...HOMOLOGA la partición amistosa en los mismos términos y condiciones expuestas por los solicitantes, en el mencionado escrito; de conformidad con lo previsto en los artículos 255 y 788 del Código de Procedimiento Civil y la declara como sentencia pasada en Autoridad de Cosa Juzgada.-

...declara PRIMERO: SIN LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO interpuesta por LEOMAR ANTONIO VARGAS GUTIERRES, contra JESUS FRANCISCO ROMERO CARIAS, ambas partes plenamente identificadas al comienzo de este fallo. SEGUNDO: De conformidad con el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil se condena a la parte demandante al pago de las costas por haber resultado totalmente vencida en el presente juicio. TERCERO: Por cuanto la presente decisión fue dictada fuera del lapso establecido para ello, debido al gran cúmulo de trabajo existente en este Tribunal, se ordena la Notificación de las partes de conformidad con lo establecido en el artículo 251 del Código de Procedimiento Civil.

...En consecuencia este Tribunal, SE DECLARA INCOMPETENTE, para seguir conociendo de la presente causa, en razón del Territorio, por lo cual es necesario que se decline la presente causa a un Juzgado de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. ASI SE DECIDE.