Verificada como ha sido la capacidad de las partes para transigir, y siendo que la transacción no ha sido celebrada en un juicio en el cual, por razón de la materia, se encuentre prohibida tal actuación, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara HOMOLOGADA la transacción Judicial efectuada por las partes, en virtud de la cual el ciudadano JUAN RAMÓN CALDERON, parte demandante, "...cede y traspasa el cuarenta y seis por ciento (46%) de los derechos y cada una de las obligaciones que le corresponde como co-propietario al ciudadano ELIAS EDGARDO LANDAETA ROSALES, ya plenamente identificado, un lote de terreno ubicado en la Urbanización Colinas de Carrizal, Municipio Carrizal del Estado Bolivariano de Miranda, de los derechos que le corresponden de un inmueble de su propiedad, constituido por una parcela de terreno id.....