... Visto el contenido del escrito cursante en el folio 53 y su vuelto del presente expediente, presentado por el abogado RAMÓN ALEJANDRO INFANTE, inscrito en el Inpreabogado bajo el N° 20.558, actuando con el carácter de apoderado judicial de la parte demandada, este Tribunal en relación a la prueba de testigos promovida en el referido escrito, este Tribunal la admite cuanto ha lugar en Derecho, salvo su apreciación en la definitiva, y consecuentemente se fija el tercer día de Despacho siguiente al día de hoy, a las 10:00 y 10:30 de la mañana, para llevar a cabo la declaración testimonial de los ciudadanos REINA HERNANDEZ, titular de la cédula de identidad Nº V-8.673.874 y HERNÁN CASTAÑEDA ORTIZ, titular de la cédula de identidad N° V-23.688.068 respectivamente, teniendo el promovente de la prueba, la carga de presentar a los testigos señalados en la oportunidad establecida para ello, de conformidad con lo establecido en el artículo 483 del Código de Procedimiento Civil.

...Establecido lo anterior, este Tribunal encuentra que en el presente caso, la parte actora no acompaña medio de prueba que constituya presunción grave de los extremos que exige la norma antes citada, así como tampoco esgrimen ningún argumento respecto de la existencia de un supuesto peligro de demora (periculum in mora), debiendo este Juzgado declarar que no se encuentran llenos de manera concurrente los requisitos de procedencia de la medida cautelar requerida, y así se establece.

...De la cosa arrendada, cuando el demandado lo fuere por falta de pago de pensiones de arrendamiento, por estar deteriorada la cosa, o por haber dejado de hacer las mejoras a que esté obligado según el Contrato". Ahora bien, los extremos previstos en el artículo 585 euisdem, deben cumplirse para acordar una medida cautelar, y que según criterio asentado por el Tribunal Supremo de Justicia en sentencia de fecha 22 de Febrero de 1996, Ponente Magistrado Hildergard Rondón de Sansó, "...ha precisado que el riesgo debe aparecer manifiesto, esto es, patente o inminente...". El indicado Artículo 585 es una disposición legal a la cual debe darse estricta sujeción, encontrando este Tribunal de una revisión de recaudos presentados por la parte actora en su diligencia de fecha 07 de Noviembre de 2007, cursante al folio 05 del Cuaderno Principal, sólo consigna como recaudo de la presente causa, copia del contrato de arrendamiento, recibos insolutos de los cánones de arrendamiento y copia del pod.....