REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GUAICAIPURO Y CARRIZAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVARIANO DE MIRANDA Los Teques, quince (15) de mayo de dos mil veintiséis (2026) Años: 216° y 167° Vista la solicitud que dio lugar al presente procedimiento, así como la documentación que fue presentada por la abogada en ejercicio DIANA MARLENE PEREZ DELGADO, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 252.070, actuando en su carácter de apoderada judicial del ciudadano DEYERSON JUAN CADENAS MARQUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-22.666.333, y las deposiciones de los testigos evacuados; este tribunal actuando, SIN PERJUICIO DE TERCEROS DE IGUAL O MEJOR DERECHO, en virtud de lo dispuesto en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y conforme a la Resolución N° 2009-0006 emanada del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 18 de marzo de 2009, publicada en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 39.152, de fecha 2 de abril de 2009, habiendo revisado todos los recaudos aportados por la interesada, a saber: (1) en copia certificada ad effectum videndi, poder amplio general y suficiente, certificado por la Corte Superior de Georgia Autoridad Cooperativa de Empleados, División de Notaría y Autenticaciones, en fecha diecisiete (17) de marzo de dos mil veinticinco (2025), de cuyo contenido se desprende que el ciudadano DEYERSON JUAN CADENAS MARQUEZ, otorgó poder general amplio y suficiente a las ciudadanas JELLDY ALEJANDRA GARCÍA QUINTERO y/o DIANA MARLENE PÉREZ DELGADO, debidamente apostillado bajo el No. I-802635; (2) en copia certificada ad effectum videndi, documento de compra venta, debidamente protocolizado ante el Registro Público del Municipio Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda en fecha quince (15) de mayo de dos mil veinticinco (2025), quedando registrado bajo el N° 2013.892, Asiento Registral 2 del inmueble matriculado con el No. 229.13.3.1.7415, correspondiente al libro de folio real del año 2013, de cuyo contenido se desprende que el ciudadano DEYERSON JUAN CADENAS MARQUEZ, adquirió la propiedad de un lote de terreno, con un área aproximada de CIENTO VEINTIUN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (121,42 mts2), ubicada dentro del lote número tres, de los ocho lotes de terreno en que se encuentra dividida “La Granja Ramo Verde” dentro del documento de aclaratoria de linderos, en la siguiente dirección: “Calle Unión con acceso a la calle Los Eucaliptos, N° 21, Barrio Mal Paso, sector Unión, Parroquia Los Teques, Municipio Bolivariano Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda”; (3) en original, Constancia Catastral No. 40226, emitida por la Dirección de Catastro de la Alcaldía del Municipio Bolivariano Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda, de cuyo contenido se desprende que el ciudadano DEYERSON JUAN CADENAS MARQUEZ, es propietario de una parcela de terreno con una superficie de aproximadamente CIENTO VEINTIUN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS DECIMETROS (121,42 mts2), con un área de construcción de aproximadamente DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON DIECISEIS DECIMETROS (246,16 mts2); (3) en original, certificado de solvencia emitido por la Alcaldía del Municipio Bolivariano Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda, de cuyo contenido se desprende que el ciudadano DEYERSON JUAN CADENAS MARQUEZ, es propietario de una parcela de terreno con una superficie de aproximadamente CIENTO VEINTIUN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS DECIMETROS (121,42 mts2), con un área de construcción de aproximadamente DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON DIECISÉIS DECÍMETROS (246,16 mts2), y se encuentra solvente en sus obligaciones; (4) en original, Plano de Levantamiento Topográfico, expedido por el topógrafo José Luis Milano Morales en el mes de septiembre de 2024, correspondiente a una parcela de terreno ubicada en: “calle Unión con calle Los Eucaliptos, N° 21, barrio Mal Paso, sector Unión, Municipio Bolivariano Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda”, con una superficie de CIENTO VEINTIÚN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS (121,42 mts2), y un área de construcción de DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON DIECISÉIS DECÍMETROS (246,16 mts2); (5) en original, plano o croquis de distribución, expedido por el topógrafo José Luis Milano Morales en fecha 23 de septiembre de 2024, del cual se desprende la descripción de la bienhechurías construidas, teniendo un área de DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON DIECISÉIS DECÍMETROS (246,16 mts2); los cuales no se agregan al presente expediente y se resguardan en una carpeta por separado, a los fines de evitar futuros desgloses al momento de ser presentados para su registro; DECLARA TÍTULO SUPLETORIO SUFICIENTE DE PROPIEDAD a favor del ciudadano DEYERSON JUAN CADENAS MARQUEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-22.666.333, sobre unas bienhechurías constituidas por una vivienda unifamiliar, con un área de construcción de DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON DIECISEIS DECIMETROS (246,16 mts2), cuyas dependencias y especificaciones están en el cuerpo de la solicitud y se dan aquí por reproducidas, las cuales declara el solicitante haber construida con dinero de su propio peculio, junto con una parcela de terrero con una superficie aproximada de CIENTO VEINTIUN METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS DECIMETROS (121,42 mts2), ubicada en el sector denominado calle Unión con acceso a la calle Los Eucaliptos, N° 21, barrio Mal Paso, sector Unión, Parroquia Los Teques, Municipio Bolivariano Guaicaipuro del estado Bolivariano de Miranda, cuyos linderos, medidas y demás determinaciones constan suficientemente en autos, la cual fue redactada por la abogada en ejercicio DIANA MARLENE PEREZ DELGADO, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 252.070. Devuélvanse a la solicitante en original, todas las actuaciones que conforman el presente expediente, constante de veinte (20) folios útiles y expídase por secretaría un juego de copias certificadas de la presente solicitud, para ser entregadas a la parte solicitante, de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil. Déjese en el tribunal copia certificada del presente decreto, y déjese constancia en el Libro Diario llevado por este despacho.- Cúmplase. LA JUEZA, LEIDYMAR AZUARTA GÓMEZ. LA SECRETARIA ACCIDENTAL, RUSBELYS BUSTAMANTE. Se deja constancia que en esta misma fecha se dio cumplimiento a lo ordenado anteriormente. LA SECRETARIA ACCIDENTAL, LAG/RB/yver. Exp.25-4224. Decreto.