...SIN LUGAR la defensa perentoria de falta de cualidad e interés de la parte actora para intentar la presente acción, planteada por la parte demandada SIN LUGAR La cuestión Previa contenida en el ordinal 8° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, es decir, la existencia de una cuestión prejudicial que deba resolverse en un proceso distinto; y CON LUGAR la demanda que por Resolución de Contrato de Arrendamiento, sigue la Sociedad Mercantil ADMINISTRADORA NETO. AVA. ANAVA, C.A.", contra el ciudadano AUSBERTO PINEDA ACOSTA, todos ampliamente identificados en autos, y consecuentemente se declara: 1) Resuelto el Contrato de Sub-arrendamiento celebrado entre la Sociedad Mercantil ADMINISTRADORA NETO. AVA. ANAVA, C.A.", y el ciudadano AUSBERTO PINEDA ACOSTA, en fecha 09 de octubre de 2009, por ante la Notaría Pública del Municipio Guaicaipuro del Estado Bolivariano de Miranda, bajo el N° 10, Tomo 77 de los Libros de Autenticaciones llevados por esa Notaría, cual versa sobre un i.....