Por las razones que anteceden, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Miranda, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara:
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto por el abogado en ejercicio ALFONSO PÉREZ, en su carácter de defensor judicial de la parte demandada, sociedad mercantil MODAS STY, C.A., contra la decisión proferida por el Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Bolivariano de Miranda en fecha 27 de junio de 2024, la cual se MODIFICA bajo las consideraciones expuestas en el presente fallo.
SEGUNDO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por DESALOJO incoaran ciudadanos MARÍA ROSA ANNA TEPEDINO y VITTORIO CRUZ TEPEDINO TEPEDINO, contra la sociedad mercantil MODAS STY, C.A., plenamente identificados en autos, quien debe desalojar.....