Visto el escrito contentivo de la contestación de la demanda, de fecha 24-04-2026, suscrito por la ciudadana JORMAN NOELIS RODRIGUEZ DE ESTRADA, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N°V-5.462.144, domiciliada en la carrera 27 entre Calles 9 y 10, Casa N° 2, Urbanismo Alma Bolivariana, sector Marhuanta, Ciudad Bolívar, Estado Bolívar, debidamente asistido en este acto por la abogado en libre ejercicio DARCYLENE VALOR MUÑOZ, debidamente inscrita en el I.P.S.A bajo el numero 131.880, en su condición de parte demandada en la presente causa, de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA DE DOCUMENTO PRIVADO presentada por el ciudadano CLAUDIO ANIBAL MACHADO GUEVARA, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-15.637.353, de este domicilio, donde expresa: “ 1.- CONVENGO, de manera expresa total y absoluta en todas y cada una de las partes, la solicitud de Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado, presentada ante este tribunal y que cursa en expediente llevado por ese tribunal bajo la nomenclatura interna FP02-V-2026-000195. 2.- Reconozco en Contenido y Firma, el documento privado al que se hace mención en la solicitud que da inicio a la presente causa, que fue acompañado e identificado con la letra "A', y que se me opone para su debido reconocimiento, el cual textualmente establece lo siguiente: "Yo JORMAN NOELIS RODRIGUEZ DE ESTRADA, venezolana, mayor de edad, casada, de este domicilio y titular de la cédula de identidad N" V-5.462.144, procediendo por mis propios derechos, por medio del presente documento declaro: Que doy en venta, pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano CLAUDIO ANIBAL MACHADO GUEVARA venezolano, mayor de edad, de este domicilio, y titular de la Cédula de identidad N" V-15.637.353, un inmueble de mi única y exclusiva propiedad según se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Heres del Estado Bolívar en fecha Veintiséis (26) de Abril del dos mil diecinueve, inscrito bajo el Número 2019.207, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° 299,6.3.4.4288 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2019, constituido por un apartamento destinado a vivienda principal distinguido como A9-P4-04, situado en el Piso 4 del EDIFICIO "A9", el cual se encuentra ubicado en la parcela de terreno denominada A del CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD SOCIALISTA HUGO RAFAEL CHÁVEZ FRÍAS, Etapa A, situada en a Av., Libertador. Sector Cayaurima, al lado del fuerte Cayaurima, Parroquia Vista Hermosa, Municipio Autónomo Heres Ciudad Bolívar, Estado Bolívar, cuyos linderos, medidas y demás características constan ampliamente en el Documento de Condominio del CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD SOCIALISTA HUGO RAFAEL CHẢVEZ FRİAS, Etapa A, protocolizado ante el Registro Público del Municipio Heres Estado Bolívar, en fecha 12 de octubre de 2017, bajo el N° 8, folio 45 del Tomo 24,del Protocolo de Transcripción del presente año, el cual se da aquí por reproducido en su totalidad. El apartamento un área total, aproximada de SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (78,00 m2), distribuidos de la siguiente manera: tres (3) habitaciones, dos (2) baños, un (1) balcón, una (1) sala comedor-pantry, una (1) cocina un (1) área de servicio y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos, NORTE: Calle 3; SUR; A9- P4-3, ESTE: A9-P4-1y OESTE Área Verde, Al apartamento vendido le corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido con la misma nomenclatura del apartamento, ubicado en el área destinada para tal fin y cuya propiedad es inseparable a la apartamento mismo y al cual le corresponde un porcentaje de condominio de 0,000121 25%, sobre los bienes comunes y las cargas de la comunidad de propietarios. El precio de esta venta la constituye la cantidad de CUATRO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (USA $ 4.000, 00), que declaro haber recibido a mi entera y cabal satisfacción de manos del comprador, haciéndole en este acto la tradición legal y entrega material del bien vendido para su uso, goce y disfrute.- Y Yo, CLAUDIO ANIBAL MACHADO GUEVARA, ya identificado, declaro: Que acepto la venta realizada por medio del presente documento en los términos y condiciones que en él se contienen, que tengo pleno y cabal conocimiento de los instrumentos públicos mencionados en el cuerpo de este documento, obligándome a respetar todo cuanto en ellos se estipula, que recibo el nombrado apartamento, distinguido como A9-P4-04, en el estado en el cual se encuentra y por consecuencia quedo obligado al pago de todos sus servicios públicos y de la cuota de condominio en tanto el referido apartamento ha sido adquirido bajo el régimen de propiedad horizontal.- Y yo, JOSÉ DAMIAN ESTRADA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de identidad N" V-3. 690. 898, en mi condición de cónyuge de la ciudadana JORMAN NOELIS RODRIGUEZ DE ESTRADA, antes identificada, declaro que autorizo plenamente la venta del inmueble arriba descrito. En Ciudad Bolívar, Municipio Heres del Estado Bolívar, en fecha 02 de Diciembre del año 2025. Se hacen dos (2) ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto." Reconozco el contenido del documento antes identificado por cuanto lo suscribí de manera voluntaria y sin apremio alguno, y que por medio del cual realice venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano CLAUDIO ANIBAL MACHADO UEVARA venezolano, mayor de edad, de este domicilio, y titular de la Cédula de identidad N° V- 15.637.353, de Un inmueble propiedad de mi mandante constituido por un inmueble de mi única y exclusiva propiedad destinado a vivienda principal según se evidencia de documento debidamente protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Heres del Estado Bolívar en fecha Veintiséis (26) de Abril del dos mil diecinueve, inscrito bajo el Número 2019.207, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el N° 299.6.3.4.4288 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2019, constituido por un apartamento distinguido como A9-P4-04, situado en el Piso 4 del EDIFICIO "A9", el cual se encuentra ubicado en la parcela de terreno denominada A del CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD SOCIALISTA HUGO RAFAEL CHÂVEZ FRIAS, Etapa A, situada en la Av. Libertador, Sector Cayaurima, al lado del fuerte Cayaurima, Parroquia Vista Hermosa, Municipio Autónomo Heres Ciudad Bolívar, Estado Bolívar, cuyos linderos, medidas y demás características constan ampliamente en el Documento de Condominio del CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD SOCIALISTA HUGO RAFAEL CHÁVEZ FRÍAS, Etapa A, protocolizado ante el Registro Público del Municipio Heres Estado Bolivar, en fecha 12 de octubre de 2017, bajo el N° 8, folio 45 del Tomo 24, del Protocolo de Transcripción del presente año, el cual se da aquí por reproducido en su totalidad. El apartamento tiene un área total, aproximada, de SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (78,00 m), distribuidos de la siguiente manera: tres (3) habitaciones, dos (2) baños, un (1) balcón, una (1) sala comedor-pantry, una (1) cocina un (1) área de servicio y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Calle 3: SUR: A9- P4-3; ESTE:A9-P4-1; y OESTE; Área Verde. Al apartamento vendido le corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido con la misma nomenclatura del apartamento, ubicado en el área destinada para tal fin y cuya propiedad es inseparable a la del apartamento mismo. Le corresponde un porcentaje de condominio de 0,00012125%, sobre los bienes comunes y las cargas de la comunidad de propietarios.- Reconozco y Convengo que el precio de la El precio de esta venta la constituye la cantidad de CUATRO MIL DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (USA$ 4.000,00), o su equivalente en bolívares, que tengo recibidos del comprador a mi entera y cabal satisfacción y por consecuencia de ella le hago la tradición legal y entrega material del bien vendido para su uso y disfrute de conformidad con el documento por el cual adquirí el precitado apartamento. Por todo lo anterior expuesto Reconozco que el antes identificado documento privado que se me opone para su reconocimiento, fue firmado por mi persona JORMAN NOELIS RODRIGUEZ DE ESTRADA, venezolana, mayor de edad, Casada, de este domicilio y titular de la Cédula de identidad N° V-5.462.144, y así mismo Reconozco en todas y cada una de sus partes el contenido del indicado instrumento privado. Así como la autorización dada a la venta por mi cónyuge JOSE DAMIAN ESTRADA, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la Cédula de identidad N" V-3.690.898, con fuerza en lo antes expuesto solicito que el presente Convenimiento sea debidamente homologado por este Tribunal con todo y pronunciamientos de Ley. Es todo, termino.” Por último, la parte demandada solicita se imparta la homologación respectiva y adquiera el presente convenio el carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada de conformidad con el artículo 256 de código de Procedimiento Civil. Una vez quede firme la homologación respectiva, se notificara de lo resuelto en dicha homologación al ciudadano Registrador Inmobiliario del Municipio Angostura del Orinoco del Estado Bolívar, a los fines de que se estampe la nota marginal respectiva en los libros y protocolos que a tal efecto lleva el referido Registro. Así se decide.