Primero: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por los abogados Lucia Marzullo Mónaco, Azael Socorro Morales y Miguel Valentino Marzullo Mónaco, actuando en su condición de apoderados judiciales del ciudadano JESÚS CACHEIRO GONZÁLEZ y PROMOTORA EDÉN PARK, C.A., todos identificados, en contra de la sentencia dictada el 22 de marzo de 2005, por el Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, que declarara sin lugar las cuestiones previas contenidas en los ordinales 10º y 11º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil.