En consecuencia, siendo lo ajustado a derecho de conformidad a lo tipificado en el artículo 1.364 del Código Civil, en concordancia con lo señalado en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, por lo que este Juzgador en vista de la manifestación expresa de los demandados, se tiene como reconocido y valido el instrumento in comento, referente a la venta de un (01) inmueble de constituido por un una parcela de terreno sobre el cual se encuentra construido una casa situada en la Urbanización EL CARTANAL, Parroquia El Cartanal, identificada con el Nº 66, Sector N° 2, Municipio Independencia del Estado Miranda, este inmueble se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos; NORTE: Con la Casa N° 64, de la Avenida N° 01, por el SUR: Con la casa N° 68, de la Avenida N° 01, por el ESTE: Con la Avenida N° 01, que es frente de la vivienda y OESTE: Con la casa N° 65, de la calle N° 41. En consecuencia, visto que la parte demandada reconoció el instrumento privado de fecha .....

En consecuencia, visto que la parte demandada reconoció el instrumento privado de fecha dieciocho (18) de febrero 2026, forzoso resulta para este juzgado declarar CON LUGAR la demanda interpuesta, por la parte accionante, y declara reconocido el documento privado, por no ser contrario al orden público, a las buenas costumbres o a alguna disposición expresa en la Ley. En consecuencia como punto único: Declara RECONOCIDO EN SU CONTENIDO Y FIRMA EL DOCUMENTO PRIVADO, suscrito por el ciudadano: EMILIO TOVAR PÉREZ, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado civil soltero, hábil, de este domicilio, titular de la cedula de identidad Nº V-11.835.699 (el comprador y la ciudadana: MERCEDES ELENA PAREDES ÁVILA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, divorciada, hábil, de este domicilio, titular de la cédula de Identidad Nº V-4.286.278, (la vendedora). Así se decide. REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y DÉJESE COPIA CERTIFICADA DE LA PRESENTE DECISIÓN, de conformidad con lo previst.....