumento. Así se declara.
II
DISPOSITIVA
Por todas las consideraciones antes expuestas, este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO CARONI DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVAR, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: QUEDA JUDICIALMENTE RECONOCIDO el documento privado denominado “COMPRA VENTA DEL BIEN INMUEBLE” de fecha: 16 de septiembre del año 2.001, relacionado con una venta de un inmueble constituido por un (1) apartamento signado con el Nº 22, piso 2 del edificio 6, del Conjunto Residencial denominado: Parque Residencial La Churuata, Puerto Ordaz – Estado Bolívar. El inmueble tiene una superficie aproximada de NOVENTAQ Y UN METROS CUADRADOS (91 mts2), consta de las siguientes dependencias: tres (3) habitaciones con closet embutidos, dos (2) baños, salón –comedor, cocina y lavadero. Tiene asignado un puesto de estacionamiento identificado con el número22-6. Igualmente posee asignado el número telefónico 9626719, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Apartamento Nº 23 y pasillo de circulación; ESTE: Fachada este del edificio; y OESTE: Apartamento Nº 21 y pasillo de circulación; dicho documento se encuentra registrado por ante la Oficina de Registro Público de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, en fecha 2 de mayo del 2.001, anotado bajo el Nº 03, Tomo Nº 11, Protocolo Primero, del Segundo Trimestre del año 2001, así como la firma estampada en el mismo y se le otorga fuerza ejecutiva a ese instrumento, quedando habilitada la vía ejecutiva conforme a las previsiones de los artículos 630 y 631 del Código de Procedimiento Civil.-
SEGUNDO: NO HAY CONDENATORIA EN COSTAS POR LA NATURALEZA DEL PRESENTE FALLO.-
Publíquese y regístrese de la presente decisión. Déjese copia certificada en el Tribunal, de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, sellada y firmada en la Sala de este Despacho Judicial, en Puerto Ordaz, a los DIEZ (10) días del mes de ABRIL del año 2.026. AÑOS: 215º de la Independencia y 167º de la Federación.-
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