deben llenarse esos extremos previstos en la Ley. Y así se declara. Por lo antes expuesto este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, Administrando Justicia en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, DECLARA INADMISIBLE, la presente demanda de Prescripción Adquisitiva, incoada por la abogada en ejercicio GRELIN MILEXA MIJARES GUILLEN, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 93.170, actuando en su carácter de apoderada judicial de los ciudadanos LEONARDO PERRI GAGLIARDI y MARGARITA RIVERA DE PERRI, todos antes identificados, por no estar llenos los extremos del artículo 691 del Código de Procedimiento Civil.-

Ahora bien, como quiera que este Juzgado no encuentra satisfecho uno de los requisitos para el decreto de las cautelares solicitadas, considera inoficioso entrar a analizar el periculum in mora, toda vez que los mismos deben darse de manera concurrente, en consecuencia, este Tribunal niega la medida de prohibición de enajenar y gravar y el secuestro solicitados por la representación judicial de la parte accionante, toda vez que no se cumplen de manera concurrente los requisitos de procedencia previstos en el artículo antes mencionado. Así se declara.-

Verificada como ha sido la capacidad de la representación judicial de la parte actora, para desistir del procedimiento que nos ocupa y siendo que la presente causa no versa sobre materia en la que se encuentren prohibidas actuaciones de auto composición procesal, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda, con sede en Los Teques, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, HOMOLOGA el desistimiento del procedimiento efectuado por la representación judicial de la parte actora, ciudadana CARLA IVETE APARCEDO GONCALVES y consecuentemente, se declara extinguida la instancia de conformidad con lo establecido en el artículo 265 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 266 eiusdem.