En consecuencia, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, HOMOLOGA el desistimiento de la acción manifestado personalmente por la ciudadana NURY SORVEY RAMÍREZ CHACÓN, titular de la cédula de identidad N° V- 11.112.245, codemandante, asistida por la abogada LUDDY MARISOL CAMACHO RODRÍGUEZ, titular de la cédula de identidad N° V- 10.146.382, inscrita en el I.P.S.A. bajo el N° 74.463, mediante el escrito presentado en fecha 31 de julio de 2.024, dándose por consumado el acto, ordena que se proceda como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada de conformidad con lo previsto en los Artículos 263 y 264 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.

PRIMERO: DECLARA SIN LUGAR la demanda interpuesta por el ciudadano Cesar Erasmo Vivas Morales en contra de las ciudadanas Francy Lianet Vivas Toro, Yuderkys Carolina Vivas Toro, Lisbeth Johanna Vivas Toro y Zuleica Isadora Vivas Toro, por cumplimiento de contrato de opción de compra venta contenido en el documento privado fechado el 12 de abril de 2021. SEGUNDO: CON LUGAR LA RECONVENCIÓN propuesta por la parte demandada reconviniente en contra del demandante reconvenido por cumplimiento del contrato de opción de compra venta celebrado mediante el documento autenticado por ante la Notaría Pública Tercera de San Cristóbal Estado Táchira, en fecha 10 de mayo de 2010, bajo el N° 29, Tomo 82 de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaria. En consecuencia, se ordena al demandante otorgar el documento definitivo de venta en la Oficina de Registro Público correspondiente. Igualmente, se ordena a las codemandadas pagar al demandante el saldo del precio establecido para la venta de .....