Bajo las anteriores premisas, esta Juzgadora concluye que fueron pretendidas en un mismo juicio acciones con procedimientos que son incompatibles toda vez que si bien tanto en el procedimiento de partición como el procesal ordinario de lapso de emplazamiento es igual, en aquel procedimiento (partición) de no formularse oposición a la partición, se inicia la segunda fase del procedimiento, dirigido a materializar la misma, por lo que en tal caso no se sustanciara el procedimiento de cognición por las reglas del juicio ordinario; por lo que resulta forzoso para esta Juzgadora, declarar inadmisible por Inepta Acumulación de Pretensiones la demanda así planteada. Por todo lo antes expuesto, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, administrando Justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley, se DECLARA INADMISIBLE, la demanda presentada por el ciudadano CARLOS FELIPE NEGRINHO NUNES, de.....

Por los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, con sede en Los Teques, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara, de conformidad con los artículos 12, 242, 243, 254, 344 y 362 del Código de Procedimiento Civil, PRIMERO: CON LUGAR la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO sigue el ciudadano HELI ENRIQUE DÍAZ ORTEGA, contra el ciudadano DUSBETH ALEXIS LUGO FERNÁNDEZ, ambas plenamente identificados. SEGUNDO: se ORDENA al prenombrado ciudadano a otorgar el documento definitivo de venta ante la Oficina Subalterna de Registro correspondiente, sobre el inmueble constituido por un apartamento distinguido con las siglas B4-12, ubicado en la Planta Baja del Edificio o Cuerpo No. B4-1, que forma parte del Edificio No. B4, el cual a su vez forma parte del Conjunto Residencial Las Lomas Etapas X, XII y Lote XV,.....