REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GUAICAIPURO Y CARRIZAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA Los Teques, catorce (14) de abril de dos mil veintiséis (2026) Años: 215° y 167° Vista la solicitud que dio lugar al presente procedimiento, así como la documentación que fue presentada por el ciudadano JUAN JOAQUIN TEIXEIRA, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad N° V- 8.679.058, debidamente asistido por la abogada NULBY PALACIOS, Defensora Pública Provisoria Segunda con competencia en materia Civil, Mercantil y Tránsito, e inscrita en el Inpreabogado bajo el No. 108.086, y las deposiciones de los testigos evacuados; este tribunal actuando, SIN PERJUICIO DE TERCEROS DE IGUAL O MEJOR DERECHO, en virtud de lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y conforme a la Resolución N° 2009-0006 emanada del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 18 de marzo de 2009, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.152, de fecha 2 de abril de 2009, habiendo revisado todos los recaudos aportados por la interesada, a saber: (1) En original, oficio N° SMG-070/2026, de fecha 13/02/2026, emitido por la Sindicatura Municipal de la Alcaldía del Municipio Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda, del cual se desprende que el terreno ubicado en el La Finca, Sector El Placer, Callejón Los Ochoas, Parroquia San Pedro de los Altos, Municipio Bolivariano de Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda, de acuerdo a la verificación de titularidad de terreno suministrada por la Gerencia de Catastro Municipal mediante oficio Nro. SATGUAIAICAGCT-035/2026 de fecha 12/02/2026, es de presunta tenencia MUNICIPAL, la cual queda inserta en el presente expediente en el folio cuatro (04); (2) En copia simple, plano de levantamiento topográfico, expedido por el topógrafo JESÚS GUERRERO, correspondiente a un terreno de propiedad municipal ubicada en: La Finca El Placer, Sector El Placer, Callejón Los Ochoas, Parroquia San Pedro de los Altos, Municipio Bolivariano de Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda, con una superficie de DOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS CENTÍMETROS (211,86 mts2), el cual queda inserto en el presente expediente en el folio cinco (05); (3) En original, oficio N°SMG-206/2026, de fecha 09/03/2026, emitido por la Sindicatura Municipal de la Alcaldía del Municipio Guaicaipuro del estado Bolivariano de miranda, del cual se desprende que hace constar que el terreno ubicado en: La Finca, El Placer, Callejón Los Ochoas, Sector El Placer, Parroquia Los Teques, Municipio Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda, es de tenencia municipal, y por tanto: “(…) esta Sindicatura Municipal AUTORIZA, para que este Tribunal (sic) proceda a emitir TITULO SUPLETORIO de las bienhechurías que se encuentran enclavadas en el terreno (…)”, el cual queda inserto en el presente expediente en el folio catorce (14); DECLARA TÍTULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD a favor del ciudadano JUAN JOAQUIN TEIXEIRA, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad N° V-8.679.058, sobre una bienhechuría constituida por un área de CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y NUEVE CENTÍMETROS (155,59 mts2), cuyas dependencias y especificaciones están en el cuerpo de la solicitud y se dan aquí por reproducidas, las cuales declara la solicitante haber construido con dinero de su propio peculio, en un de terrero de propiedad municipal con una superficie aproximada de DOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS CENTÍMETROS (211,86 mts2), ubicada en la siguiente dirección: “La Finca, Sector El Placer, Callejón Los Ochoas, Parroquia San Pedro de los Altos, Municipio Bolivariano de Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda”, cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan suficientemente en autos, la cual fue redactada por la abogada NULBY PALACIOS, Defensora Pública Provisorio Segunda con competencia en materia Civil, Mercantil y Tránsito, e inscrita en el Inpreabogado bajo el No. 108.086. Devuélvanse a la solicitante en original, todas las actuaciones que conforman el presente expediente, constante de quince (15) folios útiles y expídase por secretaría un juego de copias certificadas de la presente solicitud, para ser entregadas a la parte solicitante, de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Déjese en el tribunal copia certificada del presente decreto, y déjese constancia en el Libro Diario llevado por este despacho.- Cúmplase. LA JUEZA, LEIDYMAR AZUARTA GÓMEZ. LA SECRETARIA ACCIDENTAL, RUSBELYS BUSTAMANTE. Se deja constancia que en esta misma fecha se dio cumplimiento a lo ordenado anteriormente. LA SECRETARIA ACCIDENTAL, LAG/RB/yemi. Exp. N° 26-4320. Decreto.