REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
JUZGADO CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO CARONI DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVAR.
COMPETENCIA CIVIL.

I
DE LAS PARTES


PARTE DEMANDANTE: ROSA LINA DIAZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-15.877.824 y domiciliada en Ciudad Guayana, Municipio Caroní del Estado Bolívar.-

PARTE DEMANDADA: ROSA ANGELICA PEREZ DIAZ, venezolana, mayor de edad, ama de casa, titular de la Cedula de Identidad Nro. V-30.298.001, número telefónico Whatsapp: +58 424-9392813 y domiciliada en Puerto Ordaz, Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar.-

EXPEDIENTE Nº 2.677-25
FN15-V-2025-000002
RESOLUCION Nº PJ113202600054
JUICIO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.

MOTIVO: SENTENCIA DIFINITIVA



Vista y recibida en fecha 02 de diciembre del año 2.025, por ante este Tribunal por efecto de distribución Nº FP11-M-2025-5331, demanda contentivo de: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA y sus anexos que la acompañan, signada bajo el Nº FN15-V-2025-000002, presentado por la ciudadana: ROSA LINA DIAZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-15.877.824 y domiciliada en Ciudad Guayana, Municipio Caroní del Estado Bolívar, debidamente asistida por el Abogado en ejercicio JOSÉ MANUEL SOSA ROMERO, venezolano, mayor de edad, e inscrito en el IPSA bajo el Nº 59.358 y de este domicilio, en contra de la ciudadana: ROSA ANGELICA PEREZ DIAZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cedula de Identidad Nro. V-30.298.001, número de teléfono Whatsapp: +58 424-9392813 y domiciliada en Puerto Ordaz, Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, estando en la oportunidad legal para hacer el pronunciamiento respectivo en la causa, pasa a ello en los siguientes términos:

Consta al folio 30 de la presente causa, que la parte demandada, ciudadana: ROSA ANGELICA PEREZ DIAZ, supra identificada en autos, en su escrito de contestación de forma expresa reconoció el documento objeto de litigio, el cual reconoce en tu totalidad y en todas y cada y una de sus partes el contenido de dicho documento privado de venta, a través del cual se le dio en venta a la solicitante, ciudadana: ROSA LINA DIAZ suficientemente identificada, un inmueble constituido por un apartamento destinado a vivienda principal, identificado con el Nº B-3, Piso 02 del Conjunto Residencial Paris, ubicado en la Avenida Bolivia de la Urbanización Villa Bolivia, Parroquia Cachamay - Puerto Ordaz, Municipio Caroní del Estado Bolívar, cuyos linderos y medidas consta debidamente en el mencionado documento privado de venta, cuyo contenido damos por reconocido en su totalidad y en cada una de sus partes. Ahora bien, este Tribunal debe recordar lo establecido en el artículo 631 del Código de Procedimiento Civil que establece:
“…Para preparar la vía ejecutiva puede pedir el acreedor, ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentre éste, el reconocimiento de su firma extendida en instrumento privado, y el Juez le ordenará que declare sobre la petición. La resistencia del deudor a contestar afirmativa o negativamente dará fuerza ejecutiva al instrumento. También producirá el mismo efecto la falta de comparecencia del deudor a la citación que con tal objeto se le haga; y en dicha citación deberá especificarse circunstanciadamente el instrumento sobre que verse el reconocimiento. Si el instrumento no fuere reconocido, podrá el acreedor usar de su derecho en juicio. Si fuere tachado de falso, se seguirá el juicio correspondientes si el Tribunal fuere competente, y de no serlo, pasarán los autos al que lo sea…” (Cursivas de este Juzgado).-

En este sentido y concatenado con el artículo 630 del mismo código, que da en evidencia que para el reconocimiento de un documento privado en vía ejecutiva, se debe probar de forma clara y cierta la obligación del demandado de pagar alguna cantidad líquida con plazo cumplido, para que el Juez en caso de llenar los extremos legales, ordene la citación del deudor para el reconocimiento de su firma extendida en el documento presentado, el cual servirá para la preparación de la vía ejecutiva. Caso contrario y al no llenarse los extremos del artículo 630 del mencionado código, deberá la parte acudir al juicio ordinario previsto en el artículo 450 del mismo código.-

De tal manera que dicha normativa consagra un procedimiento especial y excepcional, el cual no debe analizarse de manera abstracta, sino que por el contrario debe concatenarse de forma obligatoria con el artículo 631 “Ejusdem”, ya que los documentos a someterse a este tipo de procedimiento, deben cumplir la condición de que conste en su contenido una deuda líquida con plazo vencido y se pretenda preparar la vía ejecutiva: los cuales quedarán reconocidos en dos supuestos, a saber: 1) si el deudor citado para reconocer la firma del documento, habiendo comparecido se resistiere a contestar afirmativa o negativamente; o 2) Si el deudor una vez citado no compareciere. Porque si el deudor comparece y desconoce el documento el acreedor deberá usar su derecho en juicio principal siguiendo los trámites del procedimiento ordinario, y si lo tacha de falso, el Tribunal si fuere competente, seguirá el juicio correspondiente de tacha, y si no le compete el conocimiento pasará los autos al que lo sea.-
Llevando lo anterior al caso bajo estudio, queda en evidencia de forma clara, que la parte demandada reconoció el documento litigioso, el cual encuadra en las exigencias de los artículos 630 y 631 ejusdem razón por la cual dicho reconocimiento, debe originar como consecuencia que el documento adquiera fuerza ejecutiva a tenor del artículo 631 del mismo código y que el mismo sea declarado judicialmente reconocido de forma expresa, como así quedará establecido en la dispositiva del presente fallo, quedando habilitada por la parte accionante la vía ejecutiva con ese instrumento. Así se declara.
II
DISPOSITIVA

Por todas las consideraciones antes expuestas, este TRIBUNAL CUARTO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO CARONI DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVAR, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: QUEDA JUDICIALMENTE RECONOCIDO el documento privado denominado “COMPRA VENTA DEL BIEN INMUEBLE” marcado con la letra “A” cursante al folio 06 y su vuelto, relacionado con una venta de un inmueble constituido por un (1) apartamento destinado a vivienda principal, identificado con el Nº B-3, Piso 02 del Conjunto Residencial París, ubicado en la Avenida Bolivia de la Urbanización Villa Bolivia, Parroquia Cachamay, Puerto Ordaz, Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, con ficha catastral provisional Nº 07.01.01.U01.004.005.002.001.P02.003, según consta de documento de propiedad inscrito por ante el Registro Público del Municipio Caroní en fecha: 02 de febrero del año 2.013, bajo el Nº 2013.248, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº 297.6.1.6.2964 y correspondiente al libro del folio real del año 2.013. El referido inmueble tiene una extensión aproximada de: CIENTO VEINTIUN METROS CUADRADOS CON CERO NUEVE CENTIMETROS (121,09 Mts2), y consta de las siguientes características: dos (2) dormitorios, un (1) baño, una (1) sala-cocina, un (1) lavandero, una (1) sala-comedor, un (1) balcón, siendo los linderos y medidas del apartamento: NORTE: Fachada posterior del edificio, en una línea recta de OCHO METROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS (8,69 Mts); SUR: Una línea recta de ONCE METROS CON NOVENTA Y UN CENTIMETROS (11,91 Mts) que lo separa de la sala de medidores; ESTE: Una línea recta de CINCO METROS CON SETENTA CENTIMETROS (5,70 Mts), más una línea quebrada de CUATRO METROS CON CUARENTA Y UN CENTIMETROS (4,41 Mts) que lo separa del apartamento B2-B; y OESTE: Con fachada lateral izquierda del edificio en línea recta de ONCE METROS CON OCHENTA Y CINCO CENTIMETROS (11,85 Mts); así como las firmas estampadas en el mismo y se le otorga fuerza ejecutiva a ese instrumento, quedando habilitada la vía ejecutiva conforme a las previsiones de los artículos 630 y 631 del Código de Procedimiento Civil.-

SEGUNDO: NO HAY CONDENATORIA EN COSTAS POR LA NATURALEZA DEL PRESENTE FALLO.-

Publíquese y regístrese de la presente decisión. Déjese copia certificada en el Tribunal, de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. Dada, sellada y firmada en la Sala de este Despacho Judicial, en Puerto Ordaz, a los ONCE (11) días del mes de FEBRERO del año 2.026. AÑOS: 215º de la Independencia y 166º de la Federación.-